【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅は京葉線の稲毛海岸駅までは徒歩10分ほどありますが、 駅から徒歩0分ともいえる位置にイオンがあり、徒歩3分の距離にイオンマリンピア専門館があるなど、ショッピング・飲食店には困りません。 |
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周辺環境 |
5 高浜北団地の中に公園が4ヶ所あるため、お子様が遊ぶ場所に困ることはありません。 高浜北団地は周辺の団地に比べ、自治会のイベントに非常に積極的で、特に夏祭りは非常に盛り上がります。 |
外観・その他共用部 |
4 少々古い建物ではありますが、たびたび改修工事が行われているため、古くは感じないほどになっています。 |
お部屋の内部の |
3 基本3LDKの部屋であるため、3人家族ならばお子様が大きくなっても問題ない広さです。 |
買い物・食事 |
4 近くに稲浜ショップがあり、総合スーパーと八百屋、魚屋、飲食店があるため、普段の買い物はそこで済ませられます。 |
暮らし・子育て |
5 千葉市立高浜海浜小学校と千葉市立高浜中学校が近いため、通学は非常にしやすいです。 団地内にプールがあるため、夏はそちらで楽しむこともできます。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年6月
てんたさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 稲毛海岸駅。駅にスーパーがあり、また駅からの帰宅経路にマリンピアという大きなスーパーがあるため買い物は非常に便利です。それ以外の飲食店も多いです。駅までに信号は1箇所のみなので、駅までの途中に待ち時間はほぼないと思います。また駅までは平坦なので自転車があればすぐに駅まで行くことができます。 |
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周辺環境 |
4 駅前は少しごみごみしていますが、敷地が広く緑が多いので非常に閑静です。敷地内にいくつか公園があるので、子供はそこで遊べます。駅から離れたほうの棟の近くにはイナハマショップという古い商店の集まり(小さいスーパーあり)があるので、急ぎの買い物でしたら間に合います。 |
外観・その他共用部 |
3 敷地は広いですが、掃除は行き渡っていると思います。古いマンションなので大きな立ち木が多く、緑が多いイメージです。 |
お部屋の内部の |
3 5階建ての同じ構造のマンションが日照を考慮して一定間隔で南向きに並んでいるので日当たりは全体的に良いです。室内の構造的に余計な廊下が少ないので、占有面積=部屋の広さ という感覚なので、意外と広く感じるかも知れません。床天井を伝って音はあまり来ない印象です。南北にバルコニーがあるのでちょっとごみを置いたり、物を干したりするのに便利です。 |
買い物・食事 |
4 駅の周りに飲食店(小さい店が多数)、大型スーパーのマリンピア、マリンピア別館(マリンピアでたいていのものはそろいます)、駅の中にスーパー有、駅から離れたところのマンションとなりにイナハマがあり、車を使っての買い物はあまり必要でないかもしれません。物価もそこそこ安いと思います。 |
暮らし・子育て |
4 マンションに隣接して幼稚園があります。 マンション内のお祭りは結構盛大で、子供は大喜びだと思います。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年5月
ルーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 管理と長期修繕計画がとてもしっかりしているし敷地も広い。、緑も多い。 |
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周辺環境 |
4 稲毛海岸の駅周辺には大型スーパーやスポーツクラブ、お医者さんも多いので、近所でほとんどの用はすんでしまいます。また埋立地なので道が広く平坦です。 |
外観・その他共用部 |
3 管理組合や管理状況はこの地域の中でも特にしっかりしていると思います。 |
お部屋の内部の |
3 ほとんどの棟が南を向いているので日当たりはとても良いです。 |
買い物・食事 |
4 大きな団地なので棟によりますが駅まで徒歩5~10分くらいです。 駅前に大型スーパーイオンがあるのでほとんどのものはそこでそろいます。 |
暮らし・子育て |
4 歯医者や内科、外科も多いし、スポーツクラブや塾、公園や図書館などもあり、子育てにはとても良い地域だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年12月
ルーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 稲毛海岸駅から道も広く平坦で徒歩圏内で便利です。駅周りには大きなイオンがあり、医者や飲食店も充実していると思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年6月
めぐんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前に大型商業施設のイオンがあり、老後も便利に使い続けることができる。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターがあり、買い物に便利。いくつもの銀行支店、病院、飲食店があるので、にぎやかです。また、スポーツジムが目につきます。駅の周りは、沢山のマンションや団地が整然と広がっており、遅くまで人通りも多く明るい感じです。駅前に河津桜があるため、春の宵はきれいな景色です。歩いて20分程で稲毛海浜公園に着きます。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
高浜北団地の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約6.2%下降しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約31.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高浜北団地を購入する方法
高浜北団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高浜北団地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
高浜北団地の相場を調べる
-
不動産会社に高浜北団地の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅構内にはぺリエ、目の前にはイオンがあり買物には困りません。東京駅まで一本で40分ほど。快速停車駅です。空港行きのリムジンバスも出ています。
周辺環境
4
閑静な住宅街ですが、駅前に商業施設があるほかコンビニ、郵便局、病院、学校、幼保園など充実しています。海の近くなので、子供も思い切り遊べます。
外観・その他共用部
4
震災後にエントランスのバリアフリー化が進み、駐車場の数も増えました。管理事務所もあり、敷地内の清掃は行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりよく、棟と棟の間は広くとってあるので圧迫感を感じません。
買い物・食事
5
駅前に大型スーパーがある他、小さなスーパーと郵便局、コンビニもあります。露店もたまに出るので、野菜や果物が安く買えます。
暮らし・子育て
5
小中学校はいずれも徒歩5分圏内です。医療機関は充実していて、夜間救急を受け入れてくださる公立の病院もすぐ近くで安心です。団地内では夏祭りが名物で、大変盛り上がり、遠方から来られる方もいます。