【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,031万円
賃料相場
6万8,566円
千葉ガーデンタウンの物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約29.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「千葉ガーデンタウン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
千葉中央駅までは最寄りの千葉みなと駅から8分くらいで行くことができます。 |
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周辺環境 3 |
マンションの周辺はコンビニが多く、子供向けの公園(幸町公園)もすぐ近くにあります。 |
外観・その他共用部 3 |
古いマンションですが、夜はしっかりと警備員の方がマンション周辺を見回るようになりました。ペットの飼育も可能ですので、ペッド好きの方にも嬉しいマンションになります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは棟によって違いますが、隣接するような大きな建物はないので、全体的に良好です。べランドも広いので洗濯物を乾かす時も便利です。 |
買い物・食事 4 |
近くにはコンビニや老舗の飲食店が多く駅まで行けば中型のスーパーもあります。最近はほっともっとが近くにできたので、お弁当を買う時に便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションの近くには幸町第二中学校があります、やはりこちらに通っている子供が多いですね。病院や保育園もマンションの近くにあるので、便利です。 |
投稿日:2018年7月
ueiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅まで幅の広い歩道があるのがいいですね |
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周辺環境 4 |
陽当たりがよく、大きな建物がまわりにないのかいいですね。 |
外観・その他共用部 3 |
古い建物ですがオートロックがありますので、この点は評価できますね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
自由に間取りを変更できそうですのでリノベ向きです。 |
買い物・食事 3 |
近くにスーパーがありますので買い物は便利そうです。 |
暮らし・子育て 2 |
周辺にクリニック等あまりみかけませんでしたので、自分にあったところを見つけるのが大変そうです。 |
投稿日:2022年9月
三三五五さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
複数の駅に徒歩で行けるので便利。バスも出ている。 |
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周辺環境 3 |
歩道が広く整備されいるので安心して歩ける。警備員が24時間パトロールしている。 |
外観・その他共用部 3 |
古い建物だがオートロックがついていてエレベーターもある。カメラがついていて安心感がある |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
リフォームである程度改善できる。玄関側の部屋も配管工事をすることでエアコンが付けられる。 |
買い物・食事 3 |
近くにスーパーや商店街など施設が充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
敷地内に公園や幼稚園がある。となりには小学校と中学校があるので子育てしやすい。 |
投稿日:2019年3月
やんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
千葉駅までのバスが、マンション下から出ているので、便利。アリオ蘇我や、稲毛駅までのバスも出ているので、買い物に行きやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年10月
ぷにゅぷにゅさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
敷地内が広くて緑が多く、車が駐車場以外入れないので安全。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
翠さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く通勤、通学に便利だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
パピーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
総武線中央線千葉駅、京葉線千葉みなと駅、京成線登戸駅徒歩圏内、千葉駅までは100円でバスで行ける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年3月
kkksssさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
公園が近くにあり、駅前近いので便利だと思います |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
みさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
築年数の古いマンションですが、清潔で綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
チャッピーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ガーデンタウンを購入検討しています。結婚したての頃、ガーデンタウンは憧れでした。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】以前より、とてもきれいになったのを感じられました。 駅内に本屋があるのも嬉しいですし、改札機の数もたくさんあって、スムーズに出入り出来るので渋滞せずに動けて良かったです。 電車の時間表示看板が改札付近に並んでおり、見やすくて一瞬で把握出来ました。改札を抜けると、食料品店や土産物店などがあって便利です。また、食事をとることが出来る飲食店もあり、これもとても便利だと思います。エスカレーターで1つ階を上がると、先ほども挙げた通り、本屋があります。また、カフェ、メやガネ屋もあり、正直千葉駅で1日ずっと過ごしても飽きない程楽しく便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅はとてもレイアウトされており、多くの設備が整っています。地元の電車や長距離電車に接続しており、座席エリアにはいくつかの異なる土産物店があります。メイン出口にはフラワーショップととても素敵すてきな公園があります。 商店街があります。買い物できます。 |
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投稿日:2023年9月
marc49erさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
周辺環境 5 |
最寄り駅至近というほどではないが、千葉みなと駅まで徒歩10分程度と問題ないレベル。忘れられがちだが京成の西登戸駅も徒歩数分で到達できるほか、西千葉駅、千葉駅へのアクセスも良い。初期の埋め立て地宅地化のモデルケースとして開発されたと聞いており、敷地も広くとっており、樹木も成長していて、公園の中に住んでいるような眺望を得られます。マンション周辺も含めて古くからの住人が多く、道路が散らかっていたりすることもなく治安も良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 千葉県千葉市中央区新町18-11 |
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千葉ガーデンタウンを購入する方法
千葉ガーデンタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千葉ガーデンタウンの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年2月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅の千葉みなと駅まで徒歩10分、千葉駅まで徒歩19分ほどです。千葉駅周辺には、そごうやペリアなどのショッピングセンターがあります。
周辺環境
4
大きな通りを通って駅まで向かうことができます。住宅と商業施設が多いので比較的よりも明るいです。
外観・その他共用部
4
オートロックです。駐車場があります。管理人さんは日勤です。エントランスの出入り口が広々としています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
バルコニーに面した部屋は日当たりがよいです。
買い物・食事
4
ヤックスドラッグまで590mほどです。徒歩20分ほどの場所には、ペリエとそごうがあります。
暮らし・子育て
4
幸町公園まで約500m、町第三小学校まで約480m、幸町第三中学校まで約370mです。