【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,510万円
賃料相場
9万1,558円
船橋ファミリータウンの物件価格は、直近1年間で約11.2%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「船橋ファミリータウン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年4月
杉やんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
距離的にはJR京葉線の南船橋駅が近いですがアクセスの面では京成線船橋競馬場駅が便利です。京成線の快速も止まるので都心まですっと出れます。 |
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周辺環境 3 |
周囲の中でもこちらのマンションは一番海に面しています。潮風が結構強く最初は悩んだのですが買い物面などでとても便利だったためこちらにしました。本当利便性はとっても高いです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観や共用スペースからはあまり古さを感じさせず良い造りだと思います。潮風にもあたっているので結構外観は気にして見ているのですが特に気にならないですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
だいぶクセのある間取りで好みが分かれそうです。 玄関横の洗面スペースは広めなのですが狭めのキッチンを必ず通らないとリビングに行けないのでやや不便です。 窓が多めなのは良いですね。 |
買い物・食事 5 |
すぐ隣が大型ショッピングモールなので買い物は非常に便利です。すぐ買い物に出れるのでセールの時などはとっても有利です(笑) |
暮らし・子育て 4 |
海沿いに沿っていくと大きめの保育園があります。更に京成線方面に各種学校があります。まあまあどれも近いと思います。環境はまずまずでしょう。 |
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ららぽーと東京ベイに隣接していて生活が非常に便利です。 最寄の駅は京成本線の大神宮下ですが、JR京葉線の南船橋駅の利用が便利です。徒歩15分ほどかかりますが、ららぽーとの中を通ると体感時間は短いですし、夜もららぽーとの中を通行可能です。 南船橋から東京駅まで約30分、舞浜駅まで12分とどこでも行きやすい立地です。 船橋駅までも20分歩けば到着できます。 |
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周辺環境 1 |
アジア最大級のショッピング施設ららぽーとが隣接、平日は駐車場が無料なので友達の訪問にも助かります。 ファミリータウンの公園及び中庭が大きいので子供の遊び場にも不自由しません。 |
外観・その他共用部 1 |
管理はしっかりしていて、ゴミなどが散らかっている事もありません。 大規模で人目が多いためか、空き巣などの被害は聞いたことがありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南側に建物が無いため日照は素晴らしいです。 |
買い物・食事 5 |
ららぽーとで殆どのものが揃いますし、競馬場の駐車場にはスーパーOKができ、少し歩けば船橋駅周辺になんでもそろっています。 |
暮らし・子育て 4 |
湊小学校までは約400m、クリニックはららぽーとを含め近隣に多数あります。 |
投稿日:2021年9月
スイートポテトさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京成線とJR総武線まで徒歩圏内なので大変便利。コンビニも徒歩圏内にある。ビビットスクエアに最大規模のBOOKOFFがあったり、大きい本屋もある。 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 3 |
しっかり清掃されてるし、花木の手入れ・消毒も定期的にしてくれている |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
目の前が川なので高い建物もなく、日当たりはかなり良い |
買い物・食事 5 |
ららぽーとも船橋も近いので、困らない |
暮らし・子育て 5 |
投稿日:2021年9月
mizoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くにららぽーとがあって買い物が便利。特にロピアは食用品が安くて助かる。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
tyaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
大型ショッピングモールが近い花火が見られる管理がしっかりしてる |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
浜焼きさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
アクセス抜群。3路線利用可。船橋大神宮、ららぽーとTOKYO-BAY、ビビット船橋、IKEA船橋が徒歩圏内。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大神宮下駅に対する口コミ】駅名にもなっている船橋大神宮はパワースポットとして評価されていて、年始の初詣のときは大変混みます。 ららぽーとTOKYO-BAYにも近いので、お買い物を楽しむのにいいところです。 小学校が近くにあるので、お子さんの通学にも便利です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大神宮下駅に対する口コミ】正直、あまりメリットはないが、なにか上げるとするならば 上の階にあるため、景色が良い。場所が分かりやすい。切符を買いやすいこと。駐車場が別に近くにある(しかし料金は高めなのが惜しいところではあるどういう印象) |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜・木曜 |
住所 | 千葉県船橋市本町7丁目5-1STビル3階 |
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船橋ファミリータウンを購入する方法
船橋ファミリータウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って船橋ファミリータウンの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
船橋ファミリータウンの相場を調べる
-
不動産会社に船橋ファミリータウンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年5月
りあるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
船橋競馬場駅が最寄りですが少し離れたところに南船橋駅があります。自転車などで通勤通学を考えているのであれば船橋駅も可能だと思います。
周辺環境
4
船橋競馬場の周辺にあるマンションの中で一番奥まっている場所にあるマンションでとても静かです。周囲は結構車の通りが多いのでこの静けさはメリットだと思います。
外観・その他共用部
4
築年数もあって少し古い造りをしていますが使いやすさの面では悪くないと思います。防犯性の面も問題無しです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
設備面ではそれなりな古さを感じます。今となってはキッチンや洗面所周りは少し古い設備でしょう。しかし全体的にみればまだまだ使いやすい間取りだと思います。
買い物・食事
5
買い物面ではダントツで便利でしょう。と、言うのも徒歩圏内にららぽーととビビッドスクエアという大型ショッピングモールが2つもあるので。 基本便利だと思います。
暮らし・子育て
4
ショッピングモール側という立地ながら裏手には学校があります。遠くも無いので便利だと思います。マンション入り口付近には交番もあり環境は良いと思います。