【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレサンス京大南の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/10/02
プレサンス京大南
売買価格相場
4,643万円
賃料相場
16万3,027円
プレサンス京大南の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の京都市左京区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「プレサンス京大南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年12月
もえぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
街中へアクセスが大変よく、徒歩や自転車で移動できるところがよかったです。 周囲にコンビニやスーパーもありとても生活しやすかったです。 斜め向いに「とりと」というとても美味しい焼き鳥屋さんがお気に入りでした。 |
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周辺環境 5 |
鴨川が近くにあったので、ウォーキングなどの運動をするのにとてもよかったです。 また、丸太町通りに面していましたが、車の騒音などほとんどなく夜も静かでした。 |
外観・その他共用部 4 |
決まったペースで、清掃の方がマンション全体を清掃し美しく保ってくださっていました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダは南向きだったので、とてもよかった。 また、雨の日でも屋根があったので洗濯ものは干せたので安心でした。 |
買い物・食事 4 |
周辺に100円ローソンや、ファミマ、イオンやフレスコなどスーパーが充実していました。 |
暮らし・子育て 4 |
必要な医療機関は近くにあり助かりました。 特に古城歯科クリニックは綺麗な病院でよかったです。 |
投稿日:2022年7月
t_さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
近くに神宮丸太町駅があり、最寄り駅からの距離は申し分なし。 |
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周辺環境 2 |
立地は良い。特に京大関係者であれば、とても便利だとは思う。 |
外観・その他共用部 2 |
オートロックあり、24時間ゴミ捨てあり。自転車置き場の動線も良い。一応車止めらしいところもある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
3口コンロで、トイレ・風呂は別。間取りも奇異なものではなく、使いやすい。 |
買い物・食事 3 |
鴨川の対岸にフレスコがある。飲食店もいくつかある。 |
暮らし・子育て 2 |
町の住民は昔からいる人々なので、町内会としての組織はしっかりとしている。 |
投稿日:2019年1月
たかたかりんりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
プレサンスコーポレーション系列が管理会社も引き受け、年一回の総会も総意を得るため遠隔の所有者にも郵送で議題、経緯、開催日時の報告と開催後の結果と事後報告もしっかりやってくれてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
まーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
神宮丸太町駅から近くとても便利。比較的大きな通りに面しているが、夜間は交通量が少なく騒音は気にならない。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神宮丸太町駅に対する口コミ】急行がとまります。ただし、朝と夜の時間帯だけしか急行は走っておらず、ほとんどの時間帯は各駅停車(準急)しか止まらない駅です。次の三条駅で特急などの早い電車に接続することが多いので、大阪方面へ出るのも便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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プレサンス京大南を購入する方法
プレサンス京大南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス京大南の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年3月
たかたかりんりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅に近く買い物も便利。京大病院がそばにあり学生だけではなく働いてる方たちの需要も見込める。
周辺環境
4
駅に近く買い物も便利。京大病院がそばにあり安心
外観・その他共用部
4
週に何回か来る定期点検のため管理費が比較的安い
お部屋の内部の仕様・設備
5
トイレバスセパレート、独立洗面台、バルコニーからの採光、90点以上
買い物・食事
4
歩いて三条駅までいけるので深夜でも外食に困らない。
暮らし・子育て
4
すぐ近くに中学がある。神社の敷地や広々とした鴨川のほとりは親子で歩いても気持ちいい