【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,393万円
賃料相場
7万9,596円
エクセレンス長岡の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の長岡市の価格推移と比べて、約29.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「エクセレンス長岡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
fuyuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
マンション最寄りの入り口となる東口周辺はやや大人しめの雰囲気ですが、住むことを考えれば静かでいいかも。駅ナカの無印などのショッピングエリアも徒歩圏内ですし、新幹線にすぐ乗れるのはありがたい。 |
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周辺環境 5 |
駅周辺エリアなので比較的明るく安全だと思います。何か事件があったような話も聞きませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
建物が古く使い込まれている感はありますが、通路もエレベーターも空間が広め。物置等がないぶん、荷物や自転車は廊下の自宅前スペースに置く感じでしたが、広くて圧迫感はありませんでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建物正面は出窓があるデザイン。窓は広めに取ってあって室内が明るくて良かった。和室多めなのでベッドより布団派におすすめ。備え付けの暖房器具があり冬でも温かかった。 |
買い物・食事 5 |
徒歩5分に大きめのスーパー「原信」があり、コメダとサイゼリヤが同敷地内にあるので普段の買い物や飲食には困りません。 駅ナカや西口まで足を伸ばしてのショッピングも徒歩圏。スタバや日本酒党におすすめ「ぽんしゅ館」も。 |
暮らし・子育て 4 |
長岡花火はとにかく盛り上がります。市民向けに指定席チケットの販売があるため、信濃川眼前であの花火を見れる感動は一度は味わってほしい。マンションからは見えにくいと思いますが…。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線で関東へも行ける。信越本線で富山や新潟市方面に行けるので交通の便が良い。不便な点が少ないので比較的住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【長岡駅に対する口コミ】生活に必要な施設はだいたい揃っているので不便は特に感じない。夜道を歩いても怖いと思うことはあまりないので不安は感じません。 |
買い物・食事 3 |
【長岡駅に対する口コミ】ひと通り食べたいものは揃っているので美味しいものを食べるのには困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【長岡駅に対する口コミ】施設の数も十分あり、待機児童も無いらしいので不便な点は少ない。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も止まるターミナル駅なので色々なお店があります。 数年前に「ぽんしゅ館」もできました。 県内では新潟駅に続く大きな駅なので、周辺の商業施設もそこそこ充実しています。 在来線ホーム以外は綺麗なのもグッド! 長岡駅全体のターミナルをココロというのですがスタバや無印たくさんお店が入っていますよ。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長岡駅に対する口コミ】大手口側にはマンションがいくつかあります。東口側にもマンションがありますが、少し離れると住宅街もいくつかあります。また、東口側にはアクロスプラザという商業施設がいくつか集まったエリアがあります。飲食店・薬局・書店・100円ショップ・衣料店などがそろっていて便利です。 |
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エクセレンス長岡を購入する方法
エクセレンス長岡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセレンス長岡の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクセレンス長岡の相場を調べる
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不動産会社にエクセレンス長岡の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
長岡駅に徒歩で数分!しかも、途中からはアーケードの下を通って、長岡駅に行くことができ、雪や雨の時でも、子連れの散歩がしやすい!駅の中を通っていくと、ずっと屋根の下を通りながら、市役所にも行けるし、大手通りという大きい通りにも行ける。大手通りは、かなり長く、全体的にアーケードがあるので、子供を連れて、天気の悪い日に歩けるのは嬉しい。大手通りは、テイクアウトができる店や、音楽教室などがある。エクセレンス長岡から近い、長岡駅東口は、駐輪もしやすい。東口にあるEplazaというビルには、サンキと大きい本屋などがある。長岡駅の駅ビルには、本屋、100均、無印、スーパー、そしてちょっと美味しいお惣菜屋さんも何軒かあり、嬉しい。長岡駅の駅ビル、原信(大型スーパー)などがかなり近く、車なしでも便利。
周辺環境
5
阪ノ上小学校、市役所、原信、長岡駅の駅ビルのココロ、公園、すべて近くにあり、徒歩で行ける。また、高校や、市立図書館、市民体育館も近く、自転車等でよく行っている。長岡駅東口側だか、線路の下を道路、歩道でくぐり、駅前にも出やすい。
外観・その他共用部
4
頻繁に清掃業者さんが来てくださり、お掃除をしてくださる。マンションのエントランスにも、融雪ホースがあり、歩きやすい。(元々屋根があるので、雪や雨はそんなに心配は無い。) 全ての年代の方が住んでおり、そのエントランス部分に、タクシーや迎えの車が来て、そこで乗車するという事も、よくあるようだ? 1階は、住居でなく、現在会社があり、そこの方達も、いつもとても親切にしてくださり、本当に感謝している。
お部屋の内部の仕様・設備
4
各部屋分の納戸(襖一枚分くらいの大きさ?)が、マンションの一階部分にあるのが嬉しい。スタッドレスタイヤなど、預けずに、自分で保管するときには良いかもしれない?三部屋がくっついているのだか、必要に応じて、襖を閉めて、部屋を分けて使えるのも、便利に感じる。駐輪場あり、駐車場はマンション内駐車場がいっぱいなら、みなさんすぐそこの駐車を月極契約しているようだ?
買い物・食事
5
かなり充実したものが徒歩圏内にあり、徒歩、自転車ですぐに行けるのは、すごく便利!
暮らし・子育て
5
歴史のある阪ノ上小学校がすぐ近く(校舎はすぐ見にいける)、登下校の児童たちが見える。同じマンションか近隣に小学生のいる世帯も何軒かいる事も多く、安心!長岡高校、大手高校、中央図書館、互尊文庫、市民体育館,市役所も結構近い。目の前の大きな通りには、いくつかの幼稚園バスが通っているのを見る。すぐ近くという訳ではないが、この場所でバス通園ができる幼稚園の選択肢は、いくつもあると思う。保育園も近くに多くあり、大変良い!転勤族の方もやや多かったと思われる。マンションの雰囲気的にも、子育てには向いていると思う!