【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,625万円
賃料相場
14万338円
尾久橋スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約20.9%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約10.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「尾久橋スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの足立小台駅までは徒歩3分です。また、駅前には島忠ホームズと一体型のOkストアがあります。 |
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周辺環境 4 |
駅前にOKストアという大きなスーパーがあるので、普段の買い物は楽です。川沿いなので騒音も少ないですし、眺めが良く風通り日当たりも良好です。 |
外観・その他共用部 3 |
常駐の管理人さんがいますので、清掃は毎日行っています。駐車場も広く、自転車やバイク専用の駐輪場もあります。また、エレベーターは東西合わせて3基ありますし、宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南側が川に面しているので、日当たりはかなり良いです。エントランスはバリアフリーになっています。 |
買い物・食事 4 |
駅前にはOKストアや島忠ホームズ、K's電気もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
隅田川と荒川が近くにあるので、土手沿いに公園や遊歩道があります。また、夏と正月にはマンションの管理組合の主催のお祭りや餅つき大会があります。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの足立小台駅はたとえラッシュ時であってもそこまでの大混雑に出くわすことは少ないと思います。 |
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周辺環境 3 |
土手がすぐ近くにあるので「都内で自然に触れられる」という環境がすぐ近くにあるのは嬉しいところです。 |
外観・その他共用部 4 |
屋根付きの大きな駐輪場のほか、防犯カメラも設置されているのは嬉しいメリットです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
大きな収納スペースと日当たりの良さ、水圧の強さは嬉しいメリットです。 |
買い物・食事 4 |
物価が結構安いので出費を抑えながら生活できる、というのは嬉しい買い物環境です。 |
暮らし・子育て 3 |
土手があることの他、自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多い方だと思います。 |
投稿日:2023年5月
yama3803さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
舎人ライナー足立小台駅まで3分。西日暮里駅まで10分なのでどこに行くにも便利 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人が24時間常駐しており管理体制が万全のため安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの部屋の日当たりが最高に良い。風通しも良いので夏でも快適 |
買い物・食事 3 |
徒歩5分のところに島忠ホームズとOKストアが有る |
暮らし・子育て 2 |
立地環境とてもが良いので子育てに適している |
投稿日:2022年7月
のすけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
内見時、築年数は古いが丁寧に管理・修繕されている様に感じた。また、敷地内にコインパーキングが併設されているのが◎ |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
ひでさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
敷地内にコインパーキングがあり何かあるときに便利だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
はちょいぬさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
陽当り良好、景色良好、静か、共用部きれいです、駅から3分 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
yama3803さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
荒川沿いの河川公園が目の前に有り子供たちと遊ぶのに最適。ペットとの散歩も楽しい。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【足立小台駅に対する口コミ】初めて、舎人ライナーの窓から見たときは、両側が川に挟まれた地形にびっくりしましたが、住んでみると、都心にいながらこれほど住環境の良い場所はないと思っています。 1)とにかく静か。日暮里舎人ライナーに並行して尾久橋通りが通っているが、夜はめっきり減るので騒音を感じることはない。 2)地盤がしっかりしている。見た目には中洲のような地形で地震に弱い印象を持たれるが、北側の荒川は明治時代に南側の隅田川を迂回するために河川工事で掘ったもの。 3)都心に至近。北千住や日暮里まで10分、上野、池袋まで30分圏内。東京・新宿へ45分。 4)駅の近所にマンションが集まっており、スーパーやホームセンターまで徒歩数分で行ける。 5)富士山が見える、東京タワー、スカイツリーが見える。河川敷が広く開放的。散歩やサイクリングができる。 6)隅田川に面しているのに、河口のような臭いを感じない。船が通り、風情がある。 7)休日には、サッカー、野球の子供たちの声が聞こえ、ジョギングする人たちなど、健康的な雰囲気が良い 8)首都高速ランプや環七通りも近く、移動が便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目3-3 |
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尾久橋スカイハイツを購入する方法
尾久橋スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って尾久橋スカイハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年9月
mossanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
以前は最寄りJR山手線『西日暮里駅』からバス8分と遠方という印象でしたが、日暮里・舎人ライナーができてからは『足立小台駅』徒歩3分とかなり便がよい場所となりました。
周辺環境
4
駅から物件までは階段を下りればすぐに到着するので問題はありません
外観・その他共用部
3
しっかりとした管理会社が物件を管理しているので、物件の共用部分や周辺はとても環境がよいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
内装はとても綺麗です。日当たりもよく、天井も高いのでとても部屋は広く感じます。
買い物・食事
2
駅前にケーズ電気と島忠があり、便利です。
暮らし・子育て
3
土手が前の前にあり、緑が多く子育てをするのに適している環境があります。