【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,485万円
賃料相場
5万4,760円
サンパレス南松山の物件価格は、直近1年間で約40.8%上昇、直近3年間で約99.6%上昇しています。
これは直近3年間の伊予市の価格推移と比べて、約75.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(10件)
「サンパレス南松山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新川駅に対する口コミ】綺麗な駅なので待っている時でも苦痛じゃない安いお店もわりと多いので便利 ドラッグストアが多い |
---|---|
周辺環境 5 |
【新川駅に対する口コミ】近くにコスモスやコンビニがあるので便利だと思う一本奥の道に入ればわりと静かなところ 住宅街も多く、子供連れの家庭が多い |
買い物・食事 4 |
【新川駅に対する口コミ】中華屋さんが1番近くにある 焼肉屋さんも駅の隣にある |
暮らし・子育て 4 |
【新川駅に対する口コミ】すぐそこに駅があるので便利 ホームが新しくなった |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新川駅に対する口コミ】無人駅で、混雑もすくない。入り口が、スロープになっていて、ベビーカーや、車椅子が通りやすい。アパートは、駐車場込みでも、比較的安い。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【新川駅に対する口コミ】近くには、ドラッグストアやスーパーがある。駅は、昔からかわらないが、券売機は新しくなり、柵が新しくなったため、綺麗に整備されている。 |
買い物・食事 3 |
【新川駅に対する口コミ】近くに焼肉屋さんと、中華料理屋さんがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新川駅に対する口コミ】少し離れるが、公園は数箇所ある。海も近いため、お散歩に適している。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新川駅に対する口コミ】あまりいいところがなく全体的に直したらいいと思いますあまりうるさくなく、海が近くにあるので夏だと家族で遊べるなど色々いいところがある |
---|---|
周辺環境 5 |
【新川駅に対する口コミ】身体障害者の方でも使いやすいようにゆったりとした坂になっているあまりいいところがなく全体的に直したほうがいいと思う |
買い物・食事 1 |
【新川駅に対する口コミ】スーパーがあり、少し歩けば国道に出るのでさまざまな施設がある |
暮らし・子育て 1 |
【新川駅に対する口コミ】子供でもゆったりとした坂があるのでのぼりやすい |
投稿日:2024年10月
ごんたさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
瀬戸内海オーシャンビュー、生活に必要な施設も近い |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新川駅に対する口コミ】新しく綺麗になりました! 駅員さんはいなくなりました。 無人駅になりました。 スロープが以前はなかったのですが スロープができたので ベビーカーなどを使う人も 利用しやすくなったんじゃないかと思います! もっと前に欲しかった! |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新川駅に対する口コミ】えきのまわりはいいです。よるはでんきがついている。くらくないです。あんぜんです。かかいいんはしんせつです。べんりです。このえきはまいにちいきます。がくせいですからよくまなかカードつかいます。ほとんどはわることはありません |
---|
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新川駅に対する口コミ】コスモスやコンビニなど、スーパーやお店もそれなりにありますし安いお店は結構あります。10分ほど車で走らせるとエミフルMASAKIもありますので休日遊ぶこともできます。なので休日遊びに行けない!ということはないかと思います。 |
---|
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新川駅に対する口コミ】周りにディスカウントストアや薬局などがあるので買い物ができます。海も近いので海水浴や、釣りなどにも最適です。少し古い外観ですが、利用する人が少なめなので快適に乗り降りすることも出来るのため、お年寄りや赤ちゃんを連れていても乗りやすいと思います。 |
---|
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新川駅に対する口コミ】松山市駅から伊予市への路線で数少ない駅の一つであり、通勤や通学で利用される場合は松山市内へ乗り換えなしで行ける。また、通勤ラッシュ時には車よりも早く松山市内へ到着できる点がメリットです。地方の路線としては保運行本数が多いのも良い点です。 |
---|
新川駅のおすすめ中古マンション
新川駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サンパレス南松山を購入する方法
サンパレス南松山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンパレス南松山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンパレス南松山の相場を調べる
-
不動産会社にサンパレス南松山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年6月
yukisnowさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
伊予鉄郡中線新川もしくは地蔵町ほぼ同じような距離で徒歩7、8分。
周辺環境
4
近隣には構想の建築物がなく、上層階は海を山も見えるので景色は大変良い。(花火大会時には最高)生活には便利でのんびりと景色も楽しめるバランスがいいロケーション。別宅、セカンドハウスで使われている方々もいる。奥まった立地のためあまりセールスやチラシの配布は比較的少ない。漢方薬湯の元気人村も徒歩圏内。
外観・その他共用部
3
外観はタイル張で経年劣化による古い感じはしない。
お部屋の内部の仕様・設備
3
買い物・食事
5
県内最大のショッピングモールのエミフル松前まで約2.5km、伊予鉄古泉(地蔵町から2つ目)、1km県内にコスモス薬品が3つ、ダイレックス、マルヨシセンター、少し行くとバリュー、フジ(松前店、伊予店)もあり買い物には非常に便利。中華の東龍が徒歩圏内。
暮らし・子育て
4
行き止まりがマンション内駐車場のため極めて静がで、全室オーシャンビューイング。ペットと海岸や海沿いの遊歩道を散歩することができる。