【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,467万円
賃料相場
9万7,234円
エスポワール神通の物件価格は、直近1年間で約12.4%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の富山市の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エスポワール神通」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】始発駅のため乗降客が富山地鉄の中で最大。本線、立山線、不二越・上滝線の全てが乗り入れており駅員も常駐しておりわかりやすい。頭端式のホームなのでバリアフリーにも完全対応。現在高架化工事中。中心部に近い駅なので家賃は県内最高額クラス。マンションなどはありますが一軒家はほぼ見当たりません。 |
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周辺環境 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山市中心部にあるためほぼほぼ徒歩圏内にすべてそろっている印象。マリエ富山が隣で建物もつながっている。JRや路面電車にも乗り換えできる。目の前にバスロータリーがあり常に人が多い。近くに交番もあり観光客も多い。 |
買い物・食事 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】JR富山駅が近くにあり繁華街も近いので多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バリアフリーは完全対応。トイレも数自体も多くマリエ富山とつながっているので不便は感じません。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅工事もある程度完成に近づき、あいの風とやま鉄道や地鉄各種から新幹線へのアクセスは便利になったかな?富山市はコンパクトシティをめざしているようなので、そのシティいだと便利に生活出来るのかな? |
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周辺環境 3 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前には既存マリエと新たにマルートがオープンして買い物場所が増えた。立て替え間もないし駅周辺は綺麗。 駅前だからそれなりに人も多いし旅行客もいるが、田舎ながらのゆるり感。 |
買い物・食事 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線の駅だからお土産物屋さんもあるし、コンビニもあるし駅利用には問題ないと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】数年前に立て替えた富山駅なので、バリアフリーとかはキチンと整備されていると思う。 |
投稿日:2018年12月
なおMAXさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
玄関を出てすぐに富山駅があり、利便性は最高です |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅が新しく大きくて使いやすいです。 自転車の駐輪場も2つあり広々としています。沢山のショップが並び富山の中の都会という感じです。そのため大勢の人が利用しています。電車もとても綺麗で新しいです。道路を電車が通るという面白い光景も見れますよ |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】通学でいつも利用させていただいています。駅付近にはショッピングモールやコンビニが多数あり、JRや市電との接続もよく、大変便利です。通勤、通学ラッシュ時はとても込み合いますが、相席利用等の推奨で比較的緩やかに乗ることが出来ていつも助かってます。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県第一位の乗降客数を誇る駅です。北口には電力会社本社、科学館、ホテル、富山市総合体育館、富岩運河環水公園などがあります。また、南口にはホテル、富山県民会館、美術館、富山市郷土博物館などがあります。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県最大のターミナル駅。北陸新幹線が開通し首都圏へのアクセスも向上。電車は通勤通学時間は混雑。 商店はお土産屋などがターミナル駅に入っている。飲食店も多く地方都市にしては夜の遅い時間まで人通りが多い。県内のどこからでもアプローチは良好。 |
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エスポワール神通を購入する方法
エスポワール神通を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスポワール神通の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にエスポワール神通の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
富山駅から徒歩3分と立地条件がよく、衣食住に十分な店も近い。
周辺環境
5
少し歩くと川もあり自然もある。 道路沿いで歩道も明るい。
外観・その他共用部
5
外壁も綺麗にしているので古く見えない。 有人管理
お部屋の内部の仕様・設備
3
東向きの日当たり良好。室内は綺麗。梁は室外なので部屋はモノが置きやすい。
買い物・食事
5
食料品、飲食店などは駅ビルで用が足せる。 駅ビルまで徒歩5分。 その周辺にもコンビニなどある。
暮らし・子育て
4
どこも徒歩圏内。 山市立芝園小学校(小学校)まで1046m。 富山市立芝園中学校(中学校)まで964m。 愛宕保育所(幼稚園・保育園)まで523m。 富山県立雄峰高校(高校・高専)まで382m。 富山県庁(役所)まで1049m。 富山駅前郵便局(郵便局)まで416m。