【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,732万円
賃料相場
9万3,249円
ガーデンコート八千代台の物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約10.4%下降しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約20.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ガーデンコート八千代台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
HYさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
百均、都市銀行、ドラスト、スーパー、書店など、生活に必要なものが一通りコンパクトに揃っています。この点は、なかなか都内の街ではない便利さかなと思います。都心から少し距離はありますが、落ち着きと地味な利便性が同居していると思います。 |
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周辺環境 3 |
線路に近いですが、慣れるとそこまで気にならないかと思います。むしろ踏切の音で電車の運行状況を把握できるようになります。駅からの道は大通りなので、八千代台の他のマンションに比べると比較的治安はよいかと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
緑がきれいで、中庭でお花見ができます。管理人さんもよくお掃除されています。そののどかさが好きな方にはいいと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によると思いますが、5号棟側は本当に日当たりがよいです。 |
買い物・食事 4 |
コンビニは至近距離にあって便利ですし、駅までも徒歩5分程度です。また千葉なので、お魚がおいしいところです。飲食店も意外とおいしいお店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内のコミュニケーションは、挨拶程度で程よい感じです。歩いて3分ほどのところに公民館があり、図書館なども八千代台にあります。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八千代台駅に対する口コミ】鳥のぬいぐるみやプラレールなど置いていて改札の雰囲気が明るくなった。駅員さんが子供に優しい。エスカレーターやエレベーターや階段がいっぱいあり乗り降りしやすくなった。段差がなく、バリアフリーもいきとどいている。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル 1F |
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ガーデンコート八千代台を購入する方法
ガーデンコート八千代台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンコート八千代台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーデンコート八千代台の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンコート八千代台の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京成電鉄の八千代台駅から徒歩5分です。周囲は商店街や公園、学校、郵便局、銀行等々があり、家族で快適な生活を送る上で大変便利です。駅に近く、車なしの生活も可能。また、八千代台駅は、モーニングライナーやイブニングライナー、快速特急、特急も停車する駅で、都心へ出るのにも40分以内と大変便利です。
周辺環境
5
駅が近い割に、線路からの騒音もなく、大変静かです。また緑が豊富で夏はセミが鳴き、秋はコウロギが鳴くという自然環境にも恵まれてもいます。さらにマンションからは徒歩5分で商店街やユアエルムという中型の商業施設もあり日常の買い物には全く困りません。さらに、マンションの出入り口付近には、コンビニもあり、夜中など、いざというときの買い物にも便利です。
外観・その他共用部
4
管理組合がしっかりしているので、管理が行き届いています。また、住人の中に1級の建築士も2名いるため、建物の保全に助言をしてくれて、大変心強いです。管理組合では、10年ごとには大規模修繕を計画的に行っているので、建物は常に綺麗です。また、管理員室には、管理員が常駐しているため、普段の敷地内の清掃や雑務も担ってくれ、また、防犯上も安心できます。 敷地内には、駐車場や駐輪場もありますので、便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりが大変よく、特に私の住んでいる部屋は特に見晴らしも良く、窓を開けていても、他人の視線が気になりません。天井も高く、圧迫感もありません。また、壁の防音も効いていて隣家の声などを気にする必要もありません。日当たりと風通しが良いため、ゴキブリなどは全く出ません。また、冬でも昼間は暖房がいりません。夏でも真夏以外はエアコンも必要ありません。
買い物・食事
5
とにかく、商業施設に近いです。徒歩5分の所にユアエルムという中型の商業施設があり、また周辺には商店街や個々の商店が立ち並んでいます。高齢者になっても歩いて買い物に行けるので安心です。
暮らし・子育て
5
学校や保育園、幼稚園も近所にありますので、通学も徒歩で行けます。幼稚園や保育園は通園バスがマンションの入り口まで巡回してくれています。また郵便局や銀行、市役所の支社もあります。医者や歯医者も多く、たくさんの中から選ぶことができます。生活に不便を感じることは少ないです。マンション内のコミュニケーションとして、年に1回の秋祭りがあります。居住者同士の親睦の場となっていて楽しいです。また、防災訓練や救急法の講習会も自由参加であります。