【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,208万円
賃料相場
10万6,920円
サーパス南千田橋の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の広島市中区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「サーパス南千田橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年5月
ゆりっぺぺさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
広島バス24番線が徒歩5~6分です。街へは自転車で20分以内で行けるので、天気のよい日はほとんど自転車で行動できます。健康を考えて徒歩で市内へ出ても30分強で行けるので、とてもいい立地です。 |
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周辺環境 4 |
目の前に川が広がりとても気持ちがいいです。瀬戸内海の海や山も見えます。吉島東公園がすぐ近くにあります。大きな道路の霞庚午線のすぐ横です。吉島住宅展示場もすぐそばにあり、イベントなどがあれば歩いて行けます。 |
外観・その他共用部 5 |
外壁修復工事を終え、きれいです。エントランスも大理石で重厚感があります。鯉の池もあり、癒されます。集会室と子どもの遊べる小さな公園があります。管理人さんが毎日掃除をされているのできれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きなので日当たりはとてもよいです。室内のドア、フローリング、クロスなど10年以上たっていますが、素材がよいものなのか、きれいな状態が保たれています。 |
買い物・食事 5 |
一番近いショッピングモールはゆめタウン広島で車で10分です。10分ほど歩いていける距離では、吉島スパーク、ウォンツ、フレスタなど色々あります。また、パン屋のアロフトなども少し歩けば行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
吉島中学校、吉島東小学校が近くにあります。吉島病院、たかやま内科、はしもと胃腸科など病院は充実しています。吉島幼稚園、慈光幼稚園、たちばな幼稚園、吉島保育園など子どもの施設も近くに充実しています。近所には、大きな公園が2つあります。(吉島東公園)(吉島公園)マンション敷地内には、小さな子ども用公園と、集会室もあるので、遊ばせる場所は困りません。 |
投稿日:2013年9月
edetosanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩10分ほどの所にいくつか駅がある。 飲食店はまあまあ充実している。 |
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周辺環境 5 |
近くに川や瀬戸内海があり上階からの眺めは良い。大きな公園も近くにある。 |
外観・その他共用部 3 |
入り口からエントランスまでに少し距離があり、樹木などが植えてあって癒される。 清掃もこまめにされている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照条件は悪くない。(川沿いに立っているので) |
買い物・食事 5 |
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがある。 百円ショップが近いのも便利。 |
暮らし・子育て 4 |
付近に幼稚園、学校、病院、公園など一通り施設は揃っている。 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
市内中心部は一応徒歩圏内、タクシーで帰宅しても1000円前後で帰れます。 |
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周辺環境 4 |
川沿いで日当たりも良く、風通りもいいので夏、冬ともに過ごしやすい環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
掃除は行き届いています。外観は町並みに溶け込んで、違和感なく落ち着いた印象です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりは良好で、良すぎるぐらいです。室内に梁は少なく室外に梁がある設計です。 |
買い物・食事 4 |
ショッピングモールは自転車圏内にあります。約1.5km。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校共にすぐ近くにあり、直線距離だと300m程度かと思われます。 |
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
市内中心部に近い。そのため、静かで落ち着いた雰囲気です。 |
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周辺環境 4 |
住宅地8と商業2ぐらいの割合の町です。 近くには河口もあり、ヨットハーバーもあるので、気持ちがいいです。 |
外観・その他共用部 3 |
外観がタイル張りで茶系。周囲の川や海の景色にも溶け込んでおり、遠くから見ても落ち着いた感じで気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側、東側の棟があり南側は日当たりは問題なし。東もすぐに川に面していますので、日当たり 風通り良好です。 |
買い物・食事 4 |
1km件圏内に大型のショッピングセンターがあります。近隣にもよく行くスーパーが4件あり、中心部でないので駐車もしやすく便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校ともにすぐ近くです。直線距離だと500mくらいだと思います。 |
投稿日:2024年7月
ちっちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
バス停が徒歩10〜20分圏内にあり、広島駅が目的地の場合は広島バス21番、24番、50番の3路線利用可能。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
あひるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
全戸駐車場1台は確保されている。2台目も余裕がありそうです。宅配ボックスの数が20個あるので、いっぱいになることがないです。監視カメラ、オートロックなとセキュリティも安心です。管理人さんも優しくて感じがいいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスまで続く道に、木がきれいに植えられていてとても気持ちよいです。敷地内に立派な鯉もたくさん泳いでいて、高級感があり手入れも行き届いていると感じます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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サーパス南千田橋を購入する方法
サーパス南千田橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス南千田橋の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
市内電車の駅とバスが主な交通機関ですが、広島市中心部に近く、飲み会があってもタクシーで1500以内で帰れます。
周辺環境
5
すぐ近くに川が流れており、南側には海や瀬戸内海の島が望めます。
外観・その他共用部
4
外観はシックで落ち着いており、気にいってます。常駐で管理人がいるので、何かと安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりは最高です。川(河口)にも隣接してますので、夏は窓を開けるだけで結構涼しいです。
買い物・食事
4
中心部にも近く、また1km程度で大型のショッピングセンターもあります。近隣にもスーパー、コンビニが複数あり困りません。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校ともに直線距離で約500m以内にあり、すごく近くて安心です。