【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
609万円
賃料相場
7万4,621円
パレロワイヤル新中島の物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の和歌山市の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「パレロワイヤル新中島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神前駅に対する口コミ】改札というものがなく、また無人ホームなため、慌てている時でもすぐに電車に乗ることが出来る。ココ数年で急激に店が増え、本当に生活する上で便利になった。ある程度のものはこの駅周辺で揃えることが出来る。 |
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周辺環境 5 |
【神前駅に対する口コミ】降りて少し歩くとパン屋、花屋、ドラッグストアがありもう少し(5〜10分程度)歩けばスーパーや百均、和菓子屋等いろいろ充実していて良い。住宅街が近く昼間は比較的治安が良い。子供の見守り体制もしっかりしていると思う。 |
買い物・食事 5 |
【神前駅に対する口コミ】焼肉屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、ラーメン屋がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【神前駅に対する口コミ】幼稚園や公園が多い訳では無いが子供も沢山住む住宅街の近くにあり、比較的治安は良いと思う。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神前駅に対する口コミ】主要駅まで約10分程度で到着し、主要駅からは大阪、紀南、奈良など様々な方向へ移動することが出来るスーパー激戦区なことで食材がかなり安いと思います。徒歩圏内に何軒かあるので、広告の品をハシゴして買い物しても苦にならない |
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周辺環境 4 |
【神前駅に対する口コミ】駅をおりると徒歩圏内にスーパー、ドラックストアーなどの店が沢山あり、必要なものはほとんど揃う地域の見守り隊が登下校時にボランティアで行ってくれているので、とても治安は良いです |
買い物・食事 4 |
【神前駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店や個人店舗が多くあります。なかなか隠れた名店もあると思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【神前駅に対する口コミ】のどかでとても良いところです。路地に入れは公園や車通りのほとんどない散歩コースなどがあり良いと思います。通える範囲で保育園や幼稚園も何ヶ所かあります |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神前駅に対する口コミ】3駅で、県内の主要駅に到着しそこから大阪、奈良、白浜方向に発着する乗り換えが豊富です田舎なので家賃、物価はとても安いと思います。スーパー激戦区で安く色々手に入ります |
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周辺環境 4 |
【神前駅に対する口コミ】駅を降りれば、徒歩圏内でドラックストアーにスーパー、ダイソーなど商業施設は豊富にあると思います地域の見守り隊が常に地域を守ってくれています。 |
買い物・食事 3 |
【神前駅に対する口コミ】小売店的なパン屋、和菓子屋、飲食店が何店舗かあり降りてお茶をしたり、食事をして帰ることはできます |
暮らし・子育て 5 |
【神前駅に対する口コミ】自然が豊富で近くに公園があります。思い切り体を動かして遊びたい子供にはピッタリです |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神前駅に対する口コミ】たま駅長がいる貴志駅までの駅 和歌山駅まで約7分で到着する 30分に一本の間隔で運行 自転車置場がある 無人駅 たま電車、梅干電車などラッピング車両も運行和歌山駅よりも東側で和歌山市中心地から少し離れているので家賃は安いほう 周りの利便性から考えるとちょうどいい金額ではないかとおもう |
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周辺環境 5 |
【神前駅に対する口コミ】周辺にドラッグストア3店舗、紀陽銀行、スーパー、ホームセンター、ダイソーがあり、生活に必要な店が周辺に多い周辺は住宅街で人も多く、大通りは車が多いため安全 |
買い物・食事 3 |
【神前駅に対する口コミ】和歌山の人気チェーン店であるベーカリー店がある また、長浜ラーメンもあり、弁当屋やカフェもそれぞれ1店舗ある |
暮らし・子育て 2 |
【神前駅に対する口コミ】駅から徒歩でいくには難しいが範囲を広げると交通公園があり学校、幼稚園もある。また、コミュニティーセンターもありイベントも多数している。車で生活するならばそちらの施設にも行きやすい。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神前駅に対する口コミ】神前駅の隣にはタクシー会社があるので、タクシーはすぐ呼べます。郊外で開発が最近まで行われていた地域なので、きれいな環境です。 |
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周辺環境 3 |
【神前駅に対する口コミ】生活に必要なものは比較的揃っています。 美容室が多いです。交通量が多く、人目にはつきやすい場所です。 |
買い物・食事 3 |
【神前駅に対する口コミ】少し離れた場所にスターバックスがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【神前駅に対する口コミ】少し離れ場所に公園があります、小学校区が2つにまたがる駅です。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【神前駅に対する口コミ】貴志川線の電車が可愛い種類がたくさんあり、通勤や通学が楽しくなりそう。子供もからも人気の電車可もなく不可もなく 都会に比べると安いけど |
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周辺環境 5 |
【神前駅に対する口コミ】商業施設はないものの、いくつかの店舗が並んでおり買い物には困らないんじゃないかな特に悪い話を聞かないぶん安全なイメージがある |
買い物・食事 2 |
【神前駅に対する口コミ】駅近くの長浜ラーメン美味しかったです。また行きたいと思えるほど |
暮らし・子育て 2 |
【神前駅に対する口コミ】田舎の良さはある。 空気が綺麗、自然が多いとか |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神前駅に対する口コミ】自転車置き場は無料で使用できる。ホームに屋根がある。和歌山駅まで10分程度にしては土地の値段は安いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【神前駅に対する口コミ】ドラッグストアが近くにある。銀行も近い。人がいないので治安は悪くないと思うので良い。 |
買い物・食事 2 |
【神前駅に対する口コミ】焼肉屋(情熱ホルモン)とパン屋(カワ)がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【神前駅に対する口コミ】自転車置き場がホームのすぐそばにあり近い。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神前駅に対する口コミ】のどかな駅。徒歩圏内に紀陽銀行、新しく出来たカワのパン屋がある。徒歩5分程度で島精機製作所があるが、車通勤のひとが多いせいか、あまり通勤に使っている人はいない印象。ワンマン運転列車のため、後ろから乗って整理券を取り、前で料金を払う。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神前駅に対する口コミ】最近、大きな道が通り、商業施設が多くなりました。 ドラッグストア、スーパー、ファッションセンターしまむら、スターバックス、ダイソーなど。 ラーメン屋さんや、焼肉屋や居酒屋もあります。 最寄駅周辺は閑静な住宅街ですが、近くに大手企業があるので、比較的賑やかな場所に位置していると思います。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神前駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地と田畑が広がる地域です。幹線道路が通っており、移動もしやすい地域です。スーパーやコンビニなどがあり、住環境は良い地域です。夜は幹線道路の交通量も減るので、住みやすい静かな地域だと思います。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神前駅に対する口コミ】神前駅付近に片側二車線の道路が出来、市内中心部への移動がスムーズになってます。 また、道路沿いに賃貸マンションも沢山出来てます。 神前駅前にある県道13号線沿いにスーパーや洋服店、100円均一ショップ、コンビニ、飲食店もあるので、普段の買い物で困ることはありません。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【神前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分程度の場所にエバグリーン新中島店がある。このお店は、広告の品を中心に安価できれいな野菜や果物、魚や肉が入手しやすく、また、調剤薬局も併設されているので、地元住民からも人気があり、日常生活の食材を仕入れるにはうってつけで便利に活用できる。また、駅から徒歩10分圏内にはディスカウントスーパーのプライスカット神前店や100円ショップのダイソーもあり、生活必需品の買い出しは便利な立地です。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【神前駅に対する口コミ】自宅から歩いていけること。無人駅なので先にチケットを買わずに下車時に払うため、電車の発車時刻ギリギリになったとしてもすぐに乗れること。神前地区のど真ん中に神前駅があるので、その地区の人であればアクセスは良い。 |
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パレロワイヤル新中島を購入する方法
パレロワイヤル新中島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレロワイヤル新中島の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パレロワイヤル新中島の相場を調べる
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不動産会社にパレロワイヤル新中島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅まで徒歩で7分程度で、主要駅までは1駅です。
周辺環境
3
住宅地の中にあるので落ち着いていて暮らしやすいでところです。
外観・その他共用部
3
エントランスなど、きれいに管理されています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
周りに高い建物がないので、陽当たりは良いです。
買い物・食事
3
近くにスーパーがあるので買い物などは便利です。
暮らし・子育て
3
近くに公園があるので、散歩や遊ぶ場所に便利に使えます。