【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,523万円
賃料相場
8万3,490円
エクセランス大久保1番館の物件価格は、直近1年間で約64.6%上昇、直近3年間で約69.1%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約46.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「エクセランス大久保1番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅の山陽電車西江井ヶ島駅まで徒歩6分ほどでいけ、明石駅までいけばJRに乗り換えが可能 夜道は暗いが、国道沿いなので暗くはない |
---|---|
周辺環境 2 |
車で生活するのであれば、周辺に買い物できる店舗は一通りそろっているのでまったく不便がない |
外観・その他共用部 2 |
エントランスには平日常駐の管理人がいるので安心。駐車場も多く用意されてあり、無料の来客用の駐車場も4台あるので便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
段差は少なくエレベーターも完備されているので、お年寄りでも安心して生活できる。 |
買い物・食事 3 |
物価は安く、スーパーなど食品はたくさんの店舗があるので、安く買うことができる。飲食店も主要チェーン店は車での行動範囲内に大体ある。 |
暮らし・子育て 3 |
明石市が子育てに力を入れていることもあり、子育て世代が多く生活しているので、小学校もかなりの人数がいる。保育園や幼稚園も新しく周辺でも新設されており、充実している。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大久保駅に対する口コミ】目の前のイオン明石ショッピングセンターと連結されており、飲食だけでなく、スーパーでの買物、映画、日用品の買物、また保育園や病院も隣接されているので、利用しやすい駅となっています。 これからも開発は続くので、使いやすいと思います。 |
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エクセランス大久保1番館を購入する方法
エクセランス大久保1番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセランス大久保1番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクセランス大久保1番館の相場を調べる
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不動産会社にエクセランス大久保1番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
マンションから駅まで平坦な道で10分程度。
周辺環境
2
歩いていける範囲にスーパー、コンビニがある。
外観・その他共用部
4
エントランスには大きなシャンデリアがあり見栄えがいい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
上層階は景色がいい。町並みや海が見え明石海峡大橋も見える。
買い物・食事
1
徒歩10分足らずのところにスーパーが1件ある。
暮らし・子育て
3
徒歩15分くらいのところに幼稚園~中学校まである。