【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
639万円
賃料相場
8万7,479円
アーバンヒルズ下田リゾートの物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約19.3%下降しています。
これは直近3年間の下田市の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「アーバンヒルズ下田リゾート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
Minato72さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
歴史的な史跡や観光施設、自然の豊かさでは熱海以上のポテンシャルを持っていると思います。市長や行政が変わると劇的変貌を遂げると期待しています。須崎の御用邸があり、皇室ご一家も訪れるという土地柄の価値は他では中々得難いと感じています。自分たちの感想では大げさですが、伊豆半島の中でトップクラスと思っています。 |
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周辺環境 5 |
爪木崎や須崎港。ハイキングコースなど見どころは沢山あります。 駅からここまでの道も綺麗です。 |
外観・その他共用部 5 |
高台の良い立地で南向きの大規模リゾートマンション。御用邸が近所なので治安も良いと思う。マンションは管理を買うべきと思いますがしっかりした管理組合。大小の温泉が良い。ジムもカラオケもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きで日当たりが良い。部屋のキッチン・トイレ等はタカラ製で年代の割にデザインも品質も良い。天井高もまずまず。オール電化で夜間料金利用の温水器。 |
買い物・食事 4 |
下田駅の東急やスーパーは幾つかあります。また、マンションに移動スーパーも週に2日来ます。近所の農家で野菜も格安販売。 |
暮らし・子育て 3 |
学校関係はありますが、小さな子が居ないので内容は不明。そもそもリゾートマンションなので学校が必要な人は住民の中にいらっしゃる感じがしません。 |
投稿日:2023年6月
マリンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
伊豆急下田駅周辺は、観光客も楽しめる商店街にお土産店と東急ストアとドラックストアも近くコンビニも多数あります。 駅から来るまで2分程の所に、マックスバリューがあり、こちらの方が東急ストアよりも品数豊富で安いと感じます。 下田市には、マックスバリュは、2件あるが、下田店には、敷地内に美容室も大型コインランドリーもあります。 そして、マンションまでは、駅から車で10分位。バスなら御用邸前のバス停で降りたら、徒歩2分程なので便利です。 |
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周辺環境 4 |
治安について。 御用邸の見廻りに、警察官が毎日徒歩と車で巡回していて大変治安が良いと感じます。 立地 山の上で、マンションの7階から8階から階段の踊り場で眺める山と海の眺望が心癒されて最高です。 周辺の環境 春の時期は、野鳥と鶯の鳴き声で目覚め、自然のBGMで一日過ごせることが何よりの贅沢だと感じます。 |
外観・その他共用部 4 |
高級な外観で2回の大型修繕も行われています。 数年前に、アスレチックルームの器具も卓球台も全て新規にリニューアルしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全てのお部屋が南向き、東南などで、大変明るくて暖かいです。 部屋の向きで室内温度も変わりますし、ベランダでガーデンテーブルを置いてブランチをしたり、春は敷地内に桜がありベランダでお花見を楽しめます。 お部屋のタイプも多分6仕様ほどあると思いますが、現在のお部屋は、収納クローゼットが大変大きいので服や荷物が多く収納できてとても助かります。 |
買い物・食事 4 |
駅から来るまで5分~10分のところに、多々戸浜海水浴場、入田浜海水浴場、その先に大浜海水浴場など美しい海岸があります。 お天気良い日は、海の色はまさにエメラルドグリーン。よく愛犬を連れて海岸に遊びにいきますが最高です。 入田浜の先に、ペット可のカフェが幾つかありますが、サウスカフェは、お料理もピザもコーヒーもgood! |
暮らし・子育て 3 |
評判は分りませんが、総合病院メディカルセンターまで、車で15分程度です。 歯科は、街中に何件もあるけど、評判の良いところはまだ分かりません。 市役所の職員の方の対応が、関東よりも丁寧で優しく感じました。 マンション内に、小学生がいて徒歩で登校しています。 |
投稿日:2024年10月
旅ネコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
観光地の駅だけあって綺麗です。駅周辺はコンビニ、お土産物屋さん、飲食店があります。マクドナルド、モスバーガーもあります。 |
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周辺環境 4 |
御用邸が近くにあるので、治安は良いです。パトカーにすれ違わない日はないくらい、よく出会います。 とても静かな街で、海風が心地よく、冬でも雪が降ることはほぼありません。 下田市全体が穏やかな感じがします。 |
外観・その他共用部 4 |
一応、オートロックで安全。 スポーツジム、プール(夏のみ)、卓球台、ビリヤード台があり良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは最高。良すぎてフローリングが傷むくらいです。冬でも暖かいです。 |
買い物・食事 3 |
スーパーは5店あり、ドラッグストアも3店、家電店もエディオン、ノジマがあり、洋服はしまむら、100均のダイソーもあるので買い物で不便なことはありません。 |
暮らし・子育て 3 |
下田メディカルセンターを中心に病院はそこそこあります。大きな病気にかかったことがないので評判等は分かりませんが・・・。歯医者、整形外科に行きましたが良かったです。 |
投稿日:2024年9月
ふじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大浴場(サウナ付き)スポーツジムカラオケ等、設備が整っている |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【伊豆急下田駅に対する口コミ】とても広くて解放的な駅です。 普段人が多いわけではないですが、観光地特有の賑やかさのようなものもあり好きな駅の1つです。 駅構内のベンチが多く、コンビニや飲食店・お土産店も多いので時間を潰すのにも困りません。 |
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アーバンヒルズ下田リゾートを購入する方法
アーバンヒルズ下田リゾートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーバンヒルズ下田リゾートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アーバンヒルズ下田リゾートの相場を調べる
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不動産会社にアーバンヒルズ下田リゾートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年5月
寅次郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
伊豆急下田は始発駅なので必ずと言っていいほど座れます。 一応バスもあります。
周辺環境
5
御用邸が近く、定時でパトカーが巡回してます。 非常に閑静なところです。 近隣散歩には最適爪木崎まで往復約1時間。
外観・その他共用部
5
管理人さんとても親切。 朝8時半くらいから17時まで常駐。 エントランスかなり広いです。 ペットOk。宅配BOXないです。カラオケルーム・ジム・プールあり(夏期のみ)
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向きで日当たり良好。築年数感じさせない。 リノベーションもしやすい構造です。
買い物・食事
5
レストランあり。いつもやってるわけじゃないがおばさん気さく、お父さんも親切。天丼、カレーライス、ラーメンなかなかいける。コロナで最近いけないのが残念。テイクアウトで部屋もって行ってもOK。週に2回移動販売来る(夕方)東急とかスーパーいろいろあるので困らないです。
暮らし・子育て
5
病院は近くにはないが、車で20分弱のところにそれなりに大きな病院あり。うちに子供いないので詳細わからないが小さいお子さんもいるので学校もあるはず。12時17時にチャイムが聞こえます。