【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,569万円
賃料相場
15万8,526円
サムティ京都祇園の物件価格は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約28.2%上昇しています。
これは直近3年間の京都市東山区の価格推移と比べて、約13.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「サムティ京都祇園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年12月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
■京都市内は勿論、阪神方面へも乗換なしでいける便利な立地 ◆地下鉄東西線 京阪三条駅 徒歩7分:市役所、二条城、JR山陰線接続、嵐山(嵐電接続)、京都国際会議場、京都駅(大阪・奈良方面)、大津・琵琶湖方面 ◆京阪電車 三条駅 徒歩7分:比叡山、鞍馬、貴船方面 ◆京阪電車 祇園四条駅 徒歩7分:大阪 京橋・北浜・淀屋橋方面 ◆阪急電車 京都河原町 徒歩11分:大阪 高槻、茨木、梅田、神戸方面 ◆市バス・京福バス:バス文化での交通網が発達する京都のほぼ全ての路線が、四条河原町、京阪三条バスセンターに集まる。 ◆京大・同志社・同志社女子には、徒歩2分知恩院前からバス有 |
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周辺環境 5 |
東山界隈の有名観光地がすべて徒歩圏内と言っても過言でない。 鴨川も近く、舞妓さんをよく見かける花見小路もすぐ。 まさに京都に包まれて生活できる類まれな立地です。 |
外観・その他共用部 4 |
共用部の設備等は、築年数の割に最新設備が整っていて不便はないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数の割に設備は整っている。 特に各戸ともシステムキッチンが120㎝幅あり、この築年数の分譲賃貸では、圧倒的に90㎝幅が多く、調理スペースがないのが実態だが、ここの物件は、調理スペースが確保されている。 |
買い物・食事 4 |
京都市内で、最も商業施設が集まる四条河原町も近く、日常の買い物の地元スーパーやコンビニも徒歩5分以内で、飲食店はよりどり緑で至便。 |
暮らし・子育て 2 |
保育園は、徒歩10分圏内に4ヶ所あります。 |
投稿日:2020年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
京阪本線の祇園四条駅から徒歩9分で行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
工場等は無いので、有害ガスがとても少ない。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック式なので、セキュリティー面は完璧。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築20年であるが、エントランスはホテル並みに綺麗。 |
買い物・食事 4 |
ローソンまで徒歩3分で行くことができるので便利。 |
暮らし・子育て 4 |
祇園祭の時期には頻繁に祭りに行くことができる距離。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】人が少なく快適です!!!!!そしてなんか涼しく感じるので夏はすずみたい時によくお伺いさせていただいております!!涼むついでに趣味で乗っおります電車に乗ってぶらぶらしていますー!駅員さんも親切なので是非!! |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】・大阪方面へのアクセスが便利。始発駅なので、朝の通勤時間帯でも余裕で座れる。 ・京阪電鉄の祇園四条駅へ乗り換えが可能。駅同士がつながっているわけではないが、徒歩5分程度で乗り換えできる。 ・駅周辺に飲食店が充実している。スイーツ店からお酒を飲めるお店まで、あらゆるお店がそろっている。 ・百貨店や駅ビルの入り口が駅構内に直結しているため、雨の日の買い物が便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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サムティ京都祇園を購入する方法
サムティ京都祇園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサムティ京都祇園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サムティ京都祇園の相場を調べる
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不動産会社にサムティ京都祇園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
祇園の中で静かに生活でき、また出前もとることができる。
周辺環境
5
飲食店や商店、コンビニなどが近く、また有名な天下一品というラーメン屋さんもある。
外観・その他共用部
5
管理人もいる関係で、掃除されていていつもとても綺麗。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりが良好で、またクッションフロアのため音も響きにくい。
買い物・食事
5
買い物にはとても便利。スーパーやコンビニも近く24時間いつでもいける。
暮らし・子育て
3
マンションは単身者が多いので、子供を見かけることがほとんどなかった。