【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイヤモンドフォーラム大供の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/12/25
ダイヤモンドフォーラム大供
売買価格相場
2,873万円
賃料相場
11万1,344円
ダイヤモンドフォーラム大供の物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の岡山市北区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ダイヤモンドフォーラム大供」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・交通の便がよい。(岡山駅から徒歩で約20分) 岡山市役所に隣接しているので、岡山駅から出ているバスの本数も多い。 ・夜道でも人通りが多く、明るいため、怖くは感じません。 |
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周辺環境 4 |
・商業施設・公共施設は充実しています。 (近くにイオン岡山、高島屋、ビッグカメラ、天満屋等、さまざまな商業施設が多く、どちらも徒歩か自転車で行ける範囲にあります。買い物には困りません。) ・市役所に隣接しており、大変便利です。 ・交通の便がよいので、学校に通うのも困りません。 近くに小学校、中学校があります。 |
外観・その他共用部 4 |
・マンションの2階に内科が入っているので、何かあったときには、大変便利です。 ・外観は黒っぽく、年数は経っていますが、それをあまり感じさせないくらいキレイにしてあります。 ・管理人の方もしっかりされていて、掃除もこまめにしてくだっています。 ・1階の玄関のアプローチも広く、高級な感じがします。 ・Wオートロックになっています。 ・1階に共用の宅配ボックスがあります。 数は限られますが、大きさの異なるボックスがあり、大きい荷物も入るので大変便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・室内の段差がほとんどないので、お年寄りでも住みやすいと思います。 ・玄関を入ると、割と大きい収納庫があるので、便利です。 ・私は13階の角部屋だったので、日当たりは良かったですし、 バルコニーの幅が広かったので、植物等を育てることができました。 ・天井も高く、圧迫感もありませんでした。 ・浴室乾燥付きで、雨の日も助かりました。 |
買い物・食事 4 |
・商業施設は充実しています。 近くにイオン、高島屋、天満屋、ビッグカメラ等、たくさんの商業施設が徒歩30分圏内にあります。 飲食店も豊富です。 |
暮らし・子育て 4 |
・マンションの2階に内科があるので、自分の子どもの急な発熱の時は助かりました。 また、歩いて行ける範囲に小児科・耳鼻科・眼科があるので、大変便利です。 ・大学病院が近くにあるので、救急対応必要な場合も安心です。 ・市役所が隣接しているので、行政相談に行くのも助かります。 ・大き目の公園や、幼稚園。保育園。小学校。中学校も近くにあります。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
県内最大級のイオンモールまで徒歩圏内、駅までも徒歩または自転車で行くことが可能。 大きな通りに面しており道中も安心です。 |
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周辺環境 4 |
イオンモールでほぼ全て揃うので商業施設は充実していると思います。また、近くに公園や川も流れているので、周辺環境は良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
平日は管理人が常駐しています。また、宅配ボックスも10個程度設置されているため便利です。 清掃も定期的に行われています。監視カメラやオートロックも完備されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりも良好です。また、ベンランダも広く開放感があります。 |
買い物・食事 4 |
県内最大級のイオンモールが徒歩圏内にあるため充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
市役所がかなり近くにあります。幼稚園に関してはバスで通っていますが、徒歩圏内に集合場所が設定されています。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】お土産コーナーが非常に充実しており私は福岡から転勤で岡山にきておりますがいつもお土産コーナーで色んな種類のきびだんごを購入しています。 飲食店も種類が多く美味しいお店が多いです。 新幹線で関西にも九州にもいけるので場所としてもいいと思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅のまわりが栄えているし、コンビニやドラッグストア、おみやけ商店もあるので旅の途中で立ち寄れて便利。改札口や構内もとてもキレイで広い。駅員さんも少なくないので訪ねやすい。改札入ってすぐの座る場所がとてもキレイ。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅構内にスーパーがある。駅の地下街には飲食店やアパレルのお店がたくさんある。岡山駅の地下街から地下を通ってイオンモール岡山まで10分未満で雨に濡れずに行くことが出来る。バス乗り場やタクシー乗り場もほぼ雨に濡れずに行くことができる。新幹線はすべて止まるのでどこへ行くのも便利。岡山始発のひかりはすごく空いているのでありがたい。 |
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ダイヤモンドフォーラム大供を購入する方法
ダイヤモンドフォーラム大供を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイヤモンドフォーラム大供の購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2015年9月
hirokakoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
岡山駅に徒歩20分以内で行けます。その途中にイオンモールがあり、駅に直結しています。
周辺環境
5
イトーヨーカ堂、イオンモールの複合型ショッピングセンターや、市立図書館、銀行、市役所、病院の種類も多くあり、大変便利です。
外観・その他共用部
4
高級感のある色合いの外壁です。エントランスもオートロック式、管理人さんも常駐しているため、安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
キッチン設備も充実しています。上の棚収納は昇降式で、楽々物が取れます。室内の段差はありません。ドア、サッシなどの高さが高く、梁もなく、新しいマンションの内装です。上の階の音もほとんど聞こえません。
買い物・食事
5
イトーヨーカ堂、イオンモールの大型ショッピング施設も徒歩10分以内。マンション直ぐ側には昔ながらの商店街があり、日用品はそこで賄えます。
暮らし・子育て
4
幼稚園、保育園、小学校、中学校は徒歩圏内です。塾やお稽古事のスクールも充実しています。市役所がすぐ近くにあるため、いろいろな相談がしやすいです。大学病院もあり、救急の時もすぐに行けます。