【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
近鉄南港ガーデンハイツの口コミ・評判(11件)・相場情報
更新日:2024/10/02
近鉄南港ガーデンハイツ
売買価格相場
1,446万円
賃料相場
8万7,457円
近鉄南港ガーデンハイツの物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約17.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「近鉄南港ガーデンハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅降りるとちっちゃなモールがありすぐに買い物もできます。 難波や梅田までも30分圏内で夜は静かです。 |
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周辺環境 5 |
団地やマンションがある集合住宅街ですが、その周辺に幼稚園から大学まであります。 |
外観・その他共用部 4 |
基本的に綺麗でリノベーションもかなり質が高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
フルリノベーションで配管設備まで変わってるので、市内と考えるとかなりクオリティが高い。 |
買い物・食事 4 |
スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、ダイソーもあるので、大体揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園が多いし、診療所や病院、郵便局も全て5分以内くらいにある。夏祭りもある。 |
投稿日:2016年3月
なべなべさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅から徒歩3~4分で、夜道も比較的安全です。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、自動車の通行が制限されており、静かな環境です。自治会活動も多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
プライバシーは一応守られているように感じます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
綺麗な状態で引き渡されており、生活しやすいです。眺もいいです。 |
買い物・食事 3 |
歩いて5分以内にスーパーが2軒あって、一応の買い物には不自由しません。 |
暮らし・子育て 5 |
地域のイベントが多く、楽しめます。病院も一応そろっています。 |
投稿日:2012年10月
もぐぱく10さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅を降りると、マンション側にショッピングセンターがあり、 買い物をして帰れます。 毎日のこと、結構便利ですよ! |
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周辺環境 4 |
マンションは幹線通りより中にあり、木々も多くとても静です。 ショッピングセンター、幼稚園、小学校、中学校、医療センターなどみんな直ぐ近くにあり、その上、パートで働く場所が近くにいっぱいあります。 |
外観・その他共用部 3 |
管理状態もよく、共有部分もきれいにしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私が住んでいたところは南西向きだったので、日当たりも良く、とても明るかったです。 また、エレベーター階でなかったので人の通りもなく、とても静でした。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやショッピングモールまで近いので、何か足らないものがあっても、すぐに買いに行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
直ぐ近くにはもちろん公園もたくさんあり、保育園や幼稚園から中学校まで近くにあります。 なんといっても土・日・祝日に対応してくれる医療機関があり、急に子供が熱を出しても行けるところがあり、大助かりです。 |
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅からとても近い。徒歩数分程度の距離・だからといって電車の騒音や降りてくる人の迷惑などもない。駅から近いため夜道もそこまで心配はないかと思う。デイリーカナートというイズミヤ系列のスーパーが駅近くにある。 |
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周辺環境 5 |
木や植物が多く、落ち着いた住宅街。騒音等もあまりない。近くにスーパー、病院・眼科歯科、郵便局もあるので日常生活に不便はない。虫も管理組合の方で薬を定期的に撒いているため蚊も少なめ。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃など管理状況は悪くはない。エレベーター等に監視カメラあり。別途料金はかかるが駐車場が近く、契約し使用できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋によってはサンルーム付きのところもあるため日照は良い。 |
買い物・食事 3 |
スーパーが近いので日常生活には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩20分圏内に小学校、中学校がある。病院も近く、眼科や歯科も近い。公園等こどもたちが遊べる場所もある。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
ノーカーゾーンで緑も多く、公園もたくさんある。スーパー ナショナル等近くにあり徒歩で買い物にいける。 |
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周辺環境 4 |
マンション群が一箇所に集まり、とても静かで緑が多く住みやすいです。 |
外観・その他共用部 2 |
防犯カメラ等はあり、管理人もよく機能している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
新築時より値段が半額以下。リノベーション等を行い住民の好みで間取りを変えることができる。 |
買い物・食事 4 |
駅の周辺には、スーパーが一件ずつある。食料品が揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
計画区域なので、ノーカーゾーン内には小学校〜大学までが存在する。 |
投稿日:2022年8月
とさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
幼稚園から中学校まで南港でした。大人になり子育てをする立場になって、南港の良さを実感しました。たまにノーカーゾーンでスピードを出している人がいてるがナンバーをゲート入口の事務所に連絡を入れると対応してくれます。 |
投稿日:2018年9月
かずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
駅前にスーパーがあり仕事帰りにでも便利。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
かずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
駅前にスーパーがあり仕事帰りにでも便利。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅を出たすぐのところに、デイリーカナートというスーパーがあります。少し歩いたところには、南港公園というバーベキューもできる公園や、野球場、病院、学校もあり緑が多いです。埋立地なので海が近く、坂が全くありません。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【ポートタウン東駅に対する口コミ】大阪メトロのニュートラム(旧大阪市営ニュートラム)のポートタウン東駅から西駅にかけては、マンションや市営住宅やUR住宅のマンション群が建ち並ぶ南港エリアの居住地域です。 南東に向かえば住之江駅を経由して大阪メトロで難波方面に接続し、北西に向かえばコスモスクエア-駅を経由して大阪メトロで本町方面に接続しています。 ニュートラムから地下鉄への乗り換えは必要ですが、交通の便が良いエリアで、駅前にはショッピングセンターがあり、公園も多い居住エリアです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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近鉄南港ガーデンハイツを購入する方法
近鉄南港ガーデンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って近鉄南港ガーデンハイツの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅まで徒歩3分出いけてとても快適ですね。
周辺環境
4
徒歩5分のところに公園があるので快適です。
外観・その他共用部
4
緑がとても多いくて、とてもゆたかですね。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日差しが良いとても良くて気持ちいですね。
買い物・食事
4
徒歩1分のところにスーパーがあるので便利!
暮らし・子育て
5
徒歩8分のところに幼稚園がありますね。!