【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイネスプリモール城東の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ハイネスプリモール城東
売買価格相場
3,408万円
賃料相場
12万8,602円
ハイネスプリモール城東の物件価格は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ハイネスプリモール城東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
大阪歌右衛門さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪メトロ、京阪電車の2路線が使える。また、2018年春には大阪東線の新駅「野江駅」が利用できると新大阪駅、阪急京都線、近鉄奈良線、大阪線、JR学研都市線・大和路線と乗換が簡単になる。 |
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周辺環境 4 |
準工業地帯であるが、工場がほとんどなく、マンションに転用されているため、工場街ではなく高層住宅地である。 |
外観・その他共用部 4 |
管理状況が良く、1フロアに4戸しかないので、エレベーター待ちなどはほとんどありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側にアルバムのナカバヤシの大阪支店がありますが、距離が離れており、圧迫感が少ない。西側は開けており天神祭りの花火が部屋から見えます。 |
買い物・食事 5 |
徒歩5分に阪急オアシス、10分でスーパー3軒、ジョーシン(電気店)、城東商店街の生鮮街、15分でホームセンターがあり、買い物が便利です。また京橋駅に歩いて15分程で、日常以外のショッピングと食事にも便利でした。歩いて吉本の京橋花月で楽しむこともできます。 |
暮らし・子育て 4 |
学校が近くにあり、また付近は人通りも多く安心です。地域のお祭りでは毎年、福引があります。 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
セブンイレブン ターミナル駅までは最寄り駅から1駅。 平坦な1本道な為、歩きやすい。 |
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周辺環境 2 |
警察署が近く、治安はたもたれている。 近くにカラオケ店やファミリーレストランがある。 |
外観・その他共用部 4 |
地下駐車場。オートロック。駐輪場。白を基調とした外装で綺麗なマンション |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
ベランダが多きくて洗濯物が大量に干せた。 |
買い物・食事 5 |
スーパーが徒歩圏内に5件もあり、お買い物にこまらない。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校共に近い。 又、町内会で夏祭りなどのイベントあり。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は、安くておいしいお店が多い商店街があります。よく行っていたお店では600円くらいで定食とミートスパゲッティが食べれます。昔の定食屋さんという感じです。パン屋・たこ焼き・お好み焼き屋さんも多いです。近くにNTT西日本研修所がありますが本社を谷町から京橋の研修所に移転するようです。 商店街の反対側にはビジネス街があります。テレビ局・王手企業のビルが立ち並んでします。川を挟んで大阪城があります。このあたりから大阪城を見るのが一番よく見えると思います。橋があり大阪城敷地内に入ることもできます。野球場・グランド・大阪城ホールがあります。 北(梅田)と南(難波・心斎橋・ビトンなどの高級ブランドが御堂筋沿いに並んでいます何店舗かわかりませんが有名ブランドのほとんどすべてあると思います)がビジネス・繁華街として有名ですが京橋もビジネス街の反対側商店街の近くにNTT西日本本社移転でさらに活気が出ると思います。お店も増えるのではないかと思います。 京橋から京都や阪神地域に直通でいけます(京阪電車・JR・) |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】生粋の下町という感じで、駅前はごちゃっとした感じのリーズナブルな飲食店など非常に多く活気があります それに加えて京阪モールなどの商業施設もあるのでワンストップで色々な用事を済ませる事ができる便利なエリアだと思います |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京橋駅に対する口コミ】JRや地下鉄に乗り換えでき、市内へのアクセスもとても良いです。駅の中には京阪モールがあり、駅の側には商店街やイオンもあり、少し離れたところには家電量販店もあるので一通り何でも揃うと思います。特に商店街はサラリーマンの憩いの場になっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ハイネスプリモール城東を購入する方法
ハイネスプリモール城東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイネスプリモール城東の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ハイネスプリモール城東の相場を調べる
-
不動産会社にハイネスプリモール城東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年12月
大阪歌右衛門さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR野江駅迄、7分。大阪東線が開通したので、新大阪駅まで15分で行けます。京阪線を使うと淀屋橋にも10分と転勤族の住居としてもおすすめです。 地下鉄蒲生四丁目駅迄8分で、大阪市内を地下鉄で移動することに便利です。また鉄道会社を乗り換えないので、交通費を抑えれます。
周辺環境
5
子育て世代の住宅地に代わり、非常に良好です。
外観・その他共用部
5
マンションの理事会がしっかりとしています。玄関ドアがオートロックですが、手動で開閉していましたが、今年度の総会で自動開閉の工事が決定しました。また宅配ロッカーの設置工事も決定しています。住民の利便性と資産価値が高まります。 居住戸数が少ないので、エレベーターが混まない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
88平米あり、ゆったりしています。角部屋のため、明るくて、風通しが良い。
買い物・食事
5
安い店、ハイヒールモモコさんがお気に入りの古民家イタリアンなど、いろいろとあります。 スーパーマーケットやホームセンターが徒歩10分圏内にあります。 おすすめは城東商店街の「デハラ」です。食品スーパーで、大阪商人の力を感じました。
暮らし・子育て
5
小学校と中学校が5分程です。通学に便利です。中学も荒れた感じもありません。