【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,786万円
賃料相場
-
レックスガーデン堺東の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「レックスガーデン堺東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
あばばさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
7階に住んでました。東向きのため、天気がいい日は、日当たりが良く、洗濯物がよく乾く。数年前に課題だった駐輪場も改善されて、住みやすいです。ペット不可のため、ペットアレルギーのかた |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【堺東駅に対する口コミ】特急(別途乗車券要)、急行、準急が停まるので交通の便が良い(待ち合わせに良い)。 百貨店などの商業施設と駅が繋がっているため、買い物に便利。 近くに商店街があり、飲食店が並んでいるので、食べるものに困らない。 区役所まで駅近なので行きやすい。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【堺東駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ買い物便利な高島屋堺東店があります。同じビルの中にアップル堺東があり飲食店が多彩です。難波には急行電車で10分ほどです。電車は急行電車、特急列車、普通列車が止まりあまり待ち時間を気にすることはなく便利です。 堺東銀座という商店街も近くで飲食店が一杯です。タクシーやバスも多く乗り入れてます。とても素敵な建物の堺市役所、税務署、法務局が駅から近いのもおすすめです。 |
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レックスガーデン堺東を購入する方法
レックスガーデン堺東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレックスガーデン堺東の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レックスガーデン堺東の相場を調べる
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不動産会社にレックスガーデン堺東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
myさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
急行停車駅堺東駅に自転車で15分ほど、浅香山駅へは徒歩圏内と交通アクセスに不便さを感じることはあまりない。堺東駅にはジョルノという商業施設もあり利便性は高い。
周辺環境
3
堺東にある市役所へのアクセスもよく、各種手続きも便利である。娯楽に困ることもない。
外観・その他共用部
4
管理人常駐であり掃除人の手も行き届いている。一度リフォーム工事があったため築年数に対して外観は保たれている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
二世帯同居でもやりくりできる部屋数、設備が整う。
買い物・食事
5
堺東に飲食店、スーパー、劇場が揃っている。サンプラザ、高島屋、成城石井が揃う点は大きい。
暮らし・子育て
5
コロナ禍以前、避難訓練は毎年行われ、意識は高い。