【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
780万円
賃料相場
6万3,991円
ネオハイツ岡山東の物件価格は、直近1年間で約9.9%下降、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の岡山市中区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ネオハイツ岡山東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】岡山駅へは、山陽本線だけでなく赤穂線が乗り入れているため行きも帰りも本数は多い。その他の公共交通機関として路線バスも運行しています。土地や家賃相場は、利便性を考えると平均よりもお手頃です。 新たな住宅地が増えているので岡山市街にお勤めでマイホームを検討している方の候補の一つにはなるでしょう。 |
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周辺環境 3 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅の両方の出口から徒歩圏内にスーパーや衣料品といった生活に必要なお店が揃っています。 特に近くの幹線道路である250号線沿いには、本屋や電気店など全国チェーンのお店が並んでいます。 駅周辺は近郊の高校や大学に通う学生が利用しており人が常にいるので治安の不安は感じない。 また、学生や若者が多いと彼らが引き起こす問題も気になるかもしれないが、そんな話も特に起きていない。 |
買い物・食事 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】買い物と同じく南側の250号線沿いには、ラーメン屋や牛丼屋、回転ずしといった全国チェーンの飲食店が並び外食するのには困らない。また、反対の北口側にも居酒屋や洋食屋、インド料理店など個人経営の面白いお店があり楽しめます。 |
暮らし・子育て 2 |
【東岡山駅に対する口コミ】保育園に小学校と中学校、すべてが通いやすい距離にあり通学の面での心配は少ないでしょう。 保育園も近年の自治体の努力で入園が難しいという状況ではありません。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんお店があるので、すぐ歩くと着きます。外食にももってこいの駅周辺だと思います。駅も綺麗で、広くて素敵です。 平日の朝は通勤通学で混雑するので、お昼頃のお出掛けならスムーズに乗り降りできます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】きれいな駅で、広いです。駅周辺は大きな道路沿いにお店がたくさんあります。駅周辺の道も、比較的新しく整備されているので、綺麗です。坂もないです。コンビニも近くにあるので便利です。降りてタクシーも捕まえやすいです。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】岡山駅から3駅しか離れていないので、アクセスが便利。 山陽本線と赤穂線の分岐駅で、電車の本数が多い。 コーポやアパートも駅周辺にまあまああるので、交通の便が良い。 駅から歩いて五分程度のところに、大きめのスーパーがある。 生活するには最適の場所。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】東岡山駅のメリットは正直あまりありません。住宅街で治安は割と良いと思います。夜に若者や酔っ払いがたむろしたりしているのは見たことがありません。岡山駅まで二駅なので、県の中心地へのアクセスが良いと思います。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】山陽本線、赤穂線の二つの線が通り、岡山では本数が多く便利な駅だと思います。街中に出かけるにも、岡山駅から3駅目なので、比較的近く、気軽に出かけられます。また、朝や夕方の何便かは、山陽本線にて岡山駅より西方面にも、直通で出られる便があります。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅の北側には、デイリーヤマザキ東岡山駅北口店が駅の目の前にあって、駅の南側にはファミリーマート東岡山駅前店が駅から徒歩3分のところにあるので、駅のどちらを利用するにもすぐにコンビニエンスストアが利用できて、買い物がしやすい点がメリットです。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】すぐ近くに交番があり、夜道でも安心です。また、コンビニも近くにあるため、急に何か必要になった時でも安心です。5分ほど歩けば24時間営業のスーパーや飲食店などもあります。岡山駅まで20分ほどで行けるため、非常に便利です。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅には出入り口が2つ有り、その両方を出てすぐのところにコンビニがあります。ちょっと買い物していきたい時には大変便利です。また大きな駐輪場があり、1日単位で清算できるので、たまの遊びで電車を使う際、駅まで歩いては遠いという方は大変助かっていると思います。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)へのアクセスがいい(乗車時間約10分、二本の線が通っているため本数が多い)。有料ですが、自転車置き場をJRの職員さんが管理しているので防犯面が安心。駅前が広々としているため、良い。郵便ポストがあるのが有難い。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅付近には自動車学校や高校、大学などが多くあり学生の利用が盛んである。また、駅付近の道は綺麗に舗装されていて街の治安の良さが伺える。岡山駅まで9〜10分200円で利用でき、ベッドタウンとしても便利で住みやすい。 |
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ネオハイツ岡山東を購入する方法
ネオハイツ岡山東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオハイツ岡山東の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ネオハイツ岡山東の相場を調べる
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不動産会社にネオハイツ岡山東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【東岡山駅に対する口コミ】複数の路線が集まる駅であり、どこへ行くのにも便利が良く、待合室が壁で覆われた室内になっているため、冬場は待ち時間があるときにとても助かります。 生活に必要なお店がたくさんあるため、街が近い割には家賃と住みやすさのバランスは良い。
周辺環境
4
【東岡山駅に対する口コミ】駅から少し歩くとコンビニや飲食店がある通りがあり、そこにはスーパーや本屋、雑貨屋といった色々なお店があるため住みやすい。駅のすぐ前に交番があるため、駅前で騒ぎが起きたりすることはない。
買い物・食事
5
【東岡山駅に対する口コミ】有名チェーン店が数々あり、今日はこれが食べたいというときに困ることがない。
暮らし・子育て
2
【東岡山駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、階段を上るのがしんどい方には良い。