【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,721万円
賃料相場
7万6,742円
グランドパレスリブラン曽根の物件価格は、直近1年間で約15.4%上昇、直近3年間で約43.0%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市小倉南区の価格推移と比べて、約49.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「グランドパレスリブラン曽根」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩10分の場所にJR下曽根駅やバス停があります。駅の隣には商業施設があり、食料や衣料、日用品や薬など、生活に必要なものを揃えることが出来ます。 |
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周辺環境 4 |
マンションや閑静な住宅地は多くあります。様々な科の病院が充実してますし、銀行や郵便局も近く、交番や消防署もあります。小学校や中学校もあり、生活しやすい環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
共用玄関はオートロックで、カメラもついているので顔を確認することができ、監視カメラも設置されているため安心感もあります。エントランスは広く、掲示板があるので居住者への連絡事項の確認にも良いです。エレベーターが一つあり、二カ所に階段が設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日光を遮る建物は周囲にありません。窓が多く高さも比較的高いので、部屋の中に充分な光が届きます。各部屋にエアコンを設置できるようにもなっています。 |
買い物・食事 5 |
スーパーマーケットは徒歩15分以内に三軒あり、それぞれの安売りがあります。。徒歩15分で行くことができる商業施設では食料や衣料、薬や日用品など生活に必要なものはある程度揃えられます。レストランや居酒屋など飲食店も充実し、家族や職場の方と食事を楽しむことができます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校や中学校は近くにあり、公共交通機関も充実しているため高校への通学にも便利です。大きな総合病院もありますし、様々な科の病院がたくさんあり診察も受けやすく、病院には困らないのではないかと思います。夏には地域のお祭りで花火があがることもあります。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【下曽根駅に対する口コミ】北九州市の主要駅である小倉駅まで在来線で約15~20分ほどで着きます。特急だと10分弱で着きます。また下曽根駅の南口駅を出てすぐの場所にサニーサイドモール小倉という商業施設があります。スーパーはもちろん、飲食店や婦人用ファッション店や、100円ショップなどが入っていてとても便利です。 |
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グランドパレスリブラン曽根を購入する方法
グランドパレスリブラン曽根を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドパレスリブラン曽根の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランドパレスリブラン曽根の相場を調べる
-
不動産会社にグランドパレスリブラン曽根の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩10分の場所に最寄り駅であるJR下曽根駅があります。下曽根駅裏にはショッピングモールのサニーサイドモールがあり、必要なものは大抵揃います。主要駅である小倉駅まではJRで15分ほどかかり、バスでは30分ほどかかります。どちらも利用者は多いですが、ものすごく混雑して遅れることはありません。マンションまでは駅前通りを通るので、街灯もあり、コンビニやパチンコ店など商業店舗や飲食店が並んでいるので、夜間でも明るくて安全に歩くことが出来ます。
周辺環境
4
マンションの真横に竹馬川という川が流れています。海が近いので、潮の満ち引きによって川の高さが変わります。マンション自体は海抜3mほどあるので、安全地帯に入っています。すぐ近くが北九州空港の跡地で、現在様々な開発が進んでいます。スーパーや大きなドラッグストア、労災病院やクリニック、老人ホームやマンションなどが出来てきています。通りは大きな道路にはさまれていて、交通量は多いですが、マンション自体は一本中の道に入るので、騒音などそこまで気になりません。
外観・その他共用部
5
1年前に大規模改修工事を行ったばかりなので、外壁はきれいですし、マンション内の照明はすべてLED電球になっています。オートロックマンションです。敷地内に駐車場があるので、とても便利です。2台目からは敷地内で借りれることもありますが、50mもしないところに月極駐車場もあります。管理人は常にいるわけではありませんが、委託業者がエントランスや共用部分の清掃、植木の剪定など行ってくれています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内は玄関、洗面場、トイレに一段上がる段差があります。天井は高く、過ごしやすいです。朝から夕方までどこかの部屋から日が入るようなっています。上の階やお隣の方の生活音はほとんど感じません。
買い物・食事
5
歩いて5分もかからないところに24時間営業のトライアルがあります。また、徒歩15分ほどにマルショクとハローデイがあるので、食料品や生活用品は購入できます。また、サニーサイドモールというショッピングモールも徒歩15分の所にあるので、大抵のものがそろいます。
暮らし・子育て
4
幼稚園、保育園、小学校、中学校、公立高校が徒歩〜自転車通学範囲内でそろっています。救急病院は目の前に労災病院があります。その他のクリニックは少し離れている場所もありますが、下曽根駅周辺にほとんどの診療科目のクリニックがそろっています。行政サービスは駅前に曽根出張所があり、サービスを受けることが出来るので便利です。マンション内では自治体があるので、時々会合が開かれています。