【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
いい部屋探し中さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 急行停車駅。鷺沼始発の電車もある。駅前にバスロータリー。渋谷、表参道、自由が丘、たまプラーザ、溝の口へは電車で便利にアクセス。センター北、センター南へはバスが便利です。 |
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周辺環境 |
5 駅周辺に落ち着きがあり、閑静な住宅地。住むにはとても良いところ。気になってたパチンコ店もマンションに建て替わりました。パチンコ店が似合わない街。公園も多く、駅そばの東京メトロの敷地にも緑地があります。 |
外観・その他共用部 |
3 レンガ貼りの落ち着いたマンションが好みの方にはお勧め。A棟とB棟があり、クオリティは違う。多分、A棟が分譲でB棟は賃貸と思われる。A棟はバルコニーが完全個別。隣の部屋と障壁でつながってるタイプではなく独立していて、高級感がある。 |
お部屋の内部の |
3 多くの部屋が南向きで日当たりは良い。前の棟ともほどよく離れている。 |
買い物・食事 |
3 日々の買い物はフレル(東急ストア)で。 週末の買い物は、たまプラーザ、溝の口、センター北、クランベリーモール(南町田)、自由が丘、渋谷・・・とお好みで。 |
暮らし・子育て |
4 公園が多い。学区が良い。治安も良いと思います。不審者がうろつくなどの話は聞きません。 |
投稿日:2021年9月
chkyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 起伏はあるがサクサク歩いていける。駅前の信号待ちがやや長いが、速いと大人が小走りで5分ぐらい。 宮前平にもすぐ行けて便利。 |
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周辺環境 |
4 鷺沼駅前の商業施設にいろいろ集まっているので利便性は高い。宮前平の駅前の方がスーパーの種類は多い。車があると割となんでも揃っているセンター北・南方面へもアクセスしやすい。 田園都市線が半蔵門線直通で都心まで伸びているので、通勤にも便利。 |
外観・その他共用部 |
3 レンガ作りでヴィンテージ風な趣がある。管理や清掃も行き届いていていつも綺麗な状態が保たれている印象。 |
お部屋の内部の |
3 リフォームされている住戸も多いようで、部屋によって異なると思う |
買い物・食事 |
3 歩いていける距離の鷺沼周辺はスーパーの選択肢が少ないが、宮前平にいくといなげやや成城石井がある。 車があれば有馬のライフ、宮崎台のオーケー、ロピアなどさらに幅は広がると思う。 ドラッグストアは歩いていける範囲に2~3軒ある。 |
暮らし・子育て |
3 幼稚園、保育園は近いところにあって通いやすい |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【鷺沼駅に対する口コミ】・住宅街のため治安が良い ・急行が停車する ・都心まで30分圏内(例:渋谷駅) ・駅前の施設(フレル鷺沼)にカルディコーヒーが入っている ・駅前にメガバンク、薬局、パン屋、ファストフード店、花屋、携帯ショップ、スポーツジムなどの施設が満遍なく存在する ・終電が1時頃まで、終バスも同時刻まで出ている(渋谷からも帰れる。深夜バスに関しては溝の口方面やたまプラーザ方面などへも出ている) ・夜遅くまでタクシーが運行している ・2027年には駅前に区役所・図書館・文化ホールが移動し完成する予定(都市開発計画中) |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
グリーンシティ鷺沼の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンシティ鷺沼を購入する方法
グリーンシティ鷺沼を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンシティ鷺沼の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グリーンシティ鷺沼の相場を調べる
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不動産会社にグリーンシティ鷺沼の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年3月
いい部屋探し中さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの「鷺沼」は急行停車駅。駅前にバスロータリーがあり、センター北・南へはバスが便利。 (「宮前平」も徒歩で同じくらい。各駅停車で良ければこちらも選択肢。) 二駅目のあざみ野から横浜市営地下鉄で新横浜へも出やすい。 隣駅のたまプラーザからは成田・羽田空港へのリムジンバスも。
周辺環境
5
公園・緑地が多い。駅から近い割には静かで落ち着きがある。治安も良い。
外観・その他共用部
4
レンガの落ち着いた外観。日常の清掃などの管理は、通いながらも、しっかりされています。 雑排水管の清掃なども定期的に行っていて、総じて管理が良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりのよい部屋が多いのではないかと思います。他の部屋の物音はあまりせず、しっかり建てられているのがうかがわれる。 分譲のA棟はベランダが各戸独立していて、プライバシーが守られる。(B棟は賃貸のようで、仕様はそれなり。A棟とB棟は仕様が全体的に違います。)
買い物・食事
4
日常の買い物は、鷺沼駅前のフレル(東急ストア)へ。 宮前平へ降りれば、成城石井など。沿線の宮崎台のOKストアなども。 買い物の内容にあわせて、溝の口、たまプラーザ、センター北・南、クランベリーパークなどアクセスしやすい場所がいろいろ。
暮らし・子育て
4
宮前平にある区役所と図書館が、2023年?に鷺沼駅前に移転することが決まっている。そうなると非常に便利になります。 公園は多くてゆったり。パチンコ屋などもなく、沿線の中でも子育て環境に優れたエリア。