【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,881万円
賃料相場
8万8,903円
淡路パークハイツ二番館の物件価格は、直近1年間で約15.3%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「淡路パークハイツ二番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
まさすけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
自転車があれば、淡路駅、上新庄方面に不便なく移動できる。 |
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周辺環境 3 |
治安などは特段問題はなかった。淡路駅がちかいため交通弁は良いと思う。 |
外観・その他共用部 2 |
清掃はされているが、共用部が少し暗いイメージがある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
壁の問題で隣からの騒音などは気にならなかった。 |
買い物・食事 3 |
自転車があれば、上新庄方面や淡路方面に買い物に行きやすい。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【淡路駅に対する口コミ】2系統の上下線が通過する、ターミナル駅です。一部の特急も停車する程の拠点駅です。交通の利便性や生活関連の施設が比較的充実しています。 |
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周辺環境 4 |
【淡路駅に対する口コミ】イズミヤ、オアシスなどのスーパーもあり充実しています。また、昔ながらの惣菜店などもあり、趣もある駅前だと思います。近くに交番もあるので、その点は安心です。 |
買い物・食事 4 |
【淡路駅に対する口コミ】マクドナルド、ドトール、すきやと言ったファーストフードも充実しています。商店街には昔ながらの喫茶店などもあり、趣もある駅前だと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【淡路駅に対する口コミ】商店街を一つ外れると公園があったり、幼稚園・小学校なども近隣にあるため、生活はしやすいかと思います。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淡路駅に対する口コミ】各出口に商店街があり、雑多な雰囲気が楽しいです。 商店街の中にあるインドカレー屋さんや安い八百屋さんがお勧めです。 駅の周りも駐輪場が多く、使い勝手もとても良いです。 駅自体は古いものですが、少しづつ改装されてています。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【淡路駅に対する口コミ】都心部向けには、通勤特急以外の電車がすべて止まるため利用しやすい。また都心部へは10分内で行くことができるためとても便利である。電車の時刻表を確認することなく、電車を乗りにいってもそう時間がかからないことがよい。駅を降りると昔ながらの商店街もあり、生活に特に困ることはない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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淡路パークハイツ二番館を購入する方法
淡路パークハイツ二番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って淡路パークハイツ二番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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淡路パークハイツ二番館の相場を調べる
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不動産会社に淡路パークハイツ二番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
阪急淡路駅が徒歩圏内にあり、京都行の直通電車に乗れる。その他にも、神戸線に連絡している十三までも近く、中心地である梅田までも数駅でとても近い。駅までの道のりは平坦で、自転車も問題なく使える。
周辺環境
1
商店街があるので、専門店もありつつスーパーもいくつか選択肢があるので買い物には困らない。
外観・その他共用部
1
常駐の管理人がいるので、日中は安心。清掃もしっかり行われている。エレベーターは2台あるのが便利。
お部屋の内部の仕様・設備
2
玄関口に、通常のドアと風通し用のドア(鍵付き)がついているので風通しが出来る。
買い物・食事
4
商店街も近くにあり、飲食店も商店街中もしくは大通りの方に出てもたくさんあるので割と選択肢は豊富。手ごろな価格のランチや居酒屋も多い。その他、食品や日用品の物価も安い。
暮らし・子育て
3
マンションの自治体が定期的にイベントを行っており、コミュニケーションは活発。東淀川区役所出張所が近くにあって便利。