【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,352万円
賃料相場
18万1,659円
板橋ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
「板橋ハイタウン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年9月
piyopiyo2016さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・板橋区役所前駅まで徒歩30秒 ・板橋駅(徒歩15分)、池袋駅(徒歩30分)とJR主要駅まで徒歩可能 ・自由利用できる駐車場がある ・管理人がいる ・最近(2015)、最新の耐震設備を導入した ・共有部分の水道管など一新した |
---|---|
周辺環境 4 |
・閑静な公園、どうぶつ園が1km以内にある ・商店街があり、魚屋以外の専門店は出店されている ・最寄りのスーパーLIFEは深夜1時まで営業している |
外観・その他共用部 3 |
・ペンキ塗り替えは行っており、年式ほどの古さはない ・専門業者によるフロア全体清掃を毎月行っているため、綺麗 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・騒音対策のため二重サッシになっている(なっていない物件もあり) |
買い物・食事 3 |
・美味しい焼肉屋 ・居酒屋(焼き鳥屋、お好み焼き屋) なんでもあり |
暮らし・子育て 4 |
・住んでいる方々の平均年齢が高いため安心 ・事件事故すくなめ ・周辺に学校が沢山ある |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【板橋区役所前駅に対する口コミ】山手線や大江戸線、半蔵門線などへのアクセスが良い。電車の利用者層が比較的落ち着ている雰囲気で騒がしくなくて良い。駅近であれだけ駅周辺に生活に便利なものが揃っていて、家賃も安く治安も悪くないのでとても良いところだと思う。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅近にミニストップ、セブンイレブン、郵便局、銀行、商店街、スーパー、ドラッグストア、カフェがあるなど生活するには全く問題なく快適に過ごせる。お洒落な雰囲気ではなくアットホーム(下町)な雰囲気なので田舎から上京してきた人にはお勧めだと思う。商店街があるので治安は良い。学生も住みやすいと思う。 |
買い物・食事 5 |
【板橋区役所前駅に対する口コミ】弁当屋もカフェもパン屋もある。テイクアウト専門のすし屋もある。チェーン店のカレー屋などもあるので外食やランチにも困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【板橋区役所前駅に対する口コミ】近くに学校はあるが子供が遊べるような公園はなかったように思う。 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
板橋区役所前駅の新着中古マンション
板橋区役所前駅のおすすめ中古マンション
板橋区役所前駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
板橋ハイタウンを購入する方法
板橋ハイタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って板橋ハイタウンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
板橋ハイタウンの相場を調べる
-
不動産会社に板橋ハイタウンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年1月
かむいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・なにより立地の良さが完璧。徒歩30秒。 ・最寄りの板橋区役所前駅は、入口から電車のドアまで、かなり短いため、30秒で行ける。つまり、マンションからでて1分で電車に乗れる。自分は発車2分前に家を出ても余裕で乗ってます。 ・駅の手前にはセブンイレブンがあり、秒で買い物が可能。 ・駅の10m先には寿司「三崎丸」があり、廻らない寿司を超リーズナブルな価格で食べれて、毎週通っていました。 ・少し離れたところ(500mほど)にファミリーマートもある。 ・目の前、ま隣の2か所にクリーニング店あり。 ・言わずもがな、目の前に区役所があり、選挙のときは秒でいける。
周辺環境
5
・商店街側の部屋であれば、車の音は全く気になりません。 ・治安の悪い話は聞いたことがありません。子供もよくはしゃいでいます。 ・「こども動物園」という無料動物園がそばにあります。 ・石神井川がそばにあり(商店街の端に、「板橋」という橋があり)、川沿いは桜が非常に綺麗で花見客が集まるほどです。
外観・その他共用部
4
・住み込みの管理人さんが卒業されてしまって、いま(2022年現在)は日勤ですが、入口に管理人さんの目はひかり、防犯カメラのチェックもされているので、安心感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
・お部屋の設備は部屋のリフォーム具合によって異なります。隣の部屋から騒音が聞こえることはなく、たまに上の階のものが落ちた時の音が聞こえるくらいでしょうか。音で嫌な思いをしたことはありません。
買い物・食事
5
・商店街の入り口にマンションがあり、飲食店、ゲームセンター、パン屋、ドラッグストア(マツキヨ)、モダンな酒屋、有名なうどん屋やフルーツサンド、などなどあげればきりがない楽しみがあります。 ・商店街にスーパーは2店舗。手前に「よしや」、300m先に「ライフ」。
暮らし・子育て
5
・区役所前であるため、病院が集まっています。耳鼻科、皮膚科、内科、歯科、呼吸器内科、胃腸科などすべてあります。また、1km先には巨大かつ非常に綺麗な帝京大学病院があります。 ・区立小学校も徒歩3分のところにあります。 ・警察署と消防署もすぐそばにあり、よく巡回しており、防犯・防災は安心感があります。