【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,843万円
賃料相場
9万5,427円
大発ロイヤルハイム東花園の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約66.1%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約61.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「大発ロイヤルハイム東花園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東花園駅に対する口コミ】ラグビーの町花園です。 ラグビーシーズンにはたくさんの人で賑わっています。 近くにラグビー場があり、その隣には大きい公園があり家族連れがたくさん遊んでいます。 ドリーム21があってプラネタリウムも見られます。 街並みも整備され、ここ10年でとてもきれいになりました。 準急も停まるので市内に行くのにもアクセスしやすいです。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東花園駅に対する口コミ】準急と普通が止まるので便利です。 定期券の窓口と券売機があります。 駅前にロータリーがあり、車で送り迎えするのにも良く、バスとタクシー乗り場もあります。 駅を降りてすぐにスーパー、コンビニがあり、買い物に便利です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】奈良線布施→石切間の駅の中では賑わっている駅の一つです。 線路を挟んで南北に商店街があり、両方にスーパーや薬局、病院に、飲食店のお店があるのでわざわざ市内まで出る必要がありません。 飲食店に関しては雑誌に載る程有名な店があります。 また難波へは30分程、梅田へは50分程、奈良には30分程、京都には1時間程と程よい位地にあり住むには便利です。 駅周辺は平坦ですが、生駒山に向けて歩くとすぐ坂道になります。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東花園駅に対する口コミ】改装工事を行っていてどんどん綺麗になっている。駅周辺には銀行・病院・食事レストラン・居酒屋・コンビニ・スーパー等、ある程度揃っている。駅の前には大きいロータリーが作られたので、車が渋滞しない。タクシーも随時停車している。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅周辺に商店街が二つあり、スーパーマーケットや小売りの商店などたくさんある。飲食店も多く、病院も銀行もある。駅の周辺はとにかく何でも揃っているので、不便なことは何もない。駅も何年か前に新しくなって準急が止まるようになったので、とても便利です。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東花園駅に対する口コミ】近鉄ラグビー場の最寄り駅になります。ラグビーワールドカップの為、駅周辺の環境がここ最近で良くなってきています。駅を降りてすぐの所にスーパーがあるので、買い物して帰るのに便利です。マンションも建つ予定です。電車は各駅と準急が停まります。奈良や石切、難波などの中間付近となるので、移動にも便利かと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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大発ロイヤルハイム東花園を購入する方法
大発ロイヤルハイム東花園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大発ロイヤルハイム東花園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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大発ロイヤルハイム東花園の相場を調べる
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不動産会社に大発ロイヤルハイム東花園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【東花園駅に対する口コミ】花園ラグビー場への最寄り駅で、電車は準急、区間準急が止まります。 改札を出てすぐにバス停やタクシー乗り場もあります。駅周りにマンションが多く建っています。賃貸相場は平均7、8万くらいからだと思います。
周辺環境
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【東花園駅に対する口コミ】お店は近商ストア、ファミリーマートがあり、100円均一のキャンドゥもあるので、普段の買い物には困らないと思います。 病院は皮膚科、耳鼻科、整骨院等駅近くにあります。 公園も近いです。治安は悪く無い方だと思います。駅周りは明るいです。
買い物・食事
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【東花園駅に対する口コミ】ファーストフードはマクドナルドが近くにあります。高架下にケーキ屋さん、少し歩くとお弁当屋さん、鳥貴族、ラーメン屋、カフェ等ある程度そろっています。 スクラムロードにある、持ち帰り専門のクレープ屋さんが安くて美味しいです。
暮らし・子育て
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【東花園駅に対する口コミ】近くに花園中央公園やドリーム21という施設もあり、休日や遠足等に遠方から来られる方も多いです。