【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,148万円
賃料相場
13万5,672円
エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約26.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄七隈線の駅とバスが近いです。バスは頻繁に来るのでとても便利。 |
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周辺環境 4 |
福岡市の中心部である博多や天神のどちらにも近く大変便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
大きな建物のわりには、綺麗にしていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
程よい広さでカウンターキッチンぽくなっているので便利です。 |
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買い物・食事 5 |
すぐ裏に生鮮市場があり、業務用スーパーも近いので便利。 |
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暮らし・子育て 2 |
単身世代が多く住むエリアなので、子どもの姿はあまり見かけないです。 |
投稿日：2023年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】キャナル直結だし博多と天神の間にあって良い天神と博多という福岡の中心2つの間にあるので住みやすい |
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周辺環境 5 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】トイレの配置がSNSでも話題になっていた通り良い。改札付近には櫛田神社に関わる作品も展示してあって素敵。駅構内自体は良い。警備員さんもしっかり立ってる。外国人観光客多め。 |
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買い物・食事 5 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】キャナルシティ博多と直結なので飲食店も多くあり。 |
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暮らし・子育て 5 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】トイレがSNSでも話題になっていた通りジェンダーに配慮している。あと綺麗。 |
投稿日：2023年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】地下鉄の延線で出来た駅。 交通のアクセスがすごくよくなりました。天神、博多に行くにはすぐだしアクセスの利便性はばっちり |
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周辺環境 5 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】キャナルシティ博多のすぐ近くにあるのですごく便利になった出口が大通り沿いに多いので街灯が多い。暗さが気にならない。 |
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買い物・食事 5 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】キャナルシティ博多がすぐ近くなので飲食店はたくさんあって便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
【櫛田神社前駅に対する口コミ】新しい駅なので設備は最低限あるので助かります。 |
投稿日：2023年12月
もももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
セブンイレブン、業務スーパー、ココカラファイン、スーパーが近所にある。徒歩圏内のキャナルシティ博多にニトリや無印良品が入ってるので買い物が本当に楽。居酒屋、カフェ、その他飲食店もとても充実しているので外で食べるのも困らない。天神・博多駅どちらも近いのでデリバリーの選択肢も多いし満足。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
サヤ3838さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
天神と中洲のあいだにあり、どちらも徒歩圏内。国体道路からバスに乗って博多駅や大名に行くこともできて便利だった。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
もももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
廊下にもラッチ受けが取り付けてあり、トイレの扉を廊下のラッチ受けにはめる事でちょっとした脱衣スペースになる。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
maruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
天神、博多両方ともに歩いて行けます。周辺に飲食店は多いです |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
かるかるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
天神やキャナルシティに歩いていけるし飲んで帰っても徒歩でどこでもいけます。コンビニやスーパーもあります |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年6月
anjiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
クローゼットの上に天袋があり、収納場所が多い。家具の配置がしやすい。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【天神南駅に対する口コミ】地下鉄七隈線天神南駅は七隈線始発駅になります。九州最大の繁華街である天神地区や大丸百貨店やLOFTなどを利用する際には便利であります。また、空港線との乗り継ぎも可能なので博多駅や福岡空港駅に移動の際には乗り継ぎも改札を利用しないといけません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯを購入する方法
エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
天神駅、博多駅、中洲川端駅、渡辺通駅が近くにあって博多駅で地下鉄に乗ったら空港まですぐ行ける。
周辺環境
5
マンションのすぐ前に中川があって眺めが凄く良い。
外観・その他共用部
4
外観は綺麗な様子で、メンテナンスとかもちゃんと行われている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
最初入居した時から天気も付けられていて、エアコンも付いているので助かった覚えがある。 キッチンの方もドアがあるから見えないように出来る。
買い物・食事
4
近くにキャナルシテってショッピングモールがあって歩いて十分位行ったら洋服とかのショッピングに容易だ。
暮らし・子育て
3
近くに小学校や幼稚園があるし、小さいけどマンションの裏側に公園がある。