【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,405万円
賃料相場
13万7,614円
ロイヤルシティ難波の物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ロイヤルシティ難波」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
そのさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
なんばに近く買い物にも困りません。静観で過ごしやすいマンションです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】各沿線や高島屋、OIOIなどのショッピング施設にアクセスしやすい。 地下街にもアクセスしやすく、難波だけで全てのことが済ませられる(笑) 限定ショッピング等も多く、デイリーに使用しているが飽きが来ず、逆に楽しみが多い |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】大型商業施設、居酒屋、アミューズメント施設が多いので遊ぶところには全く困らない大阪の主要駅だと思う。人が多いので人との出会いも多く、コミュニティも広がることができる。駅中にも店が多いので、駅の外に出ないでも完結することができる。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】大阪の中でも都会なので色々な店があり飲食や買い物に困ることが無いです。また近辺に南海、地下鉄、近鉄、JRの難波駅がありどこに移動するにも大変便利です。またマンション等の防音がしっかりしているので意外と騒音で悩まされることはないでしょう。 |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【難波駅に対する口コミ】駅までは、なんばウォークという地下街があるので雨でもほぼ濡れずに行けます。電車は2分に1本はあり、1本乗り遅れても大丈夫です。梅田までは電車で10分くらいで着きます。難波駅には、JR線、四ツ橋線、近鉄線、千日前線などがあり、とても便利です。飲食店などの商業施設は数え切れないほどありますので、生活に支障は無いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ロイヤルシティ難波を購入する方法
ロイヤルシティ難波を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルシティ難波の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年10月
も~すけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
難波と大国町の間。とても便利な場所です。
周辺環境
3
難波まで徒歩圏内でとても便利。生活には困らない。
外観・その他共用部
4
何の変哲もない普通のマンション。オートロックだが管理人もいて安心。
お部屋の内部の仕様・設備
4
割としっかりして、安心できる構造でした。
買い物・食事
4
コンビニは近いし、食べ物屋が多く、有名な店も多い。
暮らし・子育て
3
とにかく便利な立地で暮らしに困ることはほぼない。