【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,248万円
賃料相場
14万6,453円
ヴェルビュ明石駅前の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約30.7%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約8.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ヴェルビュ明石駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR明石駅は新快速が停車する駅、明石から快速となる列車もある。西明石始発の普通もあり、朝の通勤時間帯は快速が通常の快速よりも停車駅を少なくしている快速もある。その他、はまかぜやスーパーはくとも停車する。神戸に比べると家賃等は安く、明石駅から三ノ宮まで新快速で約15分と住みやすい場所です。 |
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周辺環境 3 |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅にはピオレが隣接しており、ちょっとした買い物や食事等楽しむことができる。人口30万人の比較的大きな街ですが犯罪発生率は約0.5%と治安は良い方 |
買い物・食事 5 |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ピオレ内にはランチを楽しむ店が多数あり、明石駅のすぐ南側にはときめき横丁という飲食店が集まったところもる。 |
暮らし・子育て 5 |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市は1.高校3年生までの子供医療費無料、2.第2子以降の保育料の完全無料化、3.0歳児の見守り訪問とおむつ定期便の実施、4.中学校の給食費が無償、5.公共施設の入場料無料 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の南側には大型のバスターミナルがあり、北側には乗り降りできる停車スペースがあります。また、南側にはタクシー乗り場があり、多数タクシーが常にあり、周辺には駐輪場も多数あり、駅までのアクセスが豊富にあります。 |
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ヴェルビュ明石駅前を購入する方法
ヴェルビュ明石駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルビュ明石駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴェルビュ明石駅前の相場を調べる
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不動産会社にヴェルビュ明石駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2014年1月
ディナさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
とにかく駅が近く、交通面では非常に便利です。
周辺環境
4
駅近ですので、いろいろな施設はあります。小学校も近いので、お子様がいる場合は便利かと。少し南へ行けば海もあります。
外観・その他共用部
3
外観やセキュリティに関しては、可も不可もなく、といった印象です。ペットは禁止なので、動物が苦手な方には良いのでは。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南向きの窓が有りますので、リビングの日当たりは良好です。
買い物・食事
2
駅近なので、いろいろなお店があります。駅の近くにはスーパーもあって、便利です。
暮らし・子育て
4
幼稚園と小学校はとても近いです。中学校は少し遠くなりますが、問題ない距離です。