【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,587万円
賃料相場
7万1,293円
ディアハイム高知の物件価格は、直近1年間で約12.0%下降、直近3年間で約12.0%下降しています。
これは直近3年間の高知市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ディアハイム高知」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅はそこまで近いというわけではありませんが、電車の音などで悩まされることなく静かです。とさでん交通桟橋線の高知駅までは徒歩でも行けて便利です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
マンションのすぐ隣に、小川町公園があり子供を遊ばせることができてとても便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスはお洒落で高級感が合って好きです。エレベーターもあるので重い荷物があっても安心です。駐輪場もあるので自転車をとめることができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は高すぎることもなく低すぎることもないので快適です。設備も綺麗で新しいので使いやすいです。 |
買い物・食事 4 |
近くにスーパーとか飲食店があるので困ることはありません。きゃべつ畑というご飯やさんが美味しくて便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
高知市立江ノ口小学校が近くにありますし便利です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
高知駅まで徒歩5分であり、特急列車を利用すると高松まで2時間20分程度で行けます。また県庁や市役所まで1キロ程度なので、徒歩や自転車でも十分に通勤可能です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
駅前の一等地にあるために、人通りも多くて活気に満ちています。また夜も歩行者が多いので、駅からマンションまでの帰り道も安心です。 |
外観・その他共用部 4 |
築30年を超える建物ですが、大規模修繕が計画的に行われているので外観も内部もきれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南側に小さな公園があるために、バルコニーの日照も良好です。3室が真南のバルコニーに面しており、風通しも良くて部屋の中も明るいです。 |
買い物・食事 4 |
駅前にケーズデンキがあり、大型の家電製品もすぐに買うことができます。またはりまや橋近くには大丸もあるので、ショッピングの環境には非常に恵まれています。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションの近くに近森病院があり、心疾患や腎疾患の高度な治療も受けられます。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩で6分程でいけるので近くて良いです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
駅に近いので街並みや治安も良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は重厚感を感じることができるので気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
洗濯も干せるので生活する上での不満などは無いです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーもコンビニも近いので思い立ったらすぐに行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や幼稚園も近いので歩いていけるのが良いです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
高知駅まで徒歩7分という好立地にあります。 |
---|---|
周辺環境 4 |
スーパーや病院など揃っており、十分暮らして行けます。 |
外観・その他共用部 4 |
10階建ての大きなマンションとなっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋数も多く大家族でも十分広々としています。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは充実している地域、ベビー用品の専門店も出来ました。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や塾など充実しており、子どもも多くいます。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
とさでん交通桟橋線の高知駅前駅まで徒歩6分です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
市内の繁華街までは路面電車で200円で行くことができます。 |
外観・その他共用部 3 |
鉄筋コンクリートの強固な10階建てマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きで光はしっかりと降り注いできます。 |
買い物・食事 3 |
大型スーパーもあり、生活に不便は感じません。 |
暮らし・子育て 3 |
自然が豊かな地でのんびり子育てできます。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR土讃線高知駅からほど近く利便性に優れています。 |
---|---|
周辺環境 3 |
県庁所在地であるので大型商業施設やコンビニが充実しています。 |
外観・その他共用部 3 |
鉄骨鉄筋コンクリート造のため外観は重厚感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
鉄骨鉄筋コンクリート造なので遮音性、機密性に優れています。 |
買い物・食事 3 |
県庁所在地であるので大型商業施設やコンビニが充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
県庁所在地であるので子育て施設やレジャー施設が充実しています。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知の主要駅なので快速などすべて止まります。 タクシー乗り場、高速バス、バス乗り場、路面電車の乗り場もあるので便利です。スーパーも近くにあり、コンビニ、商業施設も近いので便利だと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】1番栄えてる商店街までは歩いて10分程度で行けて、イオンモールにも真っ直ぐ歩けばつきます。駅のすぐ近くに警察署があり、そこまで治安は悪くはないです。 |
買い物・食事 5 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】10分程度歩けば大きな商店街があるのでたくさんの飲食店はあります。 ベーカリーがあるので朝早くても美味しいパンがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の近くに小学校があります。 また駅には多機能トイレが設置されてます。 駅の近くに警察署もあります。 |
投稿日:2021年11月
m2019さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
高知駅から近い。駅との間にスーパーマーケットがあり日常生活も便利。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅中が広く、コンビニやカフェ、ベーカリレストラン、お土産店、アンパンマングッズの店などがあり、待ち合わせの暇つぶしにはまず困りません。トイレも広々しており、コインロッカーや喫煙室もあり、イベント広場の展示も楽しめます。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅のメリットは、徒歩で帯屋町、中央公園など買い物がしやすい環境がたくさんあります。徐々に最近流行りのお店などもでてきておりますので非常に良くなってきております。夜は飲み屋街が賑わい活気が溢れています。 |
---|
高知駅のおすすめ中古マンション
高知駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ディアハイム高知を購入する方法
ディアハイム高知を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアハイム高知の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ディアハイム高知の相場を調べる
-
不動産会社にディアハイム高知の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
5
高知駅までは徒歩7分の好立地にあるマンション。
周辺環境
5
街の中心部に位置し、近くには高知城や公園がある。
外観・その他共用部
5
エントランス部分は重厚感が有りお洒落である。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向きの部屋であれば採光が良くて快適である。
買い物・食事
5
エースワンや酒商ふるやなどが近くて便利。
暮らし・子育て
5
高知丸の内高校などとにかく近くに高校が充実。