【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,031万円
賃料相場
-
二条通住宅1号棟の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約24.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「二条通住宅1号棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪港駅に対する口コミ】海遊館へのアクセスのポイントであり、北側出口からすぐに海遊館へつながる商店街なので活気がある。南側も赤レンガ倉庫街までいくと少し観光地となりましたのでそういった意味で少し活気が出てきました。 本町から15分程度で観光地ですのでアクセスの良い観光地スポットと言えます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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二条通住宅1号棟を購入する方法
二条通住宅1号棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って二条通住宅1号棟の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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二条通住宅1号棟の相場を調べる
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不動産会社に二条通住宅1号棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
地下鉄中央線大阪港駅、市バス大阪港バス停まで徒歩3分程。駅の階段を下りてすぐにローソン2軒、ファミリーマート1軒、100円ローソン1軒、少し歩けばセブンイレブン2軒、スーパーナショナル1軒あるため、帰りに夕飯などついでに買って帰るにはとても便利。 梅田、難波まで地下鉄で乗り換え含め20分程。市バスでは1本で梅田50分、難波45分程。市バスは始発から3つ目のバス停のため確実に座ることが出来る(大阪港から難波や梅田方面に行く場合)。地下鉄もほとんどの場合座ることが出来る(大阪港から難波や梅田方面に行く場合)。大阪港の方面に向かう場合、中央線に乗り換えたタイミングで大体座ることが出来る。 ちなみに、難波辺りまでは自転車で45分ほどで行くことが可能。道のりも大きい道路(人通り多、街頭、チェーン店等の灯りあり)続きで単純のため体力がある程度ある人ならば、女性でも安心して通れる道であり、交通費の節約にもなり便利。その道のりの大半を占める港通りは自転車用の道路もあるため走りやすい。
周辺環境
4
ファミリーマンションが立ち並ぶので、子供も多く、安心して暮らせる場所という印象。少し歩いて大きな通りに出れば、観光客ムード漂う明るい雰囲気。その通りには、居酒屋、喫茶店、定食屋、など立ち並び、自炊はしないぞ主義の人にはもってこいの環境。その通りを海遊館の方に向かって歩けば、夜は美しくライトアップされる大きな観覧車が現れ、天保山マーケットにたどり着く。その中には100円均一、薬局、衣料品店、お土産屋、その他飲食店が立ち並び、そこですべてを済ませようと思ったら済ませることが出来るような日常生活には十分すぎるほどの充実度。ちなみに、天保山マーケット、海遊館までは徒歩10分もかからないほど。 郵便局、コインランドリー、セブンイレブン、ローソン、スーパーナショナル全て徒歩5分以内。三井住友銀行ATMが天保山マーケット内2階にあり。徒歩15分程で銭湯テルメ龍宮あり。大きな病院、小さな病院どちらも徒歩5分以内。 徒歩10分弱程のところに天保山渡船場があり、運賃無料、乗船時間3分程で桜島へ行ける(自転車も乗船可)。桜島で降りたところから歩いて20分、自転車で10分程でユニバーサルスタジオジャパンに行くことも可能。
外観・その他共用部
3
ポストはダイヤルロック式。 床や壁が気になるほど汚れていることはない(老朽化によるものは除いて)。ゴミも落ちていることはほとんどない。 部屋の扉を開けると外につながっているため晴れている日はかなり気持ちの良い朝を迎える。
お部屋の内部の仕様・設備
3
風呂トイレ別。トイレがかなりきれい。部屋全体は白で統一されていて清潔感がある印象。台所も広く使いやすい。窓際の和室は窓も大きく日当たりもかなり良い。台所の日当たりも良い。収納は台所も、部屋も結構充実していて、一人で暮らすには余るくらい。6畳和室、4畳洋室、3畳ほどのキッチンと家賃の割りに良い広さである。
買い物・食事
4
徒歩2,3分の大通りには居酒屋、定食屋、喫茶店が軒を連ねる。コンビニ、スーパー、薬局もその通り周辺に位置する。天保山マーケットまでは徒歩10分弱。天保山マーケットには100円均一、薬局とあり、ある程度雑貨は揃えられる。自転車で15分程走ればドン・キホーテ、業務スーパーもあるため自転車があれば生活水準をさらに上げることも可能。
暮らし・子育て
3
救急病院、診療所、大きな病院全て徒歩5分以内。最寄りの保育園、小学校も徒歩10分程。 天保山公園徒歩10分弱。夏には天保山公園で地域の人たちが協力したお祭り開催。さらに、屋台なども結構軒を連ねる少し大きい祭りもあり。 月に一回ほど、無料の粗大ごみ回収もあり。