【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
857万円
賃料相場
7万3,834円
エルコンフォール新三田の物件価格は、直近1年間で約29.3%下降、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「エルコンフォール新三田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広野駅に対する口コミ】広野駅はJR西日本福知山線の三田市のある駅です。普通、丹波路快速、区間快速、快速が止まります。三田・大阪方面 始発は5時27分、終電は23時14分、篠山口・福知山方面始発は6時49分、終電は0時18分です。また広野駅から大阪駅まで 訳1時間です。駅前にはバス停とタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は、1159人ほどです。広野駅周辺の平均家賃は、1Kで4.55万円で比較的安く、快速や区間快速も止まり、大阪などの大都市へのアクセスも 良好です。コンビニなどの買い物施設、飲食店もあり住みやすいと言えます。 |
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周辺環境 4 |
【広野駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのロピア三田店、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、広野駅前商店街もあります。またJA兵庫六甲広野支店もあり、公共施設は三田市立広野市民センター、広野郵便局があります。医療施設は総合病院の 広野高原病院があります。広野駅周囲は静かな住宅街で落ち着いていて、治安もよく安心して暮らせます。また酔っ払いを見かけることないです。 |
買い物・食事 3 |
【広野駅に対する口コミ】焼き鳥屋、焼き肉屋、食堂、日本料理店、餃子屋、お好み焼き屋、カフェなどがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【広野駅に対する口コミ】就学前児童施設は広野幼稚園、若草保育園などがあります。また学校は三田市立広野小学校、三田市立長坂中学校などが あります。公園は、加茂井公園、第二加茂井公園などがあります。また駅にはエレベーターが設置されています。 |
投稿日:2022年8月
ねねさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通に暮らして住むには特に問題ないです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広野駅に対する口コミ】駅前は長閑な住宅地です。丹波路快速が停まるので、篠山口・宝塚・尼崎・大阪駅まで便利そうです。 武庫川からほど近い場所にあります。 武庫川を渡るトラス橋を見ることが出来ます。 朝早くでも通勤する人で賑わいます。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広野駅に対する口コミ】メリットと言えるのかはわからないが、都市よりも田舎にある駅なので、通勤のさいに座席に座れないことがほぼない。ので、寝るなり何なりできるので快適。帰りも、どこかしらからは座れる。駅員さんが優しい印象です |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広野駅に対する口コミ】駅周辺にはほぼ何もありません。しかし、少し離れたところに行くと郵便局、コンビニ、小さな病院などが色々とあります。 電車もさほど混雑することはなく、大阪へは50分ほどで乗り換えなしで行くことが出来ます。 周辺に特に大きな坂道などはないので、駅までの道はお年寄りの方も行きやすいです。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広野駅に対する口コミ】大阪に行くのに乗り換えが無いので楽です。次の新三田駅で多くの人が乗るのでギリギリ座ることが出来ます。周辺駐車場は台数が少ないのですが、現在1日200円で停められると非常に安いです。新三田駅周辺になると700円ぐらいします。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広野駅に対する口コミ】大阪の主要都市である梅田駅まで45分程度で出かけることが出来る。駅周辺には大きな施設もなく、閑静な環境にある。駅周辺にはコンビニも複数存在し、日常生活に困ることはない。 バイクや車などの移動手段があれば10分程度でイオンまで出かけることが出来る。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【広野駅に対する口コミ】数年前に待合室ができた。 トイレがあり、駅自体の雰囲気の割に清掃が行き届いている。 女子トイレは1つしかないが、若干広めである。 駅の入り口に自動販売機があり、ICOCAが使える。 改札口にモニターがあり、遅延等の情報が表示されている。 駅前にポストがある。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【広野駅に対する口コミ】一駅手前の新三田はこの辺りでも大きな新興住宅地で人の乗り降りが多く、さらに一駅行くと電車も混雑し、座れることは少ないが、新三田より一駅でも福知山寄りになると少々田舎的なせいで一気にのんびりとした雰囲気になる。大阪からは快速も停車するので便利です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【広野駅に対する口コミ】朝の通勤時、大阪まで出勤される人がたくさん利用される路線ですが、この駅からだと座ることが出来るので、通勤は、満員電車で大変な思いをせずに通勤をすることができます。 駅周辺には、特に多くな建物がないので、全く騒音問題がありません。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【広野駅に対する口コミ】駅に無料の駐輪場がある。 駅前は送迎の車を2.3台止めるスペースがあるのと、タクシーも止まっている事もあるので利用する人には助かります。 駅前には歯科や自転車屋さん等があり、少し歩くと郵便局やシャトレーゼ、更に歩くとコンビニがある。 |
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エルコンフォール新三田を購入する方法
エルコンフォール新三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルコンフォール新三田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エルコンフォール新三田の相場を調べる
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不動産会社にエルコンフォール新三田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【広野駅に対する口コミ】自然が豊かで、のんびりした駅です。夏は空調冬は暖房のついた小さな小屋みたいなのがあります。マンションやアパートありますが、とにかく安いです。
周辺環境
4
【広野駅に対する口コミ】自然が豊かで子育てには抜群です。駐輪場なども無料です。良い意味で人が少ないので、ほとんど事件は聞きません。
買い物・食事
1
【広野駅に対する口コミ】飲食店はほとんどなかったと思います。地元のおばちゃんがやってるたこ焼き屋さんがあったかな?
暮らし・子育て
5
【広野駅に対する口コミ】自然が多いため、悪いことを覚えることもなく、子育てにむいた環境です。