【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,729万円
賃料相場
10万3,098円
ロイヤルパレス長町南3の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市太白区の価格推移と比べて、約20.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ロイヤルパレス長町南3」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年12月
NNNさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
比較的静かな場所で車の往来も少ない。大通り、高速へのアクセスも両行、車所持であれば比較的便利。駐車場も問題なし。 |
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周辺環境 4 |
夜は静か、車の往来少ない。公園も近くにあり相対的に住みやすかった |
外観・その他共用部 4 |
エントランスにオートロック、私が住んでいた時は友人管理 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
高いビルがなくリビング側は日当たり良好。 |
買い物・食事 4 |
少し歩くがモールがありちょっとした時間つぶしも出来、便利。 |
暮らし・子育て 4 |
病院が近くにあり歩いていける距離。マンション前の交通量少なく子供も比較的安心。 |
投稿日:2012年10月
めでゅーあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの駅はちょっと離れてますが長町南駅で、その界隈は24時間営業のスーパーが入るモール仙台とかララガーデンや飲食店も充実しております。それと仙台方面に向かう地下鉄の始発富沢の次の駅なので座って乗れる時が大半です。 |
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周辺環境 4 |
車の往来が少ないし、近くに敷地の広い公園があるので子供たちの遊ぶ環境にはいいです。近くに川とかないので水の事故の心配もありません。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は落ち着いてていい感じです。掃除も行き届いてて好印象。日中は管理人さんがいるしオートロックなので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ごくごく普通の仕様の部屋です。特筆すべきはバルコニーの広さでゴルフクラブや野球のバットでの素振りも可能です。バーベキューも大人数でできるくらいの広さですが実行したことはありません。 |
買い物・食事 3 |
出前してくれるラーメン屋がそばにあるので配達が早いです。 スーパーが多いので、特売してるスーパーを選んで買い物ができます。 |
暮らし・子育て 3 |
広い公園が近くにあるし、車の往来も少ないので安心感があります。 |
投稿日:2021年2月
カネーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
地下鉄長町南駅と富沢駅の中間に位置します。どちらの駅にも大人の足で徒歩15分ほど。ミニストップまで歩いて2分、スーパーヤマザワまで歩いて8分ほど。ザ・モールまで15分強。商業施設や駅まで少しだけ距離がありますが、周辺には様々な施設が整いつつも閑静な住宅街なので住む環境はとても良いです。元々、分譲マンションですので設備等は良いです。管理組合はしっかりしてます。管理人さんも平日常駐。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【長町南駅に対する口コミ】太白区役所、ザ・モール長町やララガーデンが隣接しています。周辺に飲食店や美容室も多く利用する方が多い駅だと思います。 ララガーデンとザ・モール両方とも駅内から直接行けるので便利です。地下鉄の本数も多いです。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【長町南駅に対する口コミ】・大型ショッピングセンターが近くにある。 ・映画館がある。 ・端から二個目の駅なので比較的空いている。 ・仙台まで10分ちょっと。 ・大通りは周りもそこそこ明るく、うるさすぎず静かすぎない。 ・周りにコンビニが多い。 ・業務用スーパーがある。 |
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ロイヤルパレス長町南3を購入する方法
ロイヤルパレス長町南3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルパレス長町南3の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロイヤルパレス長町南3の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルパレス長町南3の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年1月
とらさんちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
地下鉄南北線 10分程度間隔です。仙台駅まで10分。 駅から1分で、巨大ショッピングセンター。何でもそろいます。
周辺環境
4
閑静な住宅街です。ローソン・セブン・ファミマがそれぞれ徒歩3分以内にあります。
外観・その他共用部
4
管理がしっかりしています。マンション回りや各階の清掃がしっかりされていて、常にこぎれいになってます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
静かで、落ち着いた雰囲気です。 リノベーション済みで、リビングが広々です。
買い物・食事
5
巨大ショッピングモール有りなので、何でもそろいます。オシャレなイタリアンのお店も徒歩圏内に有ります。また、セブン・ローソン・ミニストップがそれぞれ徒歩数分のところにありますから、ちょっと足りないモノがあったときでもすぐに購入可能です。
暮らし・子育て
3
中学校まで徒歩数分です。中学校の前には駐在所もあり、安心です。近くの公園では、町内会主催の夏祭りが毎年行われます。(ここ2年はコロナのために中止ですが)