【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
南林間ハイライズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県座間市小松原2丁目44番1号)
南林間ハイライズ
2.4
売買価格相場:1,970万円
賃料相場:8万2,009円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鶴間駅」小田急江ノ島線
「南林間駅」小田急江ノ島線
-
所在地
神奈川県座間市小松原2丁目44番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
148戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
旭小学校
-
中学校区域
東中学校
周辺地図
神奈川県座間市小松原2丁目44番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
南林間ハイライズの物件価格は、直近1年間で約20.1%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の座間市の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.8㎡ |
8.12㎡ |
1,980万円 |
103万円 |
2022年9月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
63.8㎡ |
28.32㎡ |
2,290万円 |
119万円 |
2022年8月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
63.8㎡ |
8.12㎡ |
1,590万円 |
82万円 |
2022年3月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
63㎡ |
12.46㎡ |
1,350万円 |
71万円 |
2022年2月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
63.8㎡ |
11.76㎡ |
1,580万円 |
82万円 |
平均 |
4階 |
63.64㎡ |
13.76㎡ |
1,758万円 |
91万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
南林間ハイライズの物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の座間市の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年2月 |
7階 |
4LDK |
73.62㎡ |
84,000円 |
2018年2月 |
7階 |
4LDK |
73.62㎡ |
88,000円 |
2017年7月 |
7階 |
4LDK |
73.62㎡ |
88,000円 |
2017年3月 |
7階 |
4LDK |
73.62㎡ |
98,000円 |
平均 |
7階 |
73.62㎡ |
89,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
南林間ハイライズを売却する方法
南林間ハイライズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
南林間ハイライズの相場を調べる
-
不動産会社に南林間ハイライズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
82位
(106物件中)
ランキング
185位
(261物件中)
ランキング
14193位
(20119物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
けんど3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
南林間は急行停車駅なので、便利です。駅周辺には生活するうえでの必要最低限の店は揃っていると思います。電車も江の島線なのですいている印象です。 マンションまでは平地なので、徒歩ですと遠いですが、良い運動にはなります。 相模大野、町田へのアクセスも良いです。
周辺環境
2
やや、いなか感があって落ち着く感じはあると思います。
外観・その他共用部
5
管理体制がしっかりしているマンションなので、築年数の割に、非常にきれいです。駐車場の整備、ごみ捨て場のチェック、きれいさも目を見張る部分が多いです。これだけ、しっかり管理されているマンションは中古では少ないと思います。 管理斉唱体制もしっかりしていて、非常にきれいです。駐輪場もしっかり整備されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは良い部屋と悪い部屋と出てしまいますが、リビング側は非常に日当たり良いです。戸境壁厚は非常に厚いので周囲の音はまず問題ありません。 天井の圧迫感もさほどないと思います。風呂もまあまあ満足できる大きさは確保できています。エアコンはほとんど使用せずに快適にくらせると思います。 断熱性が優れていると思います。
買い物・食事
2
スーパーまでは徒歩圏内になります。・ショッピングモールまでは車になりますが 鶴間駅周辺のイトーヨーカドーに行けます。物価は高くはありません。昭和の香りがする落ち着く店が多いです。飲み屋は意外と多めかもしれません。安い店が多いです。
暮らし・子育て
3
幼稚園が目の前にあります。南林間駅近くには、キリスト系の幼稚園が2つあります。マンション横には小さいですが、公園があり、小さい子供には最適化と思います。マンション内の家族間のコミュニケーションとしては、若い子育て世代も多いので孤立感は出ないと思います。小学校までは少し距離ありますが、子供が登校するには全く問題となるルートではありません。
[ データ出典元について ]
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