【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
なっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅周辺はお店も多く、また最近は商店街に新しいお店も増えてきたようです。 電車は各駅停車しかありませんが、前後の駅で快速に乗り換える事も出来ます。 マンションから駅までは住宅街で平坦な道が続きます。 JRと京成の両方を利用することが出来ます。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅街で危険な場所も踏切以外はあまりありません。大きな道路の上に立つマンションですが構造がしっかりしているせいか騒音は気になりません。 |
外観・その他共用部 |
5 高級感のある外観で春には桜の花がキレイです。管理人が常駐なので宅配の受け取りやクリーニングの受け取りもしてくれます。ペット飼育も可能です。エントランス横がロビーなので家に上げたくないお客様はそちらでお話することが出来ます。お掃除も行き届いていて綺麗です。スタッフの皆さんには大変お世話になりました。 |
お部屋の内部の |
5 さすがに億ションと言われていたところなので、壁も厚く一つ一つのお部屋が広く段差もなく天井も高いです。 殆どのお部屋が日当たり良く作られていると思います。 |
買い物・食事 |
3 JRの駅前に行けば西友もあるし、駅の食料品売り場も有ります 大体のお店は揃っています。 最近は商店街に都内からおしゃれなお店が移転してきたりしている様です。 |
暮らし・子育て |
4 学校や保育園、幼稚園も近く評判も良いです。診療所や救急病院も比較的近い場所にあります。 公園も近くに小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。 子供会なども盛んです。 |
投稿日:2021年3月
なっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 総武線、西千葉駅、駅までは徒歩10分位、飲食店は最近充実してきているようです。 新宿までは1時間くらい各駅停車 |
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周辺環境 |
5 静かな住宅街 幹線道路が下にあるが建物がしっかりしているのでうるさく無い 春は桜の花がキレイ |
外観・その他共用部 |
5 ごみもいつでも捨てられて良い 管理人さんが常駐なのでいろんな事が相談できる、宅配預かってくれる 家に上げたくない営業マンなどはエントラス脇の共同スペースで対応できる |
お部屋の内部の |
3 日当たりもよく天井も高いです。生活しやすいです |
買い物・食事 |
3 飲食店は充実しています。古いお店と新しいお店が混在しています。 |
暮らし・子育て |
4 学校・保育園・幼稚園も徒歩で十分行ける距離です。 救急病院はすこし距離がありますが個人病院は充実しています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西千葉駅に対する口コミ】近辺に大学、高校が多くありレベルが高いので良い。 自然環境もいいので子育て世代の方達にはうってつけのエリアだと思います。駅から適度に離れていて、比較的落ち着いた住環境です。 スーパーや、飲食店もありとても住みやすいです。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズアクレイムの物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「西千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「みどり台駅」京成千葉線
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所在地
千葉県千葉市中央区登戸5丁目19番11号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
88戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域,第一種住居地域
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区登戸5丁目19番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルズアクレイムを購入する方法
ヒルズアクレイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヒルズアクレイムの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヒルズアクレイムの相場を調べる
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不動産会社にヒルズアクレイムの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
みもなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
【JR総武線西千葉駅】 千葉大学の玄関駅ということで飲食店も多く、活気がある。 快速列車が停車しないものの、総武線各駅停車の発着本数も多く、始発・終電時刻はさすがJRというレベルで利便性に全く不満はない。 【京成千葉線みだり台駅】 飲食店が数件。2020年にzozo本社が当地に移り、徐々に活気が出ている。 千葉そごうや千葉中央駅周辺へのアクセスに便利。悪天候の際、京成は比較的安定して運行する印象もあり、二線アクセスの恩恵を受けることも多い。
周辺環境
5
マンションから西千葉駅、みだり台駅に至る地域は、千葉でも指折りの高級住宅街。ゆとりのある区画に落ち着いた邸宅が並ぶ。
外観・その他共用部
5
京葉線や総武線の列車からも確認できる地域のランドマーク的存在。新築時は平均分譲価格が1億円を超えた「億ション」として地域でも知らない人はない。敷地のゆとりはさすが「億ション」というべきもので、玄関前に立つ桜の巨木は、地域に春を知らせる存在でもある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
各戸の間は厚いコンクリート壁で仕切られており、隣家の生活音はまったく聞こえない。ほとんどすべての住居が20帖以上のリビングダイニングであり、ゆとりのある生活をエンジョイできる。間取りも汎用性が高く、スケルトンリフォームの必要性は全く感じない。
買い物・食事
5
スーパーマーケットとしては西千葉駅前に西友(地下一階、地上3階)、ワイズマート(西千葉ペリエ)が利用可能。それぞれに得意な商品があり、安く新鮮な食品調達が可能。 鰻、鮨、フレンチなど、千葉を代表する店が近くにあるため、食生活は充実したものとなる。
暮らし・子育て
5
千葉を代表する文教地区。千葉大学の教員、職員の住まいも多い。千葉大学教育学部の附属学校(幼稚園、小学校、中学校)の通学指定地域でもあり、通わせるためにこの地に越してくる家族も多い。名門校と知られる緑町小学校、緑町中学校はすぐ近く。