【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,231万円
賃料相場
-
ユーハウス第2長久手の物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の長久手市の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ユーハウス第2長久手」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】降りてすぐにスーパーがあり、スーパーで「ついで」に買い物ができる。 また大通りに面している為、女性にも安心。駅周辺の場合はアピタやコンビニ、飲食店など様々な場所があるため、とても利便性の高い所になっている。 |
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周辺環境 5 |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】降りてすぐにアピタと隣合わせになっている為、薬局、雑貨、アパレル、本屋、飲食店など様々な場所があるため、とても便利。駅前が広い道路の為、夜でも交通量はあり、女性には安心かと思う。 |
買い物・食事 4 |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタの中にパン屋やパスタ屋、ケーキ屋さんにおにぎり屋などがあり、値段も特売時間になると安くなるので良い。 |
暮らし・子育て 5 |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】階段、エレベーターには手すりが備え付けてあり、駅のトイレも広くとられている。 幼稚園は園バスでの距離になるが、保育園は一定の距離にあり、また小規模の保育園などもある。小学校も各方面にある。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅まで、10分もかからずに行けるので名古屋市内に行きやすいです。 駅と大型ショッピングセンターが直結しているため、買い物をするときに便利です。 駅周辺は基本的に住宅街ですが、治安が良く雰囲気も穏やかで住みやすいです。 |
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ユーハウス第2長久手を購入する方法
ユーハウス第2長久手を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユーハウス第2長久手の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ユーハウス第2長久手の相場を調べる
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不動産会社にユーハウス第2長久手の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年10月
in5rouさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄りのバス停まで3分。通勤時間帯は1時間に4~5本。スマホで運行状況(バスの位置)確認できます。名古屋駅や栄駅などの名古屋の中心街まで乗り換えなしの地下鉄まで10分でいけます。 徒歩5分でリニアモーター鉄道”リニモ”杁ヶ池公園(いりがいけこうえん)も利用できます。通勤時間帯は1時間に8本、自動運転でダイアもめったに乱れません。豊田方面への移動にも便利です(終着駅八草駅で愛知環状鉄道に乗り換え)。始発は6時少し前、終電も零時くらいまであるので助かります。 ちなみに私は自転車派。藤が丘駅まで10分。朝はバスより早いこともあります。 地下鉄藤が丘駅は始発駅で、しかも通勤時間帯は2分おきにでますので必ず座れます。
周辺環境
4
幹線道路から1本外れた一方通行の生活道路に面しているので、とても静かです。蟹原公園まで3分、大きな池や体育館、散歩道もある杁ヶ池公園まで5分、車をだせば、近くにちいさなお子さんを遊ばせることができる公園多数。愛・地球博跡地の大型公園までも車で10分くらいです。
外観・その他共用部
4
敷地の共用スペースを利用して、住民が協力して毎日お花を手入れをしています。宅配BOXあり。駐車スペースは1家に1台保障されています。駐車場が不要な場合は他の住民に権利を譲ることができるとともに、駐車場が必要になったりマンション売却時には駐車場の権利をもとのように確保することができる運用になっています。機械式の駐車場ではないので、3~4回目の大規模修繕で高額な修繕費がかかるリスクはありません。来客インターフォンは、最新のカラー録画モデルで更新済み。住民はキーレスでオートロック解除ができます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
構造物の規格として特別なものはありませんが、管理組合の総会決議にて、本来は共用物であり個人が自由に手を加えることができない窓のサッシについては、個人の希望で二重サッシにしてもよいようにしてありますので、いつでも省エネとさらなる静音仕様にすることができます。マンション価格も割安なので、リフォーム込みでお手頃です。
買い物・食事
5
自転車5分で大型スーパーのアピタと地元密着型の安くて鮮度がいいアオキスーパーがあります。車なら5分圏内に冷凍食品の品ぞろえがよいディスカウントスーパーのカネスエや大型ショッピングモールのイオンもあり、ライフスタイルに応じてお店をえらべます。 車移動圏で飲食店も選びたい放題です。
暮らし・子育て
5
名古屋のベットタウンとして、若い夫婦の流入も多く、全国的には減少している小児科や産婦人科がたくさんある街です。30年前は田舎街でしたので、自然と商業圏のバランスもいいです。