【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 新所沢駅はPARCOや西友などがあり、適度に賑わっていて便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新所沢駅に対する口コミ】駅前に映画館があるので、映画デート後、自宅に招き易い。 ベッドタウンなので比較的静か、家賃も安め。 近くにドンキホーテがあるので、日用品も安く買えるし、若い人の買い物にも事足りる。 新宿、池袋どちらにもアクセスは良いので山の手西側に用事が多い人向け。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
光ハイツの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市中新井3丁目21番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
光ハイツを購入する方法
光ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って光ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
光ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に光ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
新所沢駅はPARCOや西友などがあり、便利です。新所沢駅から5分の所沢市未来館は、子育てファミリーに人気です。再開発が進むターミナル所沢駅にも直通バスがあるので、買い物には困りません。
周辺環境
5
閑静な住宅街にあり、マンション敷地内の植栽や芝生はよく手入れされています。隣接の富士見公園は子供から高齢者まで憩いのスポットになっており、春は桜、秋は紅葉が見事です。 徒歩3分の距離に郵便局やクリニックもあります。
外観・その他共用部
3
外観デザインは年数を感じさせますが、建物共有部分や敷地内の清掃は毎日行われていて、管理もきちんとしています。大規模修繕は計画的に行われていて、数年前に駐車場を増設し、最近は敷地内各所に防犯カメラも設置されました。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
旧建築基準法の建物ですが、大成プレハブ施工でプレキャストコンクリート製なので地震にとても強いです。
買い物・食事
5
歩いて1分の西友の周辺には郵便局、みずほ銀行ATM、クリニック等があります。コンビニも徒歩3分、バス通りにはお寿司屋さんやドラッグストア、二木の菓子、クリーニング店、花屋など、気軽に買い物できます。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園が近くにあり、小学校も徒歩5〜6分です。有志の住民による登下校の見守りが毎日行われています。小学校の隣に所沢市の並木街づくりセンターがあります。徒歩3分に内科クリニック、車で数分のヤオコーに小児科もあります。