【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,951万円
賃料相場
-
ルミナス可部駅前の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安佐北区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(28件)
「ルミナス可部駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】可部駅なのに可部の端っこなのて可部駅まで行くのにチャリとかクルマを使わないと歩きはしんどい田舎でも都会でもない感じがすごくちょうどいいスーパーもいっぱいあって学生も学習スペースがいっぱいあって住みやすいと思う |
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周辺環境 5 |
【可部駅に対する口コミ】色んな食べ物屋さんがあって、近くにホテルがあったりしてビジネスマンには便利なのかな?といったかんじ街頭は少ないし、人少ないし、正直いって悪い。夜は少し怖いかも、。 |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】すぐ食べれるラーメン屋さんがあって待つ時間に行くのもあり |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】バス側にトイレがあることによってバスの人も使いやすいし、電車使う人にとっても使いやすくていい場所にあると思う。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】可部という田舎に行くための数少ない手段で素晴らしいコストパフォーマンスは最高です安すぎますよー |
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周辺環境 5 |
【可部駅に対する口コミ】可部駅なんかは普通に綺麗だし見た目も良くて素晴らしいと思うか治安はいいと思うかもしれません。実際まぁまぁいいです |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】飲食店があってもここら辺は高齢者が多くてあまり売れ行きが上がらない |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】自然が豊かで長閑でとても素晴らしいとおもいま |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】駅にバスターミナル見たいのがあるしタクシー乗り場もあるからかなり便利駅の周りは必要なものは揃っているので快適に過ごせる |
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周辺環境 5 |
【可部駅に対する口コミ】旧道の方に出ると色々と雑貨店や飲食店、カフェがありかなりいい周りにはあまりゴミは落ちてない印象、駅の中も綺麗にしてある街灯もちゃんとあって良い |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】近くにラーメン屋や昔ながらの鮮魚店などがある。オシャレなカフェもある |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】駅の中にエレベーターがありかなり便利。そして、多目的トイレもありかなりいい。公園と幼稚園が近くにある |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】バスへの乗り換えがすぐにできて便利です。家賃は安く、物価もスーパー激戦区なので安い |
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周辺環境 5 |
【可部駅に対する口コミ】色んな公的施設が集まっており、近くで済ませることができる人が程よくいるので、無人感がなく怖く無い |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】改札口旧道側に餃子の無人販売機やみどりの窓口、お好み焼き屋やビジネスホテルがあり便利 |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】小学校も2校あり、保育園幼稚園も公立私立ともにあり |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】始発駅のため座れることがおおい。バスターミナルもあるのでのりかえも便利。家賃が安い。車は持っていないと不便かもしれないが駐車場も安い。 |
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周辺環境 4 |
【可部駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが多い。病院、救急病院もある。フタバ図書など本屋も数件ある。わりと大きな警察署がある。お年寄りもおおくて昼間はわりとのどかな雰囲気。 |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】マック、ファミレス、お弁当屋さんなど充実している。車で少し行けば有名なハンバーグの店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は近くにおおい。駅はあまり新しくないがスロープはある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】とても綺麗な素敵な駅です。バス待合室も完備トイレも綺麗です。家賃も安いし、スーパー、コンビニも充実していい町です。 |
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周辺環境 4 |
【可部駅に対する口コミ】バスに乗ればどの方向にも行けるしいいと思います。可部警察署がしっかり取り締まってくれてます。 |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】美味しいお店ばかりでとてもいいのですが、店舗が少ないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】お年寄りが多いし、田舎なので子育てにはいいのではないでしょうか |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【可部駅に対する口コミ】座る場所があるから、疲れているときやゆっくりしたいときに快適である。自然がきれいだから、住みやすい。あと、スーパーなどで安い食材が売ってあり、便利である。 |
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周辺環境 5 |
【可部駅に対する口コミ】スーパーなどの店が混雑していないから、早く済ませたいときに便利である。自然がきれいだから、空気もきれいで、落ち着く。 |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】飲食店などに行ったとき、混雑していないから、便利である。 |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】公園で、静かに遊べて、便利である。あと、自然が良い。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】駅前が綺麗に改装されでバス停まで近くなりやすい田舎な分市内より家賃はやすい、車があれば生活しやすい。 |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】駅裏には飲み屋などの飲食店など多数のお店があり便利駅前が綺麗に改装され、明るい。使いやすい |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】駅裏には美味しいラーメンや、居酒屋など多数ある |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】すぐ近くに公園あり。スロープに手すりあり。売店あり。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】バスタ-ミナルがあり、ハブ的な駅でどちら方面にも行ける。待合室、トイレも綺麗です、安いスーパ-もたくさんあり、素晴らしいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【可部駅に対する口コミ】バス移動には便利な駅でリニュ-アルされ綺麗で可部の町の玄関として素晴らしいお年寄りの頑張り、ボランテイアで治安が保たれていると思う。 |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】個々のお店はとても美味しいいい店ばかりです。おでんがおいしい店があるらしい |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】昔の街並みもあり、年寄りが多いので環境は良いと思う。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】大町駅まで行くとアストラムラインに乗り換えできる。 広島駅まで1本で行ける。 家賃は安いと思う。 いま、タワーマンションが駅の近くに出来た。 |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】近くに病院がたくさんある。 耳鼻科、内科、皮膚科、精神科など充実している。 人が少なめなので、時間帯によれば座れることが多い。 |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】周辺に、どうらくやまるしげなどの居酒屋や、ラーメン屋などがある。 ホテルも近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】駅にトイレは2つある。降りる時にも、乗る時にも行けて便利だ。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】比較的電車の本数が多く、バス停も近いので乗り継ぎが楽。郊外なので比較的家賃・物価などは安い。バスや電車で30分ほどで便利なエリアに行ける。 |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】病院が徒歩圏内にいくつかある。駅構内に餃子の無人販売所がある。利用者は通勤・通学の人が多いため、治安は良いと思う。 |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】近くに居酒屋がいくつかある。ラーメン屋もある。 |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】エレベーターがある。公園もすぐ近くにある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】降りて直ぐにバスのロータリーがあり乗り換えが便利切り開かれた町であり新しくとても住みやすい町である |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】降りて少し歩くとメインの街がありとても生活がしやすい駅近くには交番があり、また街灯も多いため安心感はある |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】少し行くとメインの街があり飲食店なども充実している |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】家族で住むことも多くまたスーパーや病院なども一通り充実している |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】タクシー乗り場や、バス停が多くあり乗り換えがしやすい。駅の近くにもコンビニがあり住みやすいと思う。 |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】近くに病院があり何かあった時には便利だと思う。駅は綺麗で、落ち着いてるが人通りはあり夜も怖くはない。 |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにチェーン店が近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】近くに公園がある。 駅にはエレベーターもある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】コンパクトなので、ホームまでが近くて使いやすい。近くにバスの路線もあるし、住みやすい場所と思う。 |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】自動販売機はあるけど、それ以外の買い物はない。街灯はあるけど、電車が来てないときはあまり人気はない。 駅はとてもきれい。 治安は悪くない。 |
買い物・食事 1 |
【可部駅に対する口コミ】車で利用であれば、少し離れた周辺には食事できる場所は割といろんなジャンルある。 |
暮らし・子育て 5 |
【可部駅に対する口コミ】保育園〜大学まであるので、子育て世代は良いと思う |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【可部駅に対する口コミ】バス通りにはロータリーがあり、裏道には駐車場があるので、送迎に便利。 電車からバスへの乗り換えもバス停が目の前なので、とても楽。家賃、土地の値段は都心部よりかなり安い。 |
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周辺環境 2 |
【可部駅に対する口コミ】駅の近くに何軒か病院があるので通いやすい。交番が近くにあり、よくパトロールしてくれて安心する。 |
買い物・食事 5 |
【可部駅に対する口コミ】噂通りという通りがあり、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】小学校が近くにあり、大きな公園もある。川沿いの道が広いので散歩しやすい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【可部駅に対する口コミ】電車の本数がそれなりにある ほとんどいつも混雑していないコンビニやスーパーなどもあるし、治安もそこそこ良いので住みやすいとは思う |
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周辺環境 4 |
【可部駅に対する口コミ】自転車置き場が広い 自販機がある 駅のホームのベンチが多いゴミも少なく、目立つ酔っ払いなどは見当たらない |
買い物・食事 2 |
【可部駅に対する口コミ】駅付属のコンビニがある 駅からは少し歩かないといけないが、近くに飲食店が多い広道がある |
暮らし・子育て 4 |
【可部駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校はそれなりに多い。スロープや手すりなどもある |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【可部駅に対する口コミ】電車以外にもバス停やタクシー乗り場もある。そして、広島駅まで40分で行ける。自転車置き場も結構広い。土地は市内に比べてはとても安いと思う。そして、近くにも色んなお店があるので可部だけで暮らすのも全然ありだと思う。 |
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周辺環境 2 |
【可部駅に対する口コミ】少し行けば、マルナカやサンリブなど大きめなお店もある。病院や飲食店、本屋なども車10分圏内にあると思う駅は比較的ゴミは少ない方だと思う。駅も綺麗だと個人的には思う。 |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】丸亀製麺やマクドナルド、ぐりぐり家など結構色んな飲食店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【可部駅に対する口コミ】可部駅周辺は可部小学校、可部中学校、可部高校などがある。高校に通学する人で多いのは、可部高や、高陽東高校、高陽高校、文教高校などの学生はここから降りて通学しているイメージがある。駅内にエスカレーターはないが、エレベーターがある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【可部駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある為、大荷物の際でも不自由しない。スーパーが多い為、どこに行っても安価である。 |
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周辺環境 1 |
【可部駅に対する口コミ】特にメリットが思いつかないが、強いて言えば飲食店が近くにあるくらいだと思う。54号線側は明るいので、夜でも安心できる。 |
買い物・食事 3 |
【可部駅に対する口コミ】居酒屋さんが近くにある為電車通勤の人も利用しやすいのではないか。 |
暮らし・子育て 3 |
【可部駅に対する口コミ】階段だが、エレベーターがついている為困ったことはない。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】ロータリーが広くバス停がすぐ 何分後に来るかも教えてくれる市内に行くのも一本で行けるし、必要な店は全て揃っている |
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周辺環境 1 |
【可部駅に対する口コミ】美味しいお店が並んでいるが、特に何もない特に何もないので、たまり場にはなりにくい |
買い物・食事 4 |
【可部駅に対する口コミ】北口に美味しいお店が並んでいる 夜は賑わう |
暮らし・子育て 1 |
【可部駅に対する口コミ】見晴らしが良い電車が来ても遠くから見える |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【可部駅に対する口コミ】地元民が利用しているイメージ 可部線は無人駅が多い中、有人駅。 みどりの券売機もある。家賃は安い方だ思う。スーパー激戦区でたくさんある。物価も安い。 |
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周辺環境 2 |
【可部駅に対する口コミ】小さいが飲み屋もホテルがある。 バスの本数も多いと思う。駅は綺麗な方だと思う。交番も近くにある。国道沿いなので交通量多いかも。 |
買い物・食事 3 |
【可部駅に対する口コミ】周辺にはお好み焼き屋、居酒屋、ピザ屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【可部駅に対する口コミ】エレベーターはある。小さいが近くに公園もある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【可部駅に対する口コミ】西口は広く取られており、広電や広島交通のバスが止まり、タクシーも常駐しています。電車を降りた後の利便性が高いです。家賃は安い方だと思います。車があれば問題なく生活ができます。 |
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周辺環境 2 |
【可部駅に対する口コミ】駅まわりにはスーパーなどないのですが、自販があります。事件や事故を聞いたことはないので、治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 2 |
【可部駅に対する口コミ】駅で降りて車でしばらく移動すると居酒屋や食事処があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【可部駅に対する口コミ】車があれば問題なく生活できると思います。自然が豊かで子育てには良いところです。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【可部駅に対する口コミ】駅がきれいになって待合室などもできている。家賃の相場はそこまで高くない。物価はほどほど。 |
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周辺環境 2 |
【可部駅に対する口コミ】病院は一通り周辺にはある。商店街は飲み屋とかあり警察署が近くにあって治安は良い方だと思う |
買い物・食事 2 |
【可部駅に対する口コミ】飲み屋街は駅近くにある。クラフトビールの店もあり |
暮らし・子育て 2 |
【可部駅に対する口コミ】エレベーターやバリアフリー化はされており安心 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【可部駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、降りたところにおしゃれな飲食店やホテルがあります。バスが停まり、タクシーもあります。コンパクトに必要なものが固まっています。 |
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周辺環境 3 |
【可部駅に対する口コミ】病院とスーパーはたくさんあるので生活するには困りません。大きな事件は少ないように思います。近所との付き合いもあります。 |
買い物・食事 3 |
【可部駅に対する口コミ】活性化しようと駅の周りの居酒屋などはたくさんあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【可部駅に対する口コミ】自然は豊かなのですぐ近くに自然があります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【可部駅に対する口コミ】可部線にしては珍しく、みどりの窓口があるところです。(ほとんど無人ですが)だから遠出するには便利です。 あとタクシー乗り場がすぐ近くにあること、バス停が隣接されているのがいいです。それに上りも下りも、バスはたくさんきます。物価や家賃は安いと思います。土地代も高くないかと。 |
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周辺環境 1 |
【可部駅に対する口コミ】隣接されているバス停の、下り方面のバスに乗ればすぐに複合施設に着きます。バスはすぐに来ます。駅自体は綺麗です。バス停が明るいので夜もそんなに不安にならないです。 |
買い物・食事 1 |
【可部駅に対する口コミ】隣にラーメン屋があるところです。お値段も手頃。 |
暮らし・子育て 2 |
【可部駅に対する口コミ】隣接されているバス停のバスに乗れば、学校はたくさんあります。学生が多く利用している印象です。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】駅委員さんが常にいる 駅が綺麗 バス停の方ではあと何分と見やすい 待合室がある 掃除が行き届いている 自動販売機が沢山ある 時刻表が置いてあって利用しやすくなった お花が地域の色が見えて良い 観光地のパンフレットがあって便利 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【可部駅に対する口コミ】数年前に新しくなりました。割と綺麗です。バス乗り場やタクシー乗り場、車の送迎用ターミナルもすぐ近くにあります。駐輪場も近くにあるので便利です。可部や三入方面に住んでいる人にとってはなくてはならない存在です。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【可部駅に対する口コミ】可部は広島市の中でも少し田舎の方に位置します。田舎ならではで駐車場が広いです。送迎用の駐車スペースもあります。表側は近年改装されてキレイなターミナルができました。バス停もそこにあるので乗り換えが便利です。 改装に伴いエレベーターも設置されより便利になりました。 |
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ルミナス可部駅前を購入する方法
ルミナス可部駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルミナス可部駅前の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【可部駅に対する口コミ】交通の便が良く利用しやすいです。電車も時間通り送れず来るので良いと思う。土地も、そんなに高くないため住みやすい。
周辺環境
5
【可部駅に対する口コミ】駅から少し離れたところにお店があるので歩いていけます。みんな元気がよく比較的挨拶をしてくれる。
買い物・食事
5
【可部駅に対する口コミ】小さなお店があるので誰でも行きやすいと思う。
暮らし・子育て
5
【可部駅に対する口コミ】学校が、近いためとても子供が多く賑やか。