【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,858万円
賃料相場
10万6,671円
ロイヤルパレス台原森林公園の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ロイヤルパレス台原森林公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩5分圏内に仙台市地下鉄台原駅がある。 徒歩15分圏内にはドンキホーテやコープ、西友がある。 昼間は台原森林公園で散歩したり遊んでいる人たちが多いため安心。 |
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周辺環境 4 |
近くに森林公園があり車通りも少ないため非常に静か。 近くに線路や工場などもないため騒音はない。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんがマンション内や駐車場のゴミ拾いなどの清掃をしてくれているため非常にきれいな状態が保たれている。 駐車場の脇にある花壇には毎年子供会できれいな花が植えられている。 マンション全体に多くの監視カメラが設置されており基本的に管理人さんが常に監視されている。 駐車場の横には郵便ポストがあり便利。 駐輪場は契約制ではあるが数が非常に多く使い勝手もいい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
エレベーターやスロープが多く設置されており車いすを使用している方には非常にやさしい。 部屋の日当たりがいい。 |
買い物・食事 3 |
徒歩5分圏内にコンビニがいくつかある。 徒歩15分圏内にコープなどのスーパーがいくつかある。 |
暮らし・子育て 4 |
自転車で5分くらいのところに幼稚園や保育園がいくつかある。 徒歩10分のところに小学校・中学校が隣接されているため非常に良い。 マンションで子供会があるため年末年始にはクリスマスパーティーや餅つき大会がある。 マンション内には子供がたくさんいるため親同士や子供同士のコミュニケーションは多い。 |
投稿日:2014年4月
りつなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
仙台市営地下鉄台原駅まで徒歩10分! 仙台駅にも出やすいですし、泉側にも近いです。 |
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周辺環境 4 |
森林公園にすぐ散歩に行けますし、徒歩圏内にコンビニ2件。 スーパーも、西友やモリヤなどに徒歩で行けます。 |
外観・その他共用部 4 |
知り合いの方に「要塞のようなマンションだね」と言われました。いわゆるタワーマンションだと心配、という人には、かなりどっしりしてていいかと。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一番上は天井も高くて広々していました。下の階のつくりと違うのかはわかりませんが… |
買い物・食事 5 |
ローソン・セブン・西友・ドンキ・モリヤは徒歩圏内です。地下鉄が近いからどこへでもアクセス可能。 |
暮らし・子育て 3 |
台原小学校・中学校学区になります。通学自体はとても便利です。 |
投稿日:2024年11月
はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
台原森林公園に直結していて、森の中にあるマンション。リビング空の景色は森で、四季の変化が美しく、まるで観光地に来たかのような感覚です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
ヒマワリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最上階は、屋根裏に収納スペースが有り、使い方次第でロフトのような使い方も可能です。天井も高く開放感が有ります。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
ヒマワリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
台原駅から台原森林公園の中を通ってマンションの直ぐ前に出られます。台原森林公園内の道路は、車両通行禁止なので、安心して夜でもあるけます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
自然豊かな環境です。近隣の音などもきになることはありませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【台原駅に対する口コミ】台原森林公園に隣接し緑豊かな土地。駅近くにはコンビニ・学校があり、徒歩圏に大型ディスカウントストアもある。仙台駅にも近く、地下鉄を利用しなくとも自転車であれば移動可能。市街地よりも若干標高が高く、台風による水害などにも無縁。 |
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ロイヤルパレス台原森林公園を購入する方法
ロイヤルパレス台原森林公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルパレス台原森林公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロイヤルパレス台原森林公園の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルパレス台原森林公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年10月
Koさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅の地下鉄台原駅までは台原森林公園内を通って10分以内で着きます。 駅周辺にはコンビニが2店舗ありちょっとした買い物には間に合います。
周辺環境
5
台原森林公園と敷地を接しており、早春からウグイスや三光鳥が鳴き、夏はセミが賑やかですが虫や蚊は少ないです。 ベランダ側に高い建物がないので、窓やカーテンを開けたまま生活できます。 近隣は住宅街で、幹線道路から離れていることもあり騒音は殆どありません。救急車や消防車の音が遠くに聞こえる程度です。
外観・その他共用部
5
日中は管理人が複数名常駐しているため違法駐車もありません。 共用部の清掃も毎日実施され奇麗です。 駐車場も全戸数分確保され、来客者専用駐車場も6台ほど確保されています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
免震構造で、東日本大震災の際にも室内には全く被害なく花瓶さえ倒れることはありませんでした。小さな地震だと気づかない時もあります。
買い物・食事
4
徒歩圏内にはドンキホーテや西友ストア、生協などがあり日常生活に必要な買い物には不自由しません。
暮らし・子育て
4
学区は台原小中学校で徒歩15分程度です。 近くには労災病院やJCHO仙台病院があります。