【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,771万円
賃料相場
14万2,299円
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間のつくば市の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】東京駅まで快速で40分程度で行けること。 小規模なバスターミナルがある。 周辺にコストパフォーマンスの良い大型ショッピングセンターがある。 |
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周辺環境 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】ドン・キホーテやイーアスつくばなどの買い物施設が充実している。駅の周辺にあまりゴミがない。 落書きが少ない。 |
買い物・食事 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋がある。 近くにイーアスつくばのフードコートがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】研究学園中学校が作られている。 大きな公園がある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】都内まで1時間もかからずに行けるためよく利用しています。以前に比べお店も増えて生活するのに便利です。 |
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周辺環境 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】大きい病院も多いし警察署も近いので安心です。基本的に街灯も多く明るくて治安がいいです。 |
買い物・食事 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店がたくさんあり飽きません。 |
暮らし・子育て 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが幼稚園や学校の数は豊富です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、朝や夕方の通勤時間帯には通勤快速が止まるため、秋葉原駅まで45分程度で便利です。 常にロータリーにタクシーも停まっておりバスの運行もありますので、移動手段には困りません。都内へのアクセスが良いため、ベットタウンとしてよく利用されます。そのため住環境は整っており、住みやすさは非常に高いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅前には居酒屋やホテル、コンビニ等一通りの必要な施設がそろっており、大きいショッピングモール(イーアスつくば)も駅から徒歩圏内にあります。おおよその買い物はそこのショッピングモールで事足ります。比較的新しい駅のため、ホームドアや待合室が設置されており、掃除も行き届いていて安全、安心の駅です。酔って騒ぐ方を見ることは多くありません。 |
買い物・食事 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にイタリアンから居酒屋まで、いくつかのビルに様々な飲食店が入っておりどこも美味しいです。大衆居酒屋は勿論ですが、個人経営のオシャレでこじんまりとした素敵なお店も多く、開拓が楽しくなります。お勧めは「八笑(やわら)」という個人経営の居酒屋さんです。美味しいお刺身が日替わりで楽しめます。 |
暮らし・子育て 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】子育て世代が多いため公園はたくさんあります。駅前の道も広いのでベビーカー等でも通りやすいです。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅前にファミマがあるし、トイレも綺麗な駅です。駅近くであれば車がなくても生活はしやすいかと思います。 |
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周辺環境 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】すぐ近くにイーアスがあるのがとても便利です。駅も綺麗でとても使いやすいです。 迎えも行きやすい。 |
買い物・食事 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】ファミリーマートがあるのはとても助かります。 |
暮らし・子育て 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】緑も多いし、病院も充実していて子育てしやすいです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅前に塾やジム、カラオケ、居酒屋などの施設がたくさん増えてきました。少し歩けば巨大なショッピングモールもあるので便利になった駅前マンションは新築がたくさんあります。駅前マンションに住めれば電車で都内まで40分程度。利便性は高い。 |
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周辺環境 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】商業施設が少し歩けばあるので、散歩ついでに買い物するのであれば便利駅周辺は綺麗でマンションもたくさん立っている。駅周辺はまだまだ開発途中なので、これからどんな施設が出来るか楽しみ。 |
買い物・食事 3 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅にコンビニがあるのでその点はよい。飲食店は居酒屋・カラオケ・喫茶店などあるので遊ぶにはちょうど良い |
暮らし・子育て 2 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあります。エレベータもエスカレータもあるのでその点はいい。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】歩いて10分以内のところにイーアスつくばという大型ショッピングモールがあります。駅のまわりにはホテルやコンビニ、カラオケなどもあり種類は充実しているほうだと思います。坂は無く、広めの歩道があります。私は通学に利用していますが、大抵座れています。1本で秋葉原まで行くこともできます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅全体がとても綺麗です。駅員さんの対応もとても丁寧でした。改札のすぐそばにはファミリーマートがあり、お菓子やご飯、スイーツを買えます。つくばエクスプレスは快速以外全て停車するので大変便利です。私は特に区間快速を利用しています。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【研究学園駅に対する口コミ】つくば市役所が近く、仕事終わりに寄ったり出来る点がメリットです。 また、通勤快速も停車する為、都心へのアクセスも良いです。 コロナ状況下に限らず、早朝出勤し定時付近で帰宅するサラリーマンの方にはオススメな場所かと思います。 始発と言わず、早めの時間に乗車できるなら普通に座れ、自分磨きの時間にも使える為、通勤時間も苦にならないです。 また、秋葉原まで1時間もかからない為、通勤定期が持てる方は逆に週末のショッピングなどでお得かと思われます。 最寄り益周辺の飲食店として、有名な『わだや』があります。 話のタネの一つとしても一度いかがでしょうか?また金曜の午前5時ぐらいにスタッフミーティングも元気よく行われてます。(ハキハキとしてて清々しいです) ショッピングモールとしてもイーアスつくばまで徒歩で迎える距離ですし、映画館も館内にあります。 私もよく利用してます、レイトショーもあり、イーアスつくばだけで大抵の事は済みます。 飲食店は他にエビスタウンというちょい呑みや、定食もあり、最近は土日にちょっとした高級食パンのワゴン販売もあります。 駅近くには郵便局、カラオケ店もあり、大抵のものが揃ってます。 自分自身5年以上住んでますが、特に不便に感じた事はないですね。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】地元の最寄り駅です。 車社会なので電車を利用する人が少ないですが、東京に行く最速の手段に重宝していました。 秋葉原まで最速45分前後とものすごくはやいです。 駅周辺は飲食店、大型ショッピングモール、スタンド、ディスカウントストアと一通り何でもあり他市からも遊びに来る中心です。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】近くにiiasという茨城県内で屈指の商業施設があり、その他にもビジネスマンが乗り降りする駅となっているため人の出入りは多く、そのため利用するのに便利でもある。区間快速に乗車すると50分以内で秋葉原までに行くことが出来るので東京へのアクセスは非常に良い。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】駅から少し歩くと大きなショッピングモールがあります。コストコや飲食店、市役所もあるので子育て世代に最適な環境です。また、駐車場もあるので車も止めやすいです。道も整備されているので街灯多く、お店の明かりも多いため怖くありません。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】以前は畑と林に囲まれた土地柄。今は商業施設と住宅が整い、また区画も整備されているのでキレイな町となった。そして、所々に残されている林や畑がいい感じのアクセントになっている。今や始発駅のつくば駅よりも充実している印象。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】研究学園駅は、都会のように整備されているのに自然と調和した過ごしやすい駅です。 また、出入り口も1つなため、迷うことなく出口へ向かえます。友達と駅前のコンビニや、アーチの下で待ち合わせするのもよいでしょう。 研究学園駅の最大の魅力は、歩いて5分もかからないところに大型ショッピングセンター「iias(イーアスつくば)」があるところです。 最近は研究学園の街自体も、つくば市の拠点となってきてお店や遊ぶところもどんどん増えているので、イーアスへ行くついでにおしゃれなカフェに行ってみたりするのも良いですね。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【研究学園駅に対する口コミ】イーアスつくばというつくばエクスプレス沿線で一番大きな複合商業施設があり、買い物や飲食店には苦労しないです。東京には電車一本ででれます。研究者やその家族が多く住んでいるため、住んでる人の民度は高いです。 |
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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館を購入する方法
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【研究学園駅に対する口コミ】駅の近くにお店がたくさんあって、とても便利。最近土地の価格が高騰してきているから、今土地を買う人、今土地を持っている人は、売れば利益がでる
周辺環境
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【研究学園駅に対する口コミ】駅近でさらに様々なジャンルのお店が集まっていてとてもべんり基本的に事件は何も起きていないから、結構安全な場所だと思います
買い物・食事
5
【研究学園駅に対する口コミ】駅の目の前にイーアスがあるのだが、イオンみたいにたくさんの店がある
暮らし・子育て
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【研究学園駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、小中一貫校など、学校もいっぱいあって、教育には最高の場所です