【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,488万円
賃料相場
8万3,771円
ファミール廿日市ウエステージの物件価格は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の廿日市市の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ファミール廿日市ウエステージ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR廿日市駅まで徒歩12~13分でその道のりもほぼ平地。広電廿日市市役所前電停まで、徒歩5分程度。 |
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周辺環境 5 |
近くに新宮中央公園という大きめの公園があり、遊具も充実しているので子育て世代には良い。 銀行、郵便局、市役所、図書館も徒歩圏内(10分以内)。 |
外観・その他共用部 3 |
朝9時から夕方5時まで管理人さんがいる(土曜は午前のみ)。オートロックで近々インターホンを取り替えるらしい。エレベーター2機。敷地内に小さな公園あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築20年を過ぎた物件だが、部屋によってはリフォームされてきれいになっているところもある。 |
買い物・食事 5 |
ゆめタウン、アルク、スパーク、フレスタ、けん玉商店街が徒歩圏内にあるので(10分以内)、スーパー、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校は徒歩7分くらい。私立の幼稚園がマンションの隣にある。小児科・耳鼻科・内科・歯科が徒歩10分けんないに数箇所ある。夏祭りなども、商店街・神社等でよく行われている。廿日市市休日・夜間急患診療所が徒歩3分くらいのところにある。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】広電宮島線の他「広電バス」や「廿日市さくらバス」といった路線バスが乗り入れており、各方面へアクセスできるようになっている。家賃相場は間取りのある十分な物件は、最大でも8万円台と複数人住みにはお得。 |
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周辺環境 4 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】駅名の通り「廿日市市役所」があり、行政サービスを受けることができる。また買い物も「スーパー・アルク」と「エディオン」を核テナントとした大型商業施設「Tina Court」や先述の「廿日市さくらバス」の路線ルートにも入っている「ゆめタウン廿日市」、また「宮島街道」沿いのロードサイドには多様な小売店やサービスショップ、飲食店がそろっているため、利便性が高い。閑静な住宅街にあり、とても物静かに過せる環境にある。 |
買い物・食事 5 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】フードコートのある「ゆめタウン廿日市」や「Tina Court」にも飲食可能な店舗が集まっているほか、「宮島街道」沿いのロードサイドに大小各種の飲食店が集まっている。和洋食、カレー、お好み焼きなど種類も様々である。 |
暮らし・子育て 5 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】小中学校、幼稚園・保育園が周辺にあり、バリアフリーが整備された地域でもある。加えて公園も各地に整備されており、憩いの場所には困らない。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】広い自転車を置くスペースがあるので特に学生が利用しやすい駅だと思う。また、電車が通る本数も多く長い時間待たなくても良いのでとても便利に感じる駅のホームも広く人もそこまで混むことが少ない。 とても満足している |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】駅の名前の通り市役所があります。図書館、法務局、郵便局、銀行もあります。エディオン、ゆめタウン、ホームセンターもあります。駅のすぐ近くにかなり広い広場があり、大きな市が定期的に開かれています。生活に必要なものは大抵揃っています。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【廿日市市役所前(平良)駅に対する口コミ】駅周辺に非常に便利な施設があります。まず廿日市市役所があります。図書館、法務局があります。郵便局、銀行、エディオン、ゆめタウン廿日市、ホームセンター、何でもありです。駅にターミナルがありバスの始発・終点になってます。広い公園もあり大きな市が開かれてます。 |
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ファミール廿日市ウエステージを購入する方法
ファミール廿日市ウエステージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール廿日市ウエステージの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ファミール廿日市ウエステージの相場を調べる
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不動産会社にファミール廿日市ウエステージの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄のJR廿日市駅の裏にはフジグランがあり、表は商店街やスーパーあり。 広電廿日市市役所前駅まで徒歩10分以内。 JR廿日市駅は、新しくなり、エレベーターが設置され、バリアフリー化。 どちらの駅も道程は平地のみ。 JR廿日市駅までの夜道は、商店街と国道2号線を通れば問題なし。 広電廿日市市役所前駅から広島市内まで40分程度かかるが、ラッシュ時でもほぼ座れる。
周辺環境
5
マンションの敷地内にも公園があるが、近くに大きな公園があり、小さい子供のいる家族連れには最適だと思う。 徒歩2〜3分のところに夜間診療があり、急病の際、便利。
外観・その他共用部
4
オートロック。平日9:00~17:00&土曜午前中、管理人さんが常駐。エレベーター2機。地下に駐輪場あり。
お部屋の内部の仕様・設備
3
角部屋は、ベランダがL字型なのでどの部屋からもベランダに出れる。
買い物・食事
5
ショッピングモール・スーパー・郵便局・市役所・コンビニ等が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て
5
私立幼稚園がすぐ裏にある。公立小学校は徒歩10分くらい。