【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
江ノ島サマリーナの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番16号)
江ノ島サマリーナ
2.7
売買価格相場:4,091万円
賃料相場:24万1,498円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
江ノ島サマリーナの物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1R |
南東 |
26.67㎡ |
3.53㎡ |
1,850万円 |
229万円 |
2024年4月 |
4階 |
1R |
南東 |
26.67㎡ |
3.53㎡ |
2,250万円 |
279万円 |
2024年3月 |
8階 |
1R |
南 |
20.97㎡ |
-㎡ |
1,100万円 |
173万円 |
2021年11月 |
7階 |
1R |
南 |
20.97㎡ |
3.35㎡ |
1,150万円 |
181万円 |
2021年8月 |
10階 |
1R |
南 |
20.97㎡ |
3.35㎡ |
1,080万円 |
170万円 |
平均 |
7階 |
23.25㎡ |
3.44㎡ |
1,486万円 |
207万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
江ノ島サマリーナの物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
10階 |
ワンルーム |
20.97㎡ |
69,000円 |
2022年10月 |
8階 |
ワンルーム |
16.26㎡ |
78,000円 |
2022年6月 |
6階 |
ワンルーム |
16.26㎡ |
78,000円 |
2022年6月 |
10階 |
ワンルーム |
17.12㎡ |
80,000円 |
2022年5月 |
3階 |
ワンルーム |
20.19㎡ |
65,000円 |
平均 |
7階 |
18.16㎡ |
74,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
江ノ島サマリーナを売却する方法
江ノ島サマリーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
江ノ島サマリーナの相場を調べる
-
不動産会社に江ノ島サマリーナの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
49位
(56物件中)
ランキング
401位
(762物件中)
ランキング
10790位
(20119物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発駅なので、よほど混んでいない限り座れます。片瀬江ノ島駅付近に住むと、江ノ電江ノ島駅や湘南モノレール湘南江の島駅も徒歩圏になるので、3路線が使えて便利です。
周辺環境
3
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅を出てすぐの134号線沿いには、観光客向けながら商業施設がいくつかあります。地域の防犯意識は高いと思います。夜20時を過ぎると、駅から134号線への道は車両通行止めになるので、暴走族が駅付近や住宅街に入ることもありません。
買い物・食事
5
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅近くの134号線沿いやすばな通りには、飲食店が多いです。 あん藤えのしま(ラーメン屋) ディンブラ(喫茶店) エッグスンシングス(パンケーキ店) など、話題の店も多いです。
暮らし・子育て
4
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】公園は駅周辺に点在しており、地域の子どもの遊び場になっています。駅は、フラットなつくりなのでベビーカーや車いすでも使いやすく、多機能トイレもあります。
[ データ出典元について ]
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