【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,634万円
賃料相場
11万1,889円
ドルミ淀川の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ドルミ淀川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【柴島駅に対する口コミ】柴島周辺で唯一の駅で柴島に住んでる人には必須駅が近く、コンビニ(24時間はやってない)もあるため生活していくには困らない |
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周辺環境 2 |
【柴島駅に対する口コミ】近くに大きい病院があり、浄水場なども見学できる柴島自体は治安はいいほう 事件や事故は年に1回目にするかくらい |
買い物・食事 1 |
【柴島駅に対する口コミ】ほとんどない 強いて言えば、コンビニがあるくらい |
暮らし・子育て 4 |
【柴島駅に対する口コミ】柴島には中学校と高校がある 公園や神社もあり |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【柴島駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線に繋がっているので、梅田や難波など主要駅へのアクセスがしやすい。比較的家賃が安く、閑静なので住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【柴島駅に対する口コミ】基本的に周りは静かなので、暮らしやすい町だと思う。周りに居酒屋などないので、人が集まることがなく静か。 |
買い物・食事 1 |
【柴島駅に対する口コミ】飲食店が何もないので、人がガヤガヤすることはなく静か。 |
暮らし・子育て 3 |
【柴島駅に対する口コミ】近くに中学校や高校があり、学生の利用者数は多く感じる。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【柴島駅に対する口コミ】淀川キリスト教病院の最寄り駅です。改札口が2箇所あるので踏切が降りた後でもホームへ行くことが出来ます。 柴島駅から徒歩10分ほどで京都線の崇禅寺駅にもアクセスできます。 地下鉄堺筋線に乗り入れてるので乗り換えせずに堺筋線を利用できます。家賃は隣の駅(天神橋筋六丁目駅、淡路駅)に比べれば家賃相場は安い。 ファミリー層が多いので夜は閑静である。 |
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周辺環境 1 |
【柴島駅に対する口コミ】淀川キリスト教病院の最寄り駅である。 改札を出たら目視できる。飲食店がないのと住宅街なので酔っぱらいに遭遇することがない。 |
買い物・食事 1 |
【柴島駅に対する口コミ】改札を出てすぐにコンビニ(ヤマザキ)がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【柴島駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に中学校と高校がある。 住宅街に公園がある。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【柴島駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間には本数かなりしっかりあり。ある程度混雑はするがほかの路線のようにすしずめ状態になることはほぼない。家賃は周辺の駅と比べても安い方。隣の淡路駅で乗り換えることが多いが京都に遊びに行きやすい。少し歩けば梅田まで1本で行ける崇禅寺駅がある。頑張れば新大阪駅にも歩いて行ける。 |
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周辺環境 3 |
【柴島駅に対する口コミ】すぐ近くに大きな総合病院、郵便局がある。飲食店があまりない分、酔っ払いに遭遇することはほぼない。 |
買い物・食事 1 |
【柴島駅に対する口コミ】残念ながらあまりない。近くの崇禅寺駅の方がまだある。 |
暮らし・子育て 2 |
【柴島駅に対する口コミ】出口がふたつあり、少し前まで片側しか無かったが、最近両側にスロープが出来た。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【柴島駅に対する口コミ】静かな住宅地でありながら梅田まで電車で15分、新大阪まで徒歩で20分と近くて便利です。駅の裏には総合病院があり、急病の時でも、すぐに診察を受けられるので安心です。駅とは反対の方向には公園化された河川敷が近くにあるので、お子さんとのびのびと遊べるのも良いです。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【柴島駅に対する口コミ】準急は停まりませんが、昼間は10分15分置きに電車が到着します。現在、駅を高架化する工場を行っており、完成後、便利になる予定です。駅周辺は大阪市内なのにとても静かで、梅田までも近いのに家賃も格安です。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【柴島駅に対する口コミ】淀川キリスト教病院の最寄り駅で、大阪市水道局柴島浄水場などの施設があります。周辺には柴島高等学校や中学校などもあり学生が多く、新大阪駅や東淀川区役所方面を結ぶ路線バスとの乗り換えができて交通の便が良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ドルミ淀川を購入する方法
ドルミ淀川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルミ淀川の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ドルミ淀川の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【柴島駅に対する口コミ】最近バリアフリーに対応し始めて、利用しやすくなった。梅田までわりと近いのでお出かけなどはしやすい。
周辺環境
3
【柴島駅に対する口コミ】近くにキリスト教病院やコンビニ、郵便局がある。近くに飲み屋などが一切なく学生が多いため駅はきれい。
買い物・食事
5
【柴島駅に対する口コミ】駅を出て真っ直ぐいったところにコンビニがある。
暮らし・子育て
5
【柴島駅に対する口コミ】駅のトイレはある程度のスペースがあり、きれい。