【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,922万円
賃料相場
9万7,847円
コスモシティ森林公園参番館の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約36.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約33.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「コスモシティ森林公園参番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
きちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
上新庄駅南口は栄えています。 |
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周辺環境 3 |
買物も交通も便が良い。小学校も近く幼稚園は選び放題状態。 |
外観・その他共用部 3 |
築年数は経っているのが、管理等は良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当り良好。リフォーム済なので綺麗。天井高もあり。 |
買い物・食事 4 |
スパー・飲食店・コンビニ徒歩圏内に数件あり。 上新庄南口周辺は栄えている。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校・幼稚園・小児科等の病院とも徒歩圏内。 行政機関も自転車で行けます。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで15分ほどで行けるため便利。本数も多いので困りません。家賃も高くなく、梅田へのアクセスも良いため良い場所だと思う。 |
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周辺環境 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に関西スーパー・グルメシティがあり、ファストフード店やコンビニもあるため生活するには便利。南側の改札は居酒屋も多いため夜でもにぎやかで一人でも歩きやすい。 |
買い物・食事 5 |
【上新庄駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキー、ガスト、吉野家などがあり一人暮らしの人には助かる。居酒屋も充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅のすぐそばに小学校があり、駅周辺の住宅もファミリー層が住んでいる住宅が多い。 |
投稿日:2022年9月
のりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
建物は古く近年のマンションの様なゲストルームやジム等の施設はなく、昔ながらのシンプルなマンションですが、管理人さんや業者さんによる掃除が行き届いていて緑も多く子供の遊べる広い公園や24時間ゴミ捨て可能等暮らしやいと感じます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】周辺にファストフード店やコンビニエンスストアが多数(マクドナルド、ミスタードーナツ、ローソン、ファミリーマート等)ある。大阪梅田駅から約13分。駅から徒歩2分ほどの場所に駐輪場がある(有料)周囲に飲食店やスーパーマーケットが多く、明るい大通りを選んで帰ることができる。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺には、ファストフード、居酒屋、コンビニ、本屋、カラオケなどたくさんの商業施設があり、大変便利です。 梅田駅へも直通で約10分ほどで行くことができ、アクセス抜群です。 坂道はなく平坦な道なので、移動もしやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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コスモシティ森林公園参番館を購入する方法
コスモシティ森林公園参番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモシティ森林公園参番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コスモシティ森林公園参番館の相場を調べる
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不動産会社にコスモシティ森林公園参番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年6月
マイケルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩8分ほどと近く、京都方面、梅田方面、難波方面、神戸方面といろんな方面に行きやすくて便利です。準急がとまるので、通勤には本当に便利です。また、バスもいろんな方面に出ているので、お勧めです。
周辺環境
4
マンションの中に公園があり、河川敷も近くにあるので、緑が多くていい環境だと思います。騒音は気になったことがありません。
外観・その他共用部
5
マンションは、毎日清掃してくれているのでとてもきれいですし、管理人さんが常駐しているので安心できます。エレベーターに監視カメラもついていたり、夜間パトロールもあるので違反駐車、駐輪が少ないです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
使用しやすい間取りで、収納も広くてよかったです。
買い物・食事
4
スーパーは10分ほど歩けば、いろんな方向にあります。コンビ二は近くにあります。飲食店は、駅周辺にはチェーン店が多いですが大体のお店はあります。駅から少し離れた所にも、お店がたくさんあり充実しています。
暮らし・子育て
3
大阪市なので、市長が替わり、今後どうなるかわかりませんが、今年度から、妊婦検診の補助額が増えたり、待機児童問題を取り上げたりなど、子育てに力を入れようとしてくれているのかな・・・と期待はしています。