【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,897万円
賃料相場
9万3,086円
パラツィーナセシリア仁川弐番館の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「パラツィーナセシリア仁川弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
最寄り駅は阪急仁川、梅田および三宮まで約30分。 |
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周辺環境 2 |
道を挟んですぐそばにスーパーマーケットとドラッグストアあり。 営業時間9:00~22:00。 |
外観・その他共用部 2 |
管理人が平日、9:00~17:00まで常駐している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
建物表面の共用部分は、2022年度大規模修繕工事で改修済であるが、2019年に地下部分でガス管損の経年劣化損傷によるガス漏れ事故が見つかっており、応急処置にて修理を施したが本修理はしていない。 また、同じ年度に排水管の腐食も起きており2023年度以降の修繕積立金が高くなることなどについては、マンション理事会にて議決済である。 |
買い物・食事 3 |
道を挟んですぐそばにスーパーマーケットとドラッグストアあり。 営業時間9:00~22:00。 |
暮らし・子育て 3 |
コミュニティルームはあるが、一般住民への開放はしていない。 |
投稿日:2024年9月
あみりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
万台、ココカラファインが近くにあり買い物がとても便利 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
のりさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
マンションからすぐ近くに万代があります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【今津駅に対する口コミ】駅中にスーパーのライフがあり、便利である。ファミレス、レストラン、飲み屋が多く、充実している。阪急電車と直結しており西宮ガーデンズまでアクセスが便利。三ノ宮にも大阪にも電車で20分ちょっとで行けて便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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パラツィーナセシリア仁川弐番館を購入する方法
パラツィーナセシリア仁川弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパラツィーナセシリア仁川弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
flyingf0xさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
2
阪急仁川駅最寄り。人気の西宮北口まで10分以内。駅前にコープ、100均、優良な酒屋などあり。駐輪場も充実している。
周辺環境
4
武庫川が目の前。静かな立地。阪神競馬場近くで競馬好きは満足かと思いますし、競馬に興味の無い親子連れも広い公園があるのでとても楽しめます。(競馬開催日は有料100円/一人)
外観・その他共用部
5
駐車場あり。駐車場入り口は1車線ですが誘導員がほぼ居るため入庫出庫不便ありません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
築年数は経っていますが、きれいなリフォームがされています。
買い物・食事
5
歩いて1分のところにココカラファイン、スーパー万代が出来非常に利便性が良くなりました。
暮らし・子育て
4
保育所、幼稚園は複数あります。小児科、皮膚科、外科など病院も近くにあります。公園がマンション敷地内といって良い場所にあります。また、武庫川の河川敷で広々と遊べます。