【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,525万円
賃料相場
10万8,762円
ビウェル新倉敷ウエストの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の倉敷市の価格推移と比べて、約8.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「ビウェル新倉敷ウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】倉敷市内で唯一新幹線が停車します。快速も停車します。悪くはないと思います。アクセスしやすいですが家賃はローコストで借りられます。 |
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周辺環境 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅の出口を降りれば飲食店やカフェがあります。とてもいいとは言えませんが、警備体制はしっかりしています。 |
買い物・食事 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅内にキヨスクはありますが、他にお店はないので、充実はしていないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】学校、老人ホームなどが駅周辺にあります。トイレは比較的きれいです。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】快速電車が止まるのと新幹線が通っている。比較的に家賃もやすいかと思います。スーパーやドラッグストアなどもあるので生活するには不便はありません。 |
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周辺環境 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、郵便局など多数店舗があります。動物病院も駅を降りて徒歩5分圏内にあるので安心できます。パーキングも沢山あります。駅の近くに交番があり、自転車が盗まれた時はお世話になりました。 |
買い物・食事 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅に隣接したコンビニがあります。パンがとても美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】幼稚園、小中とあります。塾なども割とあると思います。 |
投稿日:2021年7月
YOSHIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近隣スーパーが、多く生活に大変便利です。新倉敷駅からも近く、大変住みやすいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】最大のメリットは新幹線の停車場というところです。近隣の他の駅なら岡山駅等まで行かないと乗れないけど、新倉敷駅からすぐに新幹線で移動できます。また、北口と南口でロータリーがそれぞれあるので、送り迎えやタクシーの混雑を回避できます。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新倉敷駅に対する口コミ】すぐ近くに「セブン-イレブン新倉敷駅前3丁目店」や「ガスト 新倉敷店」、「ジョイフル 玉島店」、「ハローズ 新倉敷店」などのスーパーや飲食店があるので、駅の帰りにすぐに寄ることができるのがいいと思いました。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線(電車も)はあまり混雑していません。(ほとんど岡山・倉敷駅に集中しているため) タクシー乗り場とバス停があってアクセスは良好だと思います。 近くにはエクスチェンジチケットというチケットショップがあります。 ここで買うと子供用は無いのですが安く買えます。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅というだけでも価値はある。駅舎自体も大型、北口、南口とロータリーを備えており、パーキングやバス停、タクシー乗り場などが周囲に存在する。商業施設はコンビニが2件あるほか、駅前にチケットショップもある。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線に乗れ、在来線では快速電車が停まることもあるのでアクセスの範囲が広がり、移動もスピーディになります。駅構内にコンビニが入っているので買い物がしやすいです。駅周辺はスーパー、飲食店など多くの商業施設があります。買い物の不自由はないと思います。駅周辺は夜間でも照明が多いので明るいです。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の停車駅でもあるので駅自体は大きく、田舎ですが無人駅ではありません。 スーパー、居酒屋、食事処、洋服屋、保育園、小中学校、大学、郵便局、銀行などなど割と何でも揃っていて玉島地区(新倉敷駅周辺)で1番栄えてる場所です! 玉島インターも近いです。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線に乗れる駅なので、新幹線を利用する際はとても便利。利用客もそこまで多くはない。駅を出るとロータリーにいつでもタクシーが何台も停まっているので、タクシーを待たずに利用できて便利。駅を出るとすぐコンビニがある。この地域にはあまりないコンビニなので、目新しくて便利。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新倉敷駅に対する口コミ】山陽新幹線の駅と一緒になっており、旅行などの移動には便利です。在来線の山陽本線も、岡山駅まで約30分、倉敷まで約10分と近く、また岡山駅から福山駅間での快速電車が止まる駅なので、岡山への通勤通学時間帯などに時間が合えば、込むことなく時短で移動できます。駅周辺は、スーパーが充実しており、南にあたる表は街灯と広い道で混雑することなく、夜でも安心して歩けます。北にあたる裏では、主に閑静な住宅街で、夜にはランニングをしている方も多く、安心して暮らせる地域です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線にも乗れるので、便利。徒歩圏内にスーパーや居酒屋も程よくある。利用者は比較的少なく混雑することがないので電車にギリギリで乗っても座れるのは嬉しい。近くに大学もあるので大学生の利用者が多いイメージ。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】駅前には飲食店がならぶ建物群があります。スーパーやレンタルビデオ店、コンビニなど生活に必要なものを買い求められるお店がたくさんあります。アミューズメント施設もあって若者向けだと思います。駅には快速電車がとまり、新幹線にものれるので便利です。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新倉敷駅に対する口コミ】田舎の駅の割には新幹線が停車するので出張や旅行などで遠方に行く方は良いと思います。ハローキティの新幹線も停車し、3歳の娘は大喜びでした。駅前は車は少なく渋滞もあまりありません。タクシーも常時10台以上は止まっています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新倉敷駅に対する口コミ】田舎のため人が少なく、比較的電車の椅子には座りやすいです。 近くにデパートや服屋、銀行があります。 倉敷駅まですぐにいけます。 新幹線のぞみにも乗れるので、岡山、大阪などにすぐに行けます。 自転車、バイクの無料駐車場あり。 |
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ビウェル新倉敷ウエストを購入する方法
ビウェル新倉敷ウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビウェル新倉敷ウエストの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の駅があり主要駅まで30分とアクセスのよさ本線ということで、比較的電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もある。主要都市へ30分ということで利便性が良いので家賃相場が上昇傾向にある。 建て売り住宅が増えている。
周辺環境
5
【新倉敷駅に対する口コミ】隣接した主要都市のベッドタウンとして日常生活を送りやすい。駅前に交番がある。 駅周辺はタクシー乗り場があったりレンタカーショップがあったりする。 街頭が多い。
買い物・食事
5
【新倉敷駅に対する口コミ】周辺には個人店からチェーン店まで幅広いジャンルの飲食店があり充実している。コーヒーショップやベーカリー・お弁当屋さんもありリーズナブルな店が多い印象。
暮らし・子育て
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【新倉敷駅に対する口コミ】駅前に幅広い年齢の方にあったアスレチックスや広場のある公園がある。 駅にはエレベーターがあり。