【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
682万円
賃料相場
8万7,979円
オクトワール掛川の物件価格は、直近1年間で約38.4%下降、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の掛川市の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「オクトワール掛川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【掛川駅に対する口コミ】新幹線にのれる駅であり、最近では、大井川鉄道がトーマスの影響で有名になりその乗り場としても、人気がでできた。新幹線が止まる事にやり、東京への手段が楽 |
---|---|
周辺環境 5 |
【掛川駅に対する口コミ】田舎ながら、駅前は、栄ており、タクシー、は待たなくても乗れる。駅前ぐらいしか明るくないし、地元の人間しかいない感じ。あまり、騒がしいイメージはない |
買い物・食事 5 |
【掛川駅に対する口コミ】田舎ながらの空いている飲食店。都会に比べると、待たなくても平気。値段も安い |
暮らし・子育て 5 |
【掛川駅に対する口コミ】田舎ながらの自然と大型スーパーがならんだ住みやすい、安定した平和な町 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【掛川駅に対する口コミ】新幹線の駅があることはとても便利だと思います。 駅自体、こじんまりとしていて、わかりやすく迷う事はないと思います。家賃や、物価、住みやすさは平均的に良いと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【掛川駅に対する口コミ】お城や、お茶などが有名で自慢できると思います。 お店や、飲食店、病院なども、 普通の暮らしで困ることはないと思います。駅周辺、お城周辺は街灯もあり、 治安は良いと思います。 |
買い物・食事 3 |
【掛川駅に対する口コミ】人気のケーキ屋さんや、お蕎麦屋さん、新鮮な野菜を売っているスーパーもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【掛川駅に対する口コミ】大きな公園があり、駐車場も広く停めやすいです。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【掛川駅に対する口コミ】えきいんさんのたいおうをみていたらじんそくなたいおうをしていてすごくかんしんしました。えきのホームもとてもきれいでかいだんですべりにくいからあんしんしてかいだんをのぼりおりできていいなとおもいました。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【掛川駅に対する口コミ】木造建築の駅で昔ながらの雰囲気があってとても良いです!でも中はちゃんとしていてそこまで混んでいないので早くどこかに行きたいって時などに使えると思います!天浜線はイベント事にデザインが変わっていて電車を見るだけでも楽しめると思います! |
---|
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【掛川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅なので都心部までの通勤、旅行に便利です。 駅周辺はホテルや居酒屋が多いので、出張で来られたビジネスマンの方をよく見かけます。 観光的には駅から徒歩で行ける掛川城がおすすめですが、他にも掛川花鳥園やつま恋などの有名観光地に駅からバス一本で行けたりと楽しめる場所も多いです。 |
---|
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【掛川駅に対する口コミ】掛川駅は掛川市~浜松市の地域の足である天竜浜名湖鉄道の始発駅であり新幹線の停車駅にもなっているため、田舎から静岡市・浜松市・名古屋市などの主要都市へのアクセスが容易にできます。特に乗り換え時の接続時間がジャストタイムに設定されていることも大きなメリットです。 |
---|
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【掛川駅に対する口コミ】掛川城まで徒歩10分。掛川城は夜になると青く光る天守閣が美しいです。掛川城までの道には、この辺りの他の駅と比較すると居酒屋も多くあります。また、新幹線の駅もあり旅行や出張にも大変便利です。駅周辺の渋滞は、ほとんどありません。 |
---|
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【掛川駅に対する口コミ】中部電力提供の無料の充電スポットがあり、中部電力の宣伝映像を見せられるのをいとわなければ、すきなだけ充電をしていられるのが、うれしい。また、こだま号限定であはあるが、新幹線の止まる駅であることも、メリットである。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【掛川駅に対する口コミ】在来線はもちろん東海道新幹線と天竜川浜名湖鉄道の駅も備わっているので利便性はいいのではと思います。掛川のシンボル掛川城までも徒歩圏内です。飲食店や居酒屋、宿泊施設も徒歩圏内にあります。土日は送迎ターミナルが多少混み合うことはあります。 |
---|
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【掛川駅に対する口コミ】静岡県掛川市の玄関口である掛川駅は、周辺が市内の中心部となっており、また、すぐ近くに市内の観光名所である掛川城があるため、市民生活に欠かせない駅となっています。浜松市と静岡市の中心にあり、移動にも便利です。 |
---|
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【掛川駅に対する口コミ】駅の周りには沢山の飲食店があるので、食探しには困らない。学習塾も沢山あり、学生が集まり活気がある。治安も良く安心できる。道路も混んでなくアクセスもしやすい。街灯もしっかりしていて、暗くて怖いような所が少ない。 |
---|
掛川駅のおすすめ中古マンション
掛川駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
オクトワール掛川を購入する方法
オクトワール掛川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオクトワール掛川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
オクトワール掛川の相場を調べる
-
不動産会社にオクトワール掛川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年4月
でびさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新幹線の乗り口に近い掛川駅南口から3分かからないくらいの近さの物件。新幹線の時刻ギリギリまで家にいられるのは便利。
周辺環境
5
駅にとても近い。マンションに駐車場はないが周りはコインパーキングが多く、駐車場にもこまらない。近くに美味しいハンバーガー屋さんがある。
外観・その他共用部
5
とても清掃が行き届いている。建物はそれなりの築年数だがみすぼらしくはなってないと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ワンルームなので広くはないが、南側は道を挟んで駐車場なので低層階でも室内は明るい。
買い物・食事
5
近くにコンビニがあるし、駅にもある。特に北口から掛川城にかけて居酒屋がとても多く夜は楽しい街と思います。
暮らし・子育て
5
大人の一人暮らしでは不便を感じたことはございません。