【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンパーク溝の口の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区新作3丁目15番1号)
グリーンパーク溝の口
2.3
売買価格相場:5,110万円
賃料相場:11万6,893円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵新城駅」JR南武線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区新作3丁目15番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
末長小学校
-
中学校区域
橘中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区新作3丁目15番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンパーク溝の口の物件価格は、直近1年間で約34.8%上昇、直近3年間で約42.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約26.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
61.25㎡ |
11.63㎡ |
3,280万円 |
177万円 |
2023年12月 |
2階 |
1K |
南西 |
33.06㎡ |
-㎡ |
2,580万円 |
258万円 |
2023年8月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
61.25㎡ |
11.63㎡ |
3,480万円 |
188万円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
南西 |
33.06㎡ |
-㎡ |
2,580万円 |
258万円 |
2022年12月 |
2階 |
1K |
南西 |
33.06㎡ |
-㎡ |
2,580万円 |
258万円 |
平均 |
4階 |
44.34㎡ |
11.63㎡ |
2,900万円 |
228万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンパーク溝の口の物件賃料は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
7階 |
3LDK |
88.34㎡ |
145,000円 |
2020年9月 |
7階 |
3LDK |
88.34㎡ |
145,000円 |
2016年9月 |
7階 |
3LDK |
88.34㎡ |
145,000円 |
2014年1月 |
7階 |
3LDK |
88.34㎡ |
149,000円 |
平均 |
7階 |
88.34㎡ |
146,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンパーク溝の口を売却する方法
グリーンパーク溝の口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンパーク溝の口の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンパーク溝の口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
178位
(217物件中)
ランキング
483位
(586物件中)
ランキング
15372位
(20119物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年1月
zenzenronronさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅周辺の施設について。武蔵新城や溝の口(武蔵溝ノ口)は武蔵小杉に劣らず人気がありかつ賑やかな駅だと思います。溝の口にはマルイやノクティー、カフェ、ゲームセンターなどがあり買い物や遊ぶ場所があります。同様に武蔵新城にも西友やマックなどがありどちらも全然劣らない程の便利さです。 主要駅までのアクセスについて。2駅(JR南武線の武蔵新城・東急溝の口またはJR武蔵溝ノ口)が徒歩圏内。武蔵新城は徒歩平均10分~15分、溝の口は徒歩平均15分~20分程度。どちらも駅まで平坦です。ちなみに武蔵新城は第三京浜下の信号待ち時間を除けば10分で到着可能です。行き方も一直線なのでシンプル。 バス移動も可能で非常に便利。「新作」のバス停がすぐ近くにあり、溝の口行きのバスは本数が多いので待っていたら次々にバスが来ます。自転車の利用も便利。
周辺環境
3
交通数も多い県道ですが、夜は静かで比較的に過ごしやすいかなと思います。治安は目の前にセブンイレブンがあり人もまったく人がいないわけではないので夜のお帰りも多少安心かなと思います。
外観・その他共用部
3
まずエントランスにはオートロックがありますので第三者が無断で侵入してくることはありません。カメラが付いているので訪問者が分かるようになっています。監視カメラが設置されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
1階は店舗、2階は半分事務所で半分は住居、3階以上は住居となっており、住居エリアには北側と南側にバルコニーがあります。南側は低層階でも日当たりが良いです。 お部屋によってはリフォームも施されている場所もありますので、最新設備があったりすることもあります。
買い物・食事
5
マンションの目の前にセブンイレブン、500m以内にライフがありほぼ買い物に不自由しない。病院が目の前にあり深夜診療も受けられてお子様がいる家庭も安心できる。車をお持ちの方は第三京浜が目の前にあるので車での移動も便利。
暮らし・子育て
5
病院について。目の前に病院があり深夜診療も対応しています。小児科も目の前のセブンイレブンの裏にすぐあります。 学校について。住所は新作ですが管轄が末長小学校になります。橘中学校も近いです。 行政サービスについて。ちょっと先に橘出張所がありますが、溝の口方面の高津区役所も全然行けない範囲ではありません。 公園について。春日台公園や千年三笠公園が近くにあります。
[ データ出典元について ]
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