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サンステージ緑園都市西の街4番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番1号)

サンステージ緑園都市西の街4番館

3.9

売買価格相場:3,690万円

賃料相場:12万5,565円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.9

マンション評価ランキング

緑園都市駅
ランキング

11

(46物件中)

横浜市泉区
ランキング

13

(185物件中)

神奈川県
ランキング

1173

(20119物件中)

住民評価

4.9

中古マンション相場推移

サンステージ緑園都市西の街4番館の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市泉区の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    相鉄いずみ野線「緑園都市駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「緑園都市駅」相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    横浜市立緑園西小学校

  • 中学校区域

    横浜市立岡津中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.9

緑園都市駅
ランキング

11

(46物件中)

横浜市泉区
ランキング

13

(185物件中)

神奈川県
ランキング

1173

(20119物件中)

住民評価

4.9

口コミ

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【緑園都市駅に対する口コミ】二俣川で急行に乗り換えると 20分で横浜に出る上、西横浜からはJRの乗り入れもあり、都心へのアクセスが良くなった。駅前には、ガスト、ジョナサン 、ミスドがあるので、庶民的でとても良い、

周辺環境

5

【緑園都市駅に対する口コミ】駅前にはローゼンがある上、ミスド、ガストなど一通りのチェーン店あるので、そこで事足りる。特に問題なく、今まで困ったことは一度もありません。

買い物・食事

5

【緑園都市駅に対する口コミ】駅前には、ミスド、ガスト、ブロンコビリー、ジョナサン あるので 充実。

暮らし・子育て

5

【緑園都市駅に対する口コミ】駅から少し歩くとフェリス女学院があり、とてもお商品で、子育てには良いと思う。

周辺地図

神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンステージ緑園都市西の街4番館の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市泉区の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

2階

3LDK

78.89

19.98

4,980万

209万

2022年11月

12階

3LDK

85.97

22.05

4,380万

168万

2022年8月

9階

3LDK

99.6

42.94

4,580万

152万

2022年6月

9階

3LDK

99.6

42.94

4,780万

159万

2022年4月

2階

3LDK

78.89

19.98

4,290万

180万

平均

7階

88.59㎡

29.58㎡

4,602万

174万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンステージ緑園都市西の街4番館の物件賃料は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の横浜市泉区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年4月

11階

3LDK

68.56

128,000

2023年3月

11階

3LDK

68.56

135,000

2022年10月

11階

3LDK

68.56

140,000

2019年3月

1階

3LDK

68.56

108,000

2018年12月

1階

3LDK

68.56

115,000

平均

7階

68.56㎡

125,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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サンステージ緑園都市西の街4番館を売却する方法

サンステージ緑園都市西の街4番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンステージ緑園都市西の街4番館の相場を調べる
  • 不動産会社にサンステージ緑園都市西の街4番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告