【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
511万円
賃料相場
7万8,011円
小諸ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の小諸市の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「小諸ハイタウン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小諸駅に対する口コミ】最近お店が増えた。エレベーターがある。キャリーケース持ってても大丈夫。駅近くにアパートっぽいのあるし、値段的には収入によると思うけどいいとおもう。 |
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周辺環境 5 |
【小諸駅に対する口コミ】商店街に近くて良い。総合病院に近いし、図書館も市役所も近い。交番近くて塾にいくにも、あんしん。バーがあるけど色んな人がいる。 |
買い物・食事 5 |
【小諸駅に対する口コミ】美味しい個人経営のお店がたくさんあっておすすめ。 |
暮らし・子育て 5 |
【小諸駅に対する口コミ】小学校にも中学校にも高校にも歩いていける。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小諸駅に対する口コミ】道が広くて通りやすいからこんざつしない、あまりそうゆうのはわかんないかもしれません |
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周辺環境 4 |
【小諸駅に対する口コミ】ちかくにいろいろなところがあっていきやすい全員静かにつかっていてふざけているひとがいない |
買い物・食事 5 |
【小諸駅に対する口コミ】買い物するところが多いからいきやすいです |
暮らし・子育て 5 |
【小諸駅に対する口コミ】階段があまり多くなくてつかれにくいです、 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小諸駅に対する口コミ】長野方面、軽井沢方面へ行くしなの鉄道への乗り換えが出来ます。家賃は都会に比べたら格段に安く、静かで暮らしやすい街です。 |
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周辺環境 5 |
【小諸駅に対する口コミ】主に学生が通学で利用するイメージです。学生は安心かと。駅前に交番があります。 治安はとても良い場所です。 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】美味しい喫茶店やパン屋さんなどがあります。駅のホームで何か売っていることもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はいくつもあります。駅のトイレは普通のトイレです。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅は主要駅ではないものの、タクシー乗り場や高速バス乗り場があります。佐久市や軽井沢まで車で15〜30分くらいでいけます。家賃相場や物価も申し分ありません。 |
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周辺環境 4 |
【小諸駅に対する口コミ】駅周辺には、ツルヤやきれいな病院、飲食店が充実しています。夜から営業している飲食店が多いものの、それほど騒がしくないです。 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】駅前に昔ながらの飲食街があり、新しいお店を開拓するにはもってこいです。甘味処のみつばちがおすすめです。 |
暮らし・子育て 5 |
【小諸駅に対する口コミ】佐久市や軽井沢に比べて土地や賃貸の価格が低いので、住むにはハードルの低い場所だと思います。懐古園には動物園や遊園地があり、子供たちで賑わっています。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】長野方面と軽井沢方面の信濃鉄道があり又、小海線で佐久方面、小淵沢まで行きます。 交通の利便性は良いと思います。寒さがなければとても住みやすいです。家賃などとても安いですよ。坂が多いですから自転車など大変です。 |
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周辺環境 4 |
【小諸駅に対する口コミ】液近くには商店街があり買物や食べるのには困らないですね。とても爽やかな場所で治安は良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】駅近辺には蕎麦屋やイタリアン等結構ありますね。 おすすめは役構内のひしやさんの易そばです。 昔は4番5番ホームと2番線3番線ホーム2箇所あり美味しい蕎麦ですよ。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】幼稚園や保育園等は多いと思います。 私は暁の星幼稚園と言うところに通いました。子供達はさくら保育園に通いましたね。 そういった施設は結構あります。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【滋野駅に対する口コミ】地域の伝統とマッチしていて、居心地の良い場所安いからとにかく住んで見れるところがいい |
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周辺環境 3 |
【滋野駅に対する口コミ】必要なのは揃っているところはすごいいいと思う治安は良い危ない人などはいないからいい。 |
買い物・食事 3 |
【滋野駅に対する口コミ】レトロなものから新しいものもであるところがいい |
暮らし・子育て 4 |
【滋野駅に対する口コミ】学校の雰囲気も良さそう子育てのことも整っている |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】混雑することなく乗車できる 快速もあり主要駅まで短時間で行ける比較的安価で賃貸を利用できる 治安も良いため、学生も心配ない |
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周辺環境 3 |
【小諸駅に対する口コミ】徒歩で行ける大型スーパーがある バスも複数通っている人気は少ないが、治安は良い 駅員も固定されており、親切に接してくれる |
買い物・食事 5 |
【小諸駅に対する口コミ】穴場の居酒屋ゆ昔ながらの喫茶店が充実している |
暮らし・子育て 3 |
【小諸駅に対する口コミ】駅の休憩所は扉がついており、冬でも快適に過ごせる |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】昔ながらの風情がある駅です。改札ホールでは野菜の直売などもしています。 最近は改装されて、小さなカフェ、ワインバーができました。 少し離れたところにはガーデンがあり、夏場はお花、冬はイルミネーションが綺麗です。 電車は2種類しか走っていない田舎の駅ですが、軽井沢、長野、山梨方面と観光地へのアクセスはいいかと思います。近隣の市と比べると家賃は安め。狭い市だからほんの少し車走らせれば基本どこのスーパーも行けるし、とにかく道が混まないので、ストレスが少ない |
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周辺環境 3 |
【小諸駅に対する口コミ】商店街に出れば、飲食店スーパー病院などは結構あります。 最近は古民家改装が進んでいて、おしゃれなカフェや雑貨屋さんが増えてきて楽しいです。駅は綺麗だし、交番もあり、やけパトロールもしています。 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】飲食店自体は結構ある方だと思います。Instagramでも紹介されているような隠れ家的カフェもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】小さな町で、そこまで混雑もしないので車社会の町では暮らしやすい。 保育園、学校もまあ人数を考えれば妥当かなという数です。 駅には綺麗なトイレがあります。駅を出て30秒ほど歩いたところにトイレだけの建物があり、男女多目的と分かれています |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅のすぐにタクシー乗り場があってバスも30分おきにでてますアパートの家賃は、安いくて駐車スペースがあります。 |
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周辺環境 4 |
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅から徒歩ですぐ商店街があります。小さめの病院も多数あります。駅のすぐに交番があります昼間は、静かであまり車がいなくて良いです。 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅内の立ち食い蕎麦屋がとても美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅周辺は公園や動物園など多数あり楽しいです。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小諸駅に対する口コミ】しなの鉄道の主要駅であり、当駅より発着する列車が多く設定されていて、便利です。比較的安い賃貸物件などがあり、自分のあった物件などが選べることです。 |
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周辺環境 4 |
【小諸駅に対する口コミ】駅からほど近い所に市役所やスーパーなどがあり、日常生活には不便しない場所です。駅周辺などは静かな場所に立地しているため比較的治安のよい場所です。 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】近くに懐古園などの観光施設があるため、飲食店の数は多くこの場所を本店とする蕎麦屋草笛などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】市街にほど近い場所に学校や保育園などがあり、通いやすい場所に立地しています。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【滋野駅に対する口コミ】軽井沢駅や小諸駅などの観光地へ一本で行くことができる、信州の新鮮な農産物が安価で入手しやすい。農産物直売所などが多い。 |
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周辺環境 3 |
【滋野駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや店舗は無いが、幹線道路沿いにはいくつかの店舗はある。田舎町なので、治安は比較的良い。夜間は人通りはないが、繁華街などが無いため静か。 |
買い物・食事 3 |
【滋野駅に対する口コミ】駅周辺には店舗がないが、駅から離れたところにスーパーなどがある。また、鉄道を使えは小諸や軽井沢などの商業施設へ行くことができる。 |
暮らし・子育て 4 |
【滋野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅も多く、小中学校などもいくつかある。鉄道で近隣の市町村への通学も可能。上田駅にも近いため、信州大学への通学もしやすい。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】しなの鉄道と小海線が交わる駅なので多方面に行ける。 最近移住者が増えてきているほど人気の場所なのでコスパはとてもいいと思う |
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周辺環境 3 |
【小諸駅に対する口コミ】市役所や病院、図書館など市の施設が近いのが利点事故や事件はとても少ない 駅前に交番や少し登れば警察署がある。 |
買い物・食事 2 |
【小諸駅に対する口コミ】ここ最近新しいカフェや飲食店が出来てきて行ってみたい場所が増えた。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】暮らしの面ではとてもいい場所。 静かで暮らしやすい。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小諸駅に対する口コミ】小海線としなの鉄道の乗り換えができる。 始発なことが多い。相場としては安い方だとは思うので家賃を低めに探していたら良いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【小諸駅に対する口コミ】駅前にカフェや公園があるので時間を潰すことができる。夜間大きい道路はお店にも面しているので道が明るい。 |
買い物・食事 3 |
【小諸駅に対する口コミ】駅前のカフェは一人でも入りやすいと思う。 |
暮らし・子育て 4 |
【小諸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多数あるので働いている人でも安心して生活を送ることができる。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小諸駅に対する口コミ】駅自体が小さいので乗り降りに時間がかからない。駅前に送迎スペースもあるし、駐車場もすぐ隣にあるので車から電車の接続も良い。タクシープールには常に数台停車していて捕まえやすい。軽井沢と上田長野間を車より早く移動できる。駅建物内に無人野菜販売所があって、安い。土地が周辺自治体に比べて安い。人気の佐久や御代田より割安だがアクセスは悪くない。 |
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周辺環境 4 |
【小諸駅に対する口コミ】コンパクトシティを推進しているので、駅から徒歩圏内に市役所、病院、小さめの地元スーパー、図書館、郵便局、専門学校などがあって便利。女性や子供が一人で遅い時間に歩いてても大丈夫です。空き巣や車上荒らしなども全然聞かない。夜間に窓を開けて寝ることができるくらい治安が良い。 |
買い物・食事 2 |
【小諸駅に対する口コミ】空き家に新しいお店を入れるよう活動しているので、若い人がやってるカフェや居酒屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【小諸駅に対する口コミ】駅から車で数分の場所に幼稚園がある。広い庭があるようでよく遊んでいる声が聞こえる。庭の隅でヤギを飼っている園もあるので、自然と触れ合うようなプログラムを求める人におすすめの環境。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】駅周辺に市役所やスーパー、懐古園があるため便利! 物価は都会に比べて安いです。ただ、それ以外はどうだろう…。 |
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周辺環境 3 |
【小諸駅に対する口コミ】スーパーが近く、また佐久方面や長野方面および軽井沢方面に行くのにも利便性が良い!駅前に交番があるのは良いと思います! 夜になると酔っぱらいはいますが笑 |
買い物・食事 4 |
【小諸駅に対する口コミ】飲食店は多いと思います。ただ、居酒屋やお蕎麦屋さんに限られてます。 |
暮らし・子育て 1 |
【小諸駅に対する口コミ】充実してるのは駅前だけかな…。他のところは車がないと生活できません、 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【滋野駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。 乗る人数が多すぎない。 上田駅まであまり遠くない。都心等と比べて、家賃や土地が大分安い。 コンビニやドラッグストアが近いので利便性も高い。 |
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周辺環境 4 |
【滋野駅に対する口コミ】セブンイレブンやマツモトキヨシが近くにある。治安が悪くない。 昼と夜の違いがあまりない。 飲み屋等が近くにないため、酔っ払いがほとんどいないに等しい。 |
買い物・食事 2 |
【滋野駅に対する口コミ】美味しいパン屋が駅のとても近くにある。 烏帽子という美味しい中華料理店が近くにある。 |
暮らし・子育て 1 |
【滋野駅に対する口コミ】保育園が近くにある。 公園がとても近くにある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】JR小海線の終点駅であり同時にしなの鉄道の重要な駅でもあります。駅はそれなりの大きさの規模であり昔ながらの駅舎と懐かしい雰囲気を残す駅になっています。また駅構内では地元の野菜を売っていたり蕎麦屋さんもできており大変賑やかで楽しい駅です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小諸駅に対する口コミ】しなの鉄道の小諸駅と駅と共通で使用している利便性の良い駅となっています。改札を出ると徒歩5分圏内に名所・小諸懐古園があります。動物園や遊園地があり、家族連れに人気のスポットです。駅前には多くの商業施設があり活動の拠点とできます。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小諸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分の所に小諸城址懐古園があります。 お子様に人気の遊園地もあり、動物園もあります。 桜の季節にはきれいな桜の花に癒やされます。 きれいに整備されているので歩きやすいです。 雨・雪の日には無料で傘の貸し出しをしてくれます。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【滋野駅に対する口コミ】1923年に開業された昔ながらの古い駅です。一日中空いているので座れないような事はほとんどないと思います。夜は無人駅になりますが、駅待合い室内はベンチが設置されています。駅前にはタクシーも止まっているのですぐに利用できます。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【滋野駅に対する口コミ】滋野駅は、避暑地として有名な軽井沢まで約30分ほどとアクセスが非常に良いです。長野方面への通勤には、始発駅に近いため車内の混雑を感じる前に座席の確保が容易に出来ます。快速電車も停まります。新幹線の停車駅までも20分から30分程度で、都心へのアクセスも良いです。 |
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小諸ハイタウンを購入する方法
小諸ハイタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って小諸ハイタウンの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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小諸ハイタウンの相場を調べる
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不動産会社に小諸ハイタウンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅は、小海線としなの鉄道の接続駅でもあります。新幹線の駅がある佐久平駅には小海線を使用して行くことができ、また上田駅にはしなの鉄道を使用して行くことができるため、かなり利便性が高い駅であると言えます。小諸駅には高速バスも運行しており、都内に行くこともできます。都会と比べて、家賃はかなり安く、やすいところであれば、4万円程度で賃貸契約をできるアパートも多くあります。全国の田舎と比べると、珍しく移住者が増えてきている地域であり、土地の価格が下がり続けている地方の田舎が多い中、小諸市は下げ止まっている状況です。
周辺環境
5
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅の周りには、商店街があるため、花屋、服屋、靴屋、お土産屋、物販店、美容院など、さまざまなお店が立地しており、生活利便施設は充実しています。また、小諸市はコンパクトシティであるため、少し歩けば、市役所や病院もあります。小諸駅の前には交番があり、警察官が常駐しているため、治安は良いと言えます。近くに居酒屋やスナックが多いですが、交番があるおかげか、酔っ払いの喧嘩などはあまり見かけたことはありません。街灯も多くあり、暗さはあまり感じません。
買い物・食事
5
【小諸駅に対する口コミ】小諸駅の周辺には2020年ごろからかなり新店舗が増えました。ハンバーガー、ラーメン、イタリアン、フレンチ、中華、タイ料理、盆栽カフェなどが挙げられます。また、お弁当屋も複数あり、小諸駅前の商店街を歩けばだいたいの種類のご飯を買うことができます。
暮らし・子育て
5
【小諸駅に対する口コミ】人口に対して、幼稚園や保育園の数は多いように思います。駅のすぐ横にはガーデンがあり、綺麗な植栽が施されているため魅力的です。また、またタネ広場という公園では、主催者が自由にイベントを開けるため、毎週土日はにぎわっています。