【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,337万円
賃料相場
18万7,523円
ライオンズマンション都立家政の物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約26.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約18.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ライオンズマンション都立家政」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年7月
YoCさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
都立家政駅から徒歩7分くらいでつく。駅から歩いてくる道沿いに商店街があり,買い物には不便がない。物価も安いので,子育て世帯も住みやすい。野方駅にも徒歩8分なので徒歩圏内。野方駅のロータリーからは中野行や新宿西口行のバスも出ているため,便利である。 |
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周辺環境 3 |
高台に位置していて,便利な場所にある。都立家政駅にも野方駅にも平坦で行きやすい場所。 |
外観・その他共用部 3 |
バリアフリーではある。管理状況はよく,ゴミ捨て場も管理されているので,24時間出せる。エレベーターは1台だが,朝もそこまで混んでいる印象はなかった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の大きさは3DKだった。ピアノを弾いていたが,念のためミュートをしていたが,上階から苦情がくることはなかった。 |
買い物・食事 3 |
都立家政の商店街が近い。スーパーは駅前にある。ドラッグストアも充実しており,都立家政からの帰り道にある。また,都立家政の駅の向こう側にはドラッグストアが複数ある。野方駅まで行くと,三菱銀行やディスカウント系のドラッグストア,本屋などもある。魚屋は昔からやっている個人商店が,高円寺方面に向かうと1分くらいである,その日に仕入れているし新鮮な魚が手に入る。肉屋は野方方面に5分ほど歩くと,個人商店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校にも近く便利。防災も充実していた。小児科も1分くらいの所にある(小池小児科)。徒歩12分くらいの野方図書館にも良く行っていた。 |
投稿日:2019年8月
ちゃんたさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
場所は西武新宿線2駅利用でき、また自転車あればJR中央線高円寺までも10分程度とアクセスがいいです。大通りからは遠いですし商店街の中ではないので静かです。 |
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周辺環境 3 |
数分歩けば商店街があります。交差点の角にありますが、比較的静かな地域です。 |
外観・その他共用部 1 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きの部屋も前に同じ階数ぐらいのマンションが立っているので、日当たりは時間帯が限られそうです。西、東、北向きの窓もまったく日があたらない、ということはなさそうです。 |
買い物・食事 4 |
数分あるけば、駅前にスーパーや食事ができるところもあります |
暮らし・子育て 3 |
地域的なお祭りなどあり、子供は参加すると楽しいと思います。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【野方駅に対する口コミ】北口、南口どちらにも商店街があり買い物に困ることが無い。 練馬と高円寺のちょうど真ん中辺りに位置するため、新宿はもとより、バスでの移動も利便が良い。 方向音痴にやさしい、シンプルな南北に延びる街なので、道に迷う心配はない。単身者はもとより学校も近いためファミリー層も多い。家賃が中野区相場から考えると安い。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
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ライオンズマンション都立家政を購入する方法
ライオンズマンション都立家政を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション都立家政の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション都立家政の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション都立家政の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅の西武新宿線野方駅と都立家政駅の駅前に商店街があり、新宿までのアクセスもドアtoドアで20分位です。通勤及び帰宅時間帯の電車は混み合いますが、乗車時間が短い為、気になりません。また、駅からマンションまでは坂道の無い平坦な道の商店街を通って帰れます。
周辺環境
5
閑静な住宅街で治安も良いです。線路や学校、工場等は、近くに無い為、穏やかな気分で過ごせます。 最寄り駅の西武新宿線の野方駅、都立家政駅周辺には商店街があり、とても便利です。また、自転車があれば、阿佐ヶ谷、高円寺、中野まで、30分位で行くことができます。
外観・その他共用部
1
ライオンズマンション特有のタイル張りの建物なので、見た目には綺麗に見えます。 地下1階地上5階建ての17戸のマンションで、1台のエレベーターが設置されています。週3回、管理人が来るので、清掃は管理人が行なっています。人柄としては良い方だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たりが良く、窓から見える景色も木々の木漏れ日が入ってくるような状況で、おおむね快適に過ごせます。リノベーション済みの物件を購入した為、設備は比較的新しいです。
買い物・食事
5
このマンションから通えるスーパーだけでも豊富で、10か所以上のスーパーを選んで、お買い物ができます。また、100円ローソン、100円ショップもありますし、リサイクルショップもあります。たまに、近隣住民が[ご自由にお持ちください]と玄関先に不要品を置いてくれたりするので、タダでもらえるものもあります。
暮らし・子育て
3
歩いて15分以内の所に幼稚園や保育園、小学校や中学校があります。生まれ育った地域でもあるのですが、大型車が入り込むことも無く、子どもが生活するのに安心・安全な環境だと思います。最近できた行政サービスのアプリ[なかのEYE]は大変便利です。このアプリを使って、地域の問題個所を中野区に報告することが出来るので、効率的に地域環境が良くなってきています。