【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,228万円
賃料相場
-
伊丹みやのまち3号館の物件価格は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約45.3%上昇しています。
これは直近3年間の伊丹市の価格推移と比べて、約47.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「伊丹みやのまち3号館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【伊丹駅に対する口コミ】阪神淡路大震災によって倒壊後、免振構造の駅舎が建て替えられた。 同駅ビルには、UFJ 地方銀行、マクド王将などがあり、3分以内に、ケンタ、モスもある。 関西スーパーは地下より直結で、JR伊丹駅より商業施設が充実している。 自転車置き場も地下に2か所あり(サイクルエスカレーター自転車用エレベーター1基有り)、雨合羽の脱ぎ着に雨にぬれず、冬は寒くないです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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伊丹みやのまち3号館を購入する方法
伊丹みやのまち3号館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って伊丹みやのまち3号館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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伊丹みやのまち3号館の相場を調べる
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不動産会社に伊丹みやのまち3号館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
ゆうくんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急伊丹線伊丹駅に徒歩5分、JR宝塚線伊丹駅(快速停車)に徒歩8分、大阪空港から路線バスで20分で交通至便。大阪駅には30分以内に到着可能。 買い物では、スーパーは徒歩5分圏内に関西スーパー・いかりスーパーなど3軒、10分圏内で6軒、15分でイオンモール伊丹と非常に便利で種類も豊富。物件は幹線道路沿いだが建物の構造上、騒音や生活音は比較的静か。築後20年を経ているが、95年の阪神大震災後の施工なので耐震性は申し分ない。(施主は被災地の伊丹市長) 駐車場は今時珍しい自走式で2階にあり余裕あり。 年数に割りに外観に目に付くような劣化・ヒビなどが無いのも特徴。。
周辺環境
5
街並の良さとしては閑静な住宅街・商店。町内に工場や大規模商業施設は無い。治安は良好。町内は旧伊丹有岡城内で、小高い丘になっていることから風水害などの可能性は極めて低い。市立の柿衞文庫、伊丹市立美術館、伊丹市立工芸センター、伊丹市立伊丹郷町館と日本庭園で構成されるみやのまえ文化の郷がある。市立博物館が移転する計画もあり、近衛家領地であった伊丹の文化ゾーンとなっている。町内の旧岡田家住宅は国の重要文化財指定。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスのデザイン性は伊丹市の総合開発地域のため、20年経過しても統一感は申し分ない。周辺街区では伊丹みやのまち4号館(1995年建設)アイフォニックホール、伊丹商工プラザとの一体感があり、この地域は東リいたみホールを含めて、大規模な地下駐車場を通じて行き来が出来るようになっている。 セキュリティー(監視カメラ、有人管理、オートロック)。集会室は館内3階にある。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照の状況としてはほぼ全戸が南向きで、遮へいする建物が無い状況である。南には寺院等があるので将来共に南側の開放性は保たれる。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩30秒をはじめ、10分圏内に数多くある。。イオンモール伊丹まで徒歩15分
暮らし・子育て
4
診療所・医院は数多くあり、各診療科目を漏れなく存在する。救急病院は伊丹市立病院、近畿中央病院などある。伊丹小学校区。